Хорошая цена
4 250 000 ₽
119 382 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира площадью 35,6 м² на 4 этаже 9-этажного дома по адресу: Тула, ул. Хворостухина, 11.
Есть квартиры с готовым ремонтом, где вместе с квадратными метрами покупатель оплачивает и чужие интерьерные решения.
А здесь другая история — квартира, которую можно полностью сделать под себя.
Состояние под ремонт, и мы этого не скрываем. Наоборот, этот вариант стоит рассмотреть тем, кто хочет самостоятельно выбрать отделку, планировать бюджет ремонта и не переплачивать за то, что впоследствии всё равно захочется поменять.
О квартире:
— общая площадь — 35,6 м²;
— 4 этаж из 9;
— просторная жилая комната;
— отдельная кухня;
— совмещённый санузел;
— длинная лоджия, проходящая вдоль комнаты и кухни;
— выход на лоджию из комнаты;
— лоджия не застеклена;
— свободный вид из окон, перед домом нет близко расположенной многоэтажки.
Отдельно обратите внимание на лоджию. За счёт своей длины после остекления и обустройства она может стать действительно полезным дополнительным пространством. Здесь уже многое зависит от того, какой сценарий использования квартиры нужен именно вам.
Дом 2008 года постройки, 9-этажный, панельный, с лифтом и центральным газоснабжением. Это не старый советский жилой фонд, что важно учитывать при сравнении с другими предложениями в аналогичном бюджете.
Локация обжитая и понятная для повседневной жизни. На улице Хворостухина есть сетевые магазины и пункты выдачи. Детский сад находится практически рядом с домом, в районе есть школы, медицинские учреждения, аптеки, спортивные объекты и общественный транспорт.
Квартира может быть интересна как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции. И здесь есть несколько моментов, которые лучше обсудить индивидуально — в зависимости от того, для какой цели вы рассматриваете покупку.
Объект веду лично.
Ирина Королева — риелтор-юрист.
Провожу сделку и сопровождаю объект на всех этапах. Отвечу на вопросы по квартире, документам и порядку проведения сделки.
Если рассматриваете квартиру для собственного проживания — позвоните или напишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре.
Если рассматриваете недвижимость как вложение — тоже обязательно скажите об этом при обращении. Обсудим этот объект именно с инвестиционной точки зрения.
Звоните или пишите — расскажу то, что важно знать именно в вашей ситуации, и договоримся о просмотре.
