














94 214 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в центре Тулы Отличная локация: 5 этаж в 9-этажном доме Остановка в 2 минутах отличная транспортная доступность О доме: Чистый подъезд, регулярное обслуживание Пассажирский лифт Ухоженная территория Планировка (63 м²): Жилая площадь: 45 м² Кухня: 7 м² Раздельный санузел Юридическая чистота: Без обременений В собственности более 10 лет Возможность использования любых сертификатов Полная стоимость в договоре Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки Звоните! Организую просмотр, отвечу на вопросы, обеспечу безопасную сделку до получения ключей. Разумный торг! Код пользователя: 15190 Номер в базе: 10670293



121 723 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом центре Тулы! Адрес: г. Тула, проспект Ленина, 97 (сталинский дом). Площадь: 53.4 м² (две раздельные спальные комнаты,кухня, просторный коридор, раздельный санузел с окном в ванной). Этаж/Дом: 4 из 5, кирпичный сталинский дом 1950-х годов постройки — легендарная надежность, толстые несущие стены , высокие потолки 3 м, отличная шумоизоляция и тепло в любую погоду. Просторная классическая планировка сталинки — изолированные комнаты с большими окнами на тихий двор, широкий коридор для стильного зонирования, кухня и раздельный санузел, где ванная имеет редкое окно для естественного света! Здесь чувствуется пространство и воздух, идеально для семьи или под инвестицию . Проспект Ленина — главная улица города, с отличной транспортной доступностью: трамваи(в 5 минутах ходьбы), автобусы и маршрутки. Инфраструктура рядом • Центры образования, детские сады,институты и поликлиники — все в шаговой доступности . • Супермаркеты. • Кафе, рестораны, театры, парки (Центральный парк им. Белоусова). Тихий двор, несмотря на центр, озеленение и пешеходные зоны — баланс городской динамики и уюта.












145 886 ₽/м²
Номер в базе: 61424. ДОМ СДАН! КВАРТИРА ОТ ФИЗ ЛИЦА! Представьте себе квартиру, с круговой планировкой, где каждый уголок продуман до мелочей, где пространство дышит свободой и функциональностью. Ваш идеальный сценарий жизни воплотится в реальность: - Кухня-гостиная: это не просто комната, а целых три отдельные зоны, плавно перетекающие друг в друга. Здесь вы сможете принимать гостей, устраивать уютные семейные ужины или просто наслаждаться чашечкой кофе, любуясь панорамным видом с балкона. - Комфортная спальня с гардеробной: забудьте о громоздких шкафах и беспорядке! Ваша спальня станет настоящим оазисом спокойствия, где все вещи будут на своих местах, а вы сможете наслаждаться идеальным порядком и уютом. Качество, которое вы оцените: Идеально ровные стены: штукатурка выполнена безупречно, создавая идеальную основу для любого дизайна. Надежный пол: полусухая стяжка обеспечивает прочность и долговечность, а также отличную звукоизоляцию. Частичная готовность к ремонту: Электроразводка: заведена в квартиру, счетчик установлен. Входные металлические двери: ваша безопасность под надежной защитой. Окна с 5-камерным профилем и 2-камерным стеклопакетом: тепло, тихо и уютно в любое время года. Радиаторы отопления: комфортная температура в каждом уголке квартиры. Приборы учёта и слаботочные системы: все необходимое для современной жизни уже установлено. Круговая планировка это не просто квартира, это новый уровень комфорта и свободы. Позвольте себе жить так, как вы всегда мечтали!



172 131 ₽/м²
Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 61 квадратный метр на шестнадцатом этаже монолитного дома новой постройки (2021 год) в Туле, микрорайоне Красный Перекоп, по адресу Оборонная улица, дом 102Б. Жилая площадь составляет комфортные 40 квадратных метров, кухня занимает уютные 10 квадратных метров. Квартира предлагает возможность воплотить ваши дизайнерские идеи, так как ремонт в ней еще не проводился, что является отличной возможностью обустроить жилище по собственному вкусу. В квартире предусмотрено более одного санузла, что обеспечивает дополнительное удобство для большой семьи или при приеме гостей. Из окон открывается вид на улицу, а также в вашем распоряжении имеется балкон. Дом расположен на закрытой охраняемой территории, обеспечивая безопасность жителей. Дополнительными преимуществами являются кодовая дверь на входе и парковка во дворе, которая также охраняется. Для активного отдыха и занятий спортом во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб, что делает проживание здесь особенно удобным. Также неподалеку расположены различные заведения общественного питания, такие как кафе Натура, кофейня, бар Хмельное и другие, а также магазин продуктов и салон-парикмахерская Прелесть. Приобретайте квартиру, где каждый день будет наполнен комфортом и удобством проживания! в стоимость входит кладовка напротив квартиры!!!












122 222 ₽/м²
Номер в базе: 60386. Продается квартира с уникальным потенциалом для тех, кто хочет создать интерьер "под себя". Благодаря грамотной перепланировке, стандартная двухкомнатная квартира превратилась в полноценную трешку, где у каждого будет свое личное пространство. Планировка: 3 жилые комнаты. Идеально для семьи с ребенком или тех, кому нужен отдельный кабинет. Квартира очень светлая и уютная. В ней действительно приятно находиться — это то "самое" место, которое сразу располагает к себе. Стены уже подготовлены и выровнены под покраску. Это значительно упрощает косметическое обновление: вы можете выбрать любой цвет и освежить интерьер за пару дней. Полы крепкие, надежные и, что самое важное, без скрипа. Несмотря на возраст, они прослужат еще долго или станут отличным основанием для нового покрытия (ламината или линолеума), Санузел совмещенный, пространство организовано эргономично. Установлена и остается стиральная машина. Почему это отличный вариант? Квартира честно нуждается в ремонте, но это скорее преимущество, чем минус. Вы не переплачиваете за чужие дизайнерские решения "цвета беж", а получаете базу в хорошем доме. Важно: В квартире тепло и комфортно уже сейчас. Можно заехать, жить и постепенно воплощать свои идеи в жизнь.



133 721 ₽/м²
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Предлагаем просторную евро 2ку с прекрасной планировкой в центральном районег Тула. Дом номер 30 находится в престижном районе г Тула.ЖК "Юго-Восточный" располагается в уже сложившемся районе со всей необходимой инфраструктурой и продолжает активно развиваться. Вам не нужно далеко ездить, все располагается в пешей доступности. Качественная инфраструктура для полноценной жизни: школы и детский сад, детские площадки во дворе, парковочные места . В шаговой доступности супермаркеты, салоны красоты и все необходимые сервисы для комфортной жизни. Код пользователя: 140154 Номер в базе: 5682718









206 475 ₽/м²
Номер в базе: 60648. В продаже единственный, видовой, просторный, просторный ПЕНТХАУС - 139 кв.м. в ЖК "Традиции" - самый центр города-героя Тулы! Высота потолков 4 метра. Огромные панорамные окна. Имеются 3 шикарные террасы, в разные стороны света. РАСПАШОНКА! Индивидуальное отопление. Установлен двухконтурный котёл. Дорогая входная дверь. Уникальная планировка. Роскошная входная группа. Охраняемая территория. Респектабельные соседи. Большой подземный паркинг (в стоимость не входит). Центральный район. Пентхаус посещал лично, в светлое время суток. Рядом есть всё! Магазины, детские сады, школы, аптеки, остановки общественного транспорта. Центральный стадион Арсенал - пешком 5 минут. Проспект Ленина - пешком 4 минуты. Центральный парк - пешком 10 минут. Удобное расположение ЖК позволит Вам быстро доехать в любую сторону города-героя! Помощь в оформлении ипотеки. КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ! Собственник заинтересован в сроках продажи, поэтому рассмотрит Ваши предложения по цене! Звоните, записывайтесь на просмотр



80 444 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки в п. Менделеевский. Адрес: г. Тула, п. Менделеевский, ул. Ленина, д. 16 Основные характеристики Тип дома: Кирпичный, 1987 года постройки Этаж: 4 из 5 Общая площадь: 49,6 кв. м Жилая площадь: 28,1 кв. м Кухня: 7,6 кв. м Комнаты: Раздельные 10,6+17,5 в. м. Коридор: 9,8 кв. м -Лоджия: застеклена, окна пластиковые, выходят во двор. -Расположение: не угловая -Высота потолков: 2,5 м -Состояние: косметический ремонт -Отопление: центральное -Горячее водоснабжение: газовая колонка -Санузел: раздельный Инфраструктура -Магазины, супермаркеты -детский сад, школа -Остановка общественного транспорта -Малинова Засека Условия продажи -Различные варианты оплаты -Помощь в оформлении ипотеки -Прямая продажа -Возможен торг Звоните! буду рад предоставить дополнительную информацию! С уважением, Белов Евгений.









195 956 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в жилом комплексе премиум-класса "Таланты", расположенном в самом центре Тулы! ЖК "Таланты" — первый дом первой очереди строительства. Вас ждёт уютная атмосфера жилого комплекса с современной архитектурой и продуманным дизайном каждого элемента! Квартира отличается высоким качеством строительства и отделки, идеальна для тех, кто ценит комфорт и безопасность проживания в центре города. Здесь каждый найдёт пространство для жизни своей мечты! Основные преимущества: - Удобная планировка и высокие потолки; - Высококачественная отделка и современные материалы; - Просторные комнаты и панорамные окна с отличным видом на город; - Закрытая территория, охраняемый двор и собственная парковка; - Инфраструктура района предлагает всё необходимое для комфортной жизни: рядом магазины, аптеки, кафе и рестораны, школы и детские сады; - Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Жилой комплекс "Таланты" станет вашим новым домом, наполненным радостью и гармонией. Убедитесь сами в высоком качестве жилья и начните жить в месте, которое сочетает лучшие стороны центра города и комфортного пространства для жизни семьи. Код пользователя: 168608 Номер в базе: 9004045












113 636 ₽/м²
Номер в базе: 60824. Продается 2-х комнатная квартира улучшенной планировки в кооперативном доме ! Квартира расположена на 2 этаже 5-ти этажного дома. Раздельные комнаты и санузел, большой коридор. В коридоре имеется кладовка, которую при необходимости можно разобрать и поставить шкаф-купе. Просторная кухня ( 8 кв. м с 3-х створчатым окном). Окна выходят на запад. Состояние квартиры среднее жилое, квартира чистая. Заменены в зале батареи на биметалл, в коридоре ламинат. Расположен дом в 2-3 х минутах ходьбы от пр. Ленина, в то же время в тихом спокойном месте. ( на 3 линии от дороги). Рядом вся необходимая инфраструктура: 3 школы (одна элитная), детские сады, магазины : Пятерочка, Магнит, Дикси, Красное белое, Лазаревская лавка, аптеки и др. В 5-7 минутах Педуниверситет и Южный рынок. В любую сторону можно уехать без проблем, ходит большое количество транспорта. Недавно в доме произведен полный капитальный ремонт. В подвале имеется свой сарай ( кладовка). Квартира подойдет под сдачу, т.к. почти все необходимое для этого имеется: 2 дивана (один новый), сервант, шкаф, стол, кресла. Кухня оборудована мебелью. Остается хороший холодильник Bosch. Тихие спокойные соседи, ответственная старшая по дому. Один взрослый собственник, имеющий другую собственность. Покупалась без участия маткапитала. Более 5 лет в собственности. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю разумный торг !!! Звоните, покажу в удобное для Вас время!



121 776 ₽/м²
Квартира мечты — заезжай и твори! Евро-2 в сданном доме! Дом сдан, ключи почти на пороге, Забудьте про страхи и про тревоги! Планировка Евро-2 — это простор, Сорок семь и три метра — вот ваш фавор! Продажа по уступке — всё честно и чисто, Начнёте ремонт свой легко и лучисто. Цементная стяжка на полу уже ждёт, Радиатор согреет, когда снег пойдёт. Окна ПВХ — тишина и уют, Вас стены родные в ЖК уже ждут. А чтобы покой ваш никто не нарушил, Мы дверь подобрали — и корпус, и душу! Стальная, надежная, вход защитит, Металл настоящий — как каменный щит! Внизу в вестибюле консьерж вас встречает, Порядок и чистоту соблюдает. Здесь безопасность — на первом приоритете, Спокойно и взрослым, и маленьким детям! На первом этаже — магазины, аптеки, Всё для комфорта современному веку! Парковка во дворе — большая, крутая, И многоуровневая есть (мы-то знаем!). Спортивный снаряд или детский качель — Всё рядом, всё здесь, закрывайте дуэль! На территории — садик и школа, Пункты выдачи, жизнь без протокола. Магазинов — гора, остановка — в двух шагах, До центра домчите на всех парах! (Десять минут — и вы у Кремля, Лучшее место, родная земля!) С ипотекой поможем — бесплатно, с душой, Чтоб стала реальной мечта о большой! Звоните скорее, пока не купили, Чтоб в этой квартире вы счастливо жили! --- Технические характеристики • Тип объекта: Евро-2 (свободная планировка) • Площадь: 47.3 кв.м. • Статус: Дом сдан, ключи получены. • Безопасность: Консьерж, качественная металлическая входная дверь. • Отделка: Стяжка пола, окна ПВХ, радиаторы отопления. • Инфраструктура: Школа, д/сад, наземный и многоуровневый паркинг, коммерция на 1 этаже. • Транспорт: 10 мин на авто до центра, остановка в шаговой доступности. • Бонус: Помощь в одобрении ипотеки — бесплатно. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время!









80 831 ₽/м²
Продам 2к квартиру, подготовленную к ремонту. Делали для себя, все по уму Полностью поменяли электропроводку, сделали усиленную, по ГОСТу. Увеличили санузел, теперь можно установить полноценную ванну 1,7 м, а также сделали нишу под стиральную машину. Совместили кухню с залом, получилась современная кухня-гостиная, также выделили места для хранения важных мелочей. В спальной комнате сделали гардеробную. Многоуровневый потолок с точечными светильника и и местом для проектора станет предметом зависти друзей и соседей))) Немного об инфраструктуре: В шаговой доступности школа, Магазины, Аптека, Салон красоты, Библтотека. Двор чистый, благоустроенный Мест для парковки предостаточно. Также хочется отметить, что квартира не в залоге, не в обременении, один взрослый собственник, никто не прописан. Прямая продажа, можно в ипотеку. По всем вопросам охотно отвечу по телефону, указанному в объявлении, с уважением, Ирина, специалист по недвижимости АН Ваш выбор.



149 020 ₽/м²
Предлагается уютная квартира в SMART-квартале "Современник". Адрес: Тула, ул. Оборонная, д.102б. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Тип дома: КОМФОРТ-КЛАССА монолитно-кирпичный (2021 г. постройки). Этаж: 13 из 25. Общая площадь: 76,5 кв. м. Жилая площадь: 24,6 кв. м. Комнаты: изолированные 13 и 11,6 кв. м. Мастер спальня с гардеробной и сан злом. Кухня - гостиная: 27,5 кв. м. Коридор: 12 кв. м. Гардеробная: 3,5 кв. м. Лоджия: застеклена. Расположение: не угловая. Высота потолков: 2,7 м. Состояние: пред чистовая отделка, на стенах идеально ровная штукатурка, качественная стяжка полов, электроразводка, качественная входная металлическая дверь, радиаторы отопления, приборы учёта и слаботочные системы, что дает возможность реализовать дизайнерские идеи и создать идеальное пространство. Отопление и ГВС: центральное. Санузел: два - 4 и 4,9 кв. м. Лифт OTIS: 2 пассажирских и 2 грузовых. Консьерж. ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ: Закрытая территория, двор без машин. Многоуровневый паркинг. Современные игровые и спортивные площадки. Охрана и видеонаблюдение. Магазины, супермаркеты, Фитнес клуб, детский сад, школа, остановка общественного транспорта. В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: Кладовая рядом с квартирой - 3,7 кв.м. Машино-место в крытом паркинге на 1 этаже - 14,3 кв. м. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Различные варианты оплаты. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните с удовольствием организую показ и отвечу на вопросы! С уважением, Белов Евгений! квартиравтуле новостройкатула смартквартал современник комфорткласс квартирамечты кухнягостиная мастерспальня квартирасгаражом паркинг ипотекатула недвижимостьтула









73 950 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в Туле в новом микрорайоне по адресу: улица Новосёлов, 2к1. Общая площадь квартиры — 67,6 кв. м, кухня — 12 кв. м. + площадь балкона. Квартира расположена на высоком первом этаже кирпичного дома, построенного в 2014 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает дополнительную тишину и уют. Квартира подготовлена под чистовую отделку, что дает вам возможность обустроить ее по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Планировка включает 2 изолированные комнаты, большую кухню, один отдельный санузел, ванную комнату, балкон, просторную гардеробную комнату, где можно устроить зону хранения, большой коридор. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. В доме шесть этажей, что делает его комфортным для проживания с небольшим количеством соседей. Район радует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до других районов. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на встречу по звонку


200 000 ₽/м²
Жилой комплекс на Первомайской представляет собой четыре кирпичных жилых дома. Квартиры с различными планировками — от одно до шестикомнатных общей площадью от 40,6 до 301,45 кв. м. Без отделки. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены детский сад, фитнес-клуб и подземный паркинг. Первые этажи зданий отведены под размещение коммерческих помещений. В непосредственной близости находятся детские сады, школа, поликлиника, продовольственные магазины. Объект введен в эксплуатацию.









120 396 ₽/м²
Номер в базе: 61394. Выгода - для решительных! Реальная квартира общей площадью 98м2 на комфортном 12 этаже, с тремя изолированными комнатами, одна из них мастер-спальня, кухня-гостиная с угловым остеклением, в квартире два балкона. Предчистовая отделка Квартира от собственника, в уже сданном 25ти этажном доме (31 марта сдали дом) В ЖК Современник Центрального района города. С выгодой 2млн от цены застройщика! Прямая продажа Ключи на сделке!



146 262 ₽/м²
Просторная 4-комнатная квартира в жилом комплексе комфорт класса ЖК Современник + 2 кладовки на этаже в собственности (ещё +8 м² к полезной площади!) Идеальный вариант для семьи: три спальни, кухня-гостиная 26 м² с огромным эркерным окном, два санузла, гардеробная, постирочная и утеплённый балкон. Без перепланировок и переделок. Без финишной отделки — чистый холст под Ваш проект: • Стяжка пола сделана; • Стены оштукатурены; • Вся электрика, ТВ, интернет, розетки разведены; • Установлены радиаторы с терморегуляторами и счётчики; • Качественные окна Rehau, остеклённый балкон, надёжная входная дверь. Про дом: • Тёплый и современный; • Просторные светлые подъезды и прозрачные входные группы; • Закрытая территория без машин; • Умное видеонаблюдение с доступом через приложение; • Двор парк: дизайнерское озеленение, автополив, гамаки, веревочный мост, подсветка; • Большинство соседей — молодые специалисты с семьями. Инфраструктура вокруг: • Всё в шаговой доступности: школы, детсады, магазины, аптеки, ПВЗ, банки, кружки, на территории 2 автомата с чистой водой; • Поликлиники (взрослая и детская), ледовая арена, цирк, фитнес-клуб прямо в доме; • Рядом Рогожинский парк, до центра — 5 минут на машине или 3 остановки. Юридически чисто: • Один взрослый собственник, более 5 лет, по ДДУ от застройщика, выпишусь до сделки; • Без ипотеки, без маткапитала, без несовершеннолетних, без долгов и других обременений; • Прямая продажа, договор с полной стоимостью. Редкая удача) 2 отдельных кладовки по 4 м² рядом с квартирой (в собственности). Можно объединить в одну большую. Идеальны под велосипеды, инструменты, резину, санки, сезонные вещи — это просто мечта! Без торга. Цена максимально честная — ничего для торга не заложено. Не всегда могу ответить на звонок, но быстро отвечаю в сообщениях. Буду рада риелтору с покупателем!






| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 145 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22,8 млн ₽ |