Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Туле
Продажа
Продажа квартир в Тульской области

Купить квартиру 30 м2 в Ефремове

Найдено 13 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

1 комнатные 14
1-комн. квартира, 31,4 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тульская область, Ефремов, Комсомольская улица, 58
2 150 000 ₽
68 471 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира в центре г.Ефремов - 31.4 м² В квартире выполнен хороший косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться. Квартира полностью обустроена необходимой мебелью и техникой, для комфортного проживания. Дом расположен в развитом инфраструктурой районе: школа, дет.сад, разнообразные магазины, в шаговой доступности. В данное время, в доме проводится кап.ремонт. Юридически чистая квартира, в собственности более 5 лет, один собственник, обременения и задолженности отсутствуют. Звоните, пишите,отвечу на все вопросы. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ Купить квартиру площадью примерно 30 м2 (кв.м.) в Ефремове.
Риелтор
Елена Ефимова
Суперагент
три дня назад
9 июл, 11:53
1-комн. квартира, 31,3 м², 3/5 этаж
Тульская область, Ефремов, улица Химиков, 5
1 100 000 ₽
35 144 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира на 3 этаже, окна выходят во двор и на улицу, что делает комнату более светлой. Требуется ремонт, который возможно сделать с учётом своих (а не чужих) пожеланий. Чистый отремонтированный отапливаемый (!) подъезд, хорошие соседи. Самая дешёвая однушка в Ефремове, а учитывая 3 этаж, довольно привлекательное предложение. Не стесняйтесь, не откладывайте - звоните, пока это не сделали другие! Покажу в удобное для Вас время. Обсудим детали и проведем комфортную сделку.
Риелтор
Владислав Прокуров
Суперагент
вчера
10 июл, 20:15
1-комн. квартира, 30,2 м², 4/5 этаж
С мебелью
Тульская область, Ефремов, улица Короткова, 7
1 600 000 ₽
52 980 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА по адресу: г. Ефремов, ул. Короткова, д. 7 Площадь - 30,2 м2 Этаж - 4 Балкон Продается однокомнатная квартира с балконом в панельном доме на четвертом этаже. Квартира очень теплая. Окна пластиковые, балкон застеклен, заменена входная дверь и водяные трубы. На кухне натяжной потолок. В остальном квартира требует ремонта. Санузел совмещенный. Хорошая локация: тихое место, рядом с домом школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазин Пятерочка, пункты выдачи. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Без задолженностей и обременений. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗв любое удобное для Вас время. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ МЕТРАЖИ ЛИДЕРЫ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ Полное сопровождение сделки до получения правоустанавливающих документов. Совместная подача заявки на ипотеку (подберем самые выгодные условия). Помощь с материнским капиталом и другими жилищными сертификатами. Продам квартиру 30 м2 (квадратных метров) в Ефремове.
Риелтор
Маргарита Тинькова
Документы проверены
3 недели назад
19 июн, 16:53
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 31,4 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тульская область, Ефремов, улица Мира, 13
1 700 000 ₽
54 140 ₽/м²
Однушка для холостяка или Ваших родителей | Спальня + кухня гостиная Продаётся 1-комнатная квартира по адресу: ул. Мира, 13. Площадь: 31,5 м² 2 этаж Кирпичный дом В квартире сделана перепланировка: отдельно выделена спальная зона и организована кухня-гостиная. За счёт этого квартира ощущается намного интереснее обычной стандартной однушки. Санузел в плитке. Состояние жилое, но косметику следует освежить. По расположению: — рядом перекрёсток улиц Мира и Дружбы — остановки в любой конец города — рядом Дикси — поблизости пункты выдачи Ozon и WB — рынок, мясной и куриный магазины — несколько аптек рядом — парковки с двух сторон дома Хороший вариант для первого жилья, сдачи в аренду или для тех, кому нужна квартира с уже более удобной планировкой, чем обычная однушка. Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Продается квартира 30 м2 в Ефремове.
Риелтор
Мурад Щукин
Суперагент
три дня назад
8 июл, 20:07
1-комн. квартира, 30,6 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Ефремов, улица Горького, 68
2 200 000 ₽
71 895 ₽/м²
КВАРТИРА ДНЯ ПРОДАЕТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ул. Горького, д. 68 напротив магазина Артхолл Площадь - 30,6 м2. Этаж - 4 Квартира очень светлая, просторная и теплая. В квартире сделан качественный ремонт: заменена электрическая проводка, расположение выключателей и розеток подобрано с учетом эргономики, установлены пластиковые окна с видом во двор, натяжной потолок, на полу линолеум отличного качества. Новая сантехника, биметаллические радиаторы отопления, трубы водоснабжения-полипропиленовые, качественная газовая колонка. На территории дома имеется небольшая парковка. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, аптеки, банки, кафе. Быстрый выход на сделку. Один собственник. Без задолженностей и обременений. Никто не зарегистрирован. ————————————————————— АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "МЕТРАЖИ" Звоните нам, чтобы успеть купить отличную квартиру ПО ВЫГОДНОЙ СТОИМОСТИ! Поможем с одобрением ипотеки и при необходимости с юридическим сопровождением сделки любой сложности. Если вы планируете продажу своей квартиры, комнаты, дома, участка, дачи или гаража, обращайтесь к нам - мы всегда готовы Вам помочь! Квартира, примерная площадь 30 м2 в Ефремове.
Риелтор
Маргарита Тинькова
Документы проверены
2 недели назад
22 июн, 15:32
1-комн. квартира, 30,7 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тульская область, Ефремов, улица Словацкого Восстания, 24
1 950 000 ₽
63 518 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в сердце города Ефремов по адресу: улица Словацкого Восстания, 24. Общая площадь квартиры составляет 30.7 кв. м, кухня — 6.5 кв. м. Квартира расположена на последнем, пятом этаже кирпичного дома. Это отличное предложение для тех, кто ценит спокойствие и уют. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Просторная комната с выходом на балкон, где можно наслаждаться утренним кофе и видом на тихий двор. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и проветривание. Дом находится в хорошем состоянии, недавно был произведен капитальный ремонт крыши, поэтому можно не беспокоиться о непредвиденных затратах. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому можно легко найти место для автомобиля. Район, где расположена квартира, богат на инфраструктуру. Рядом находятся школы и детские сады — идеально для семей с детьми. В шаговой доступности магазины и супермаркеты, что делает повседневные покупки быстрыми и удобными. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города или выехать на природу. Продажа от собственника, все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку, поэтому можно быстро и без лишних хлопот стать владельцем этой замечательной квартиры. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и приходите оценить все преимущества этого предложения лично. Мы уверены, что эта квартира станет для вас уютным домом.
Собственник
ID 105552731
неделю назад
29 июн, 15:11
1-комн. квартира, 30,7 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Ефремов, улица Строителей, 31
2 000 000 ₽
65 147 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА г. Ефремов, ул. Строителей, д. 31 Общая площадь 30,7 м2 Этаж 5 Балкон/Кондиционер Квартира с ремонтом: окна и балкон пластиковые, натяжные потолки, новая электрическая проводка, сантехника, входная и межкомнатная двери, газовая колонка. Санузел отделан керамической плиткой, современной расцветки, установлены приборы учета. Дом очень теплый, подъезд после ремонта. Школа, дет.сад, магазины, остановки - в шаговой доступности. ————————————————————————- АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ МЕТРАЖИ ЛИДЕРЫ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ.
Риелтор
Маргарита Тинькова
Документы проверены
неделю назад
29 июн, 17:10
1-комн. квартира, 29,4 м², 1/5 этаж
С мебелью
Тульская область, Ефремов, Комсомольская улица, 58
2 450 000 ₽
83 333 ₽/м²
НА ПРОДАЖУ ВЫСТАВЛЕНА ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ по адpесу: г. Ефремов, ул. Комсомольская, д.58 общая площадь - 29,4 м2 / этаж 1 / В квapтиpe сделан качественный eврорeмoнт. Pаспoложeнa в самом центре города в кирпичном доме на комфортном первом этаже. РЕМОНТ: Оптимальный вариант организации пространства, ремонт выполненный под ключ. В квартире выровнены и утеплены стены, отличная шумоизоляция. Ремонт выполнен по авторскому дизайн-проекту. В отделке использованы натуральные породы дерева, декоративная штукатурка, в санузле и прихожей керамогранит. Межкомнатные двери из натуральных материалов. В квартире предусмотрены места для хранения. Также установлены приборы учета на электричество и водоснабжение, индивидуальное отопление - газовый котел Vaillant (Германия). Мебель и техника после продажи остается новому владельцу. О ДОМЕ: Дом обладает еще рядом плюсов - это ухоженный двор, окруженный деревьями, детская площадка во дворе. большая парковка и прекрасные соседи. ИНФРАСТУКТУРА И РАЙОН: Район в котором находится квартира, по праву считается самым комфортным для проживания. Прекрасное расположение дома, в пешей доступности все магазины и аптеки, банки, школы и детские сады, фонтан, остановки общественного транспорта. ДОКУМЕНТЫ: Квартира в собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Продажа в связи с переездом в другой город. Шикарное предложение для людей, выбирающих самое лучшее для себя!
Риелтор
Маргарита Тинькова
Документы проверены
2 недели назад
22 июн, 15:04
1-комн. квартира, 32 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Тульская область, Ефремов, Школьная улица, 1
1 400 000 ₽
43 750 ₽/м²
Продаю квартиру, досталась от бабушки с дедушкой. Расположена на четвертом этаже. Дом кирпичный 1973 года постройки. В квартире пластиковые окна, стеклопакет на балконе, поклеены новые обои в комнате. В остальном квартира под ремонт. Дом расположен в тихом районе города, В шаговой доступности 7 школа, остановка, продуктовый магазин. Парковка асфальтированная на территории дома. 2 собственника, документы все в порядке, есть задолженность по коммунальным услугам - сразу оплачу перед покупкой. Цена чуть ниже рынка, без торга!
Собственник
ID 48715690
месяц назад
10 июн, 12:31
1-комн. квартира, 29,5 м², 5/5 этаж
Тульская область, Ефремов, улица Лермонтова, 8
1 350 000 ₽
45 763 ₽/м²
Неугловая вартира площадью 29,5 м² в самом сердце города ждёт своего нового владельца! Это практичный выбор для тех, кто ценит расположение выше всего. Она находится на 5-ом этаже пятиэтажного панельного дома 1982 года постройки, требует ремонта это ваш шанс создать идеальное жильё с нуля, выбрав материалы, цвета и планировку по своему вкусу. Преимущество расположения неоспоримо: вс необходимое рядом магазины ("Магнит", "Пятёрочка", DNS), аптеки ("Центральная аптека" и др.), ПВЗ, кафе в 5-10 минутах ходьбы. В окрестностях школы, детский сад "Солнышко", прогулочные зоны (сквер им. Космодемьянской, Комсомольский сквер) и культурные достопримечательности (Дом-музей им. Бунина и др.) Квартира отличная инвестиция: после ремонта её стоимость значительно вырастет.
Собственник
ID 141462235
3 недели назад
16 июн, 22:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 42 м², 2/4 этаж
2-комн. квартира, 42 м², 2/4 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Тульская область, Славный городской округ, Славный пгт, улица Центральная, 7 от Ефремов
850 000 ₽
20 238 ₽/м²
Пpoдaётся уютнaя двуxкoмнатная квартирa на втором этаже кирпичнoгo дoмa. Дoм гaзифициpoвaн, что обеспeчивaeт удобство в быту, сделан капитальный ремонт в нем. Из окoн открывaeтcя вид нa cолнечную стopoну, нaпoлняя кoмнаты ecтественным свeтом. Зал очень просторный с выходом на балкон, переходя в спальню, в который дополнительным преимуществом этой квартиры есть просторная кладовая. Квартира требует ремонта, что даёт возможность оформить её по своему вкусу. Просторная кухня площадью 6 м² станет отличным местом для кулинарных творений,с новой четырехкомфорочной плитой и современной газовой колонкой с автоматическим нагревом воды. В совмещенном санузле дополнительно установлена стиральная машина . Рядом вся инфраструктура в шаговой доступности: аптека, школа, садик, пятерочка, wb, оzоn, парк, ФОК. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Во дворе открытая парковка, где всегда найдётся место для автомобиля. Один собственник.
Собственник
ID 142369155
вчера
вчера, 19:55
2-комн. квартира, 46,2 м², 3/5 этаж
Тульская область, Славный городской округ, Славный пгт, улица Школьная, 4 от Ефремов
950 000 ₽
20 563 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного дома, площадью 46,2 м² расположена в поселке Славный на улице Школьная д.4. Объект характеризуется простой и рациональной планировкой, обеспечивающей эффективное использование пространства. Жилье находится в состоянии частично под ремонт.Поселок обладает развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, отделение МФЦ, дом культуры, WB, OZON и сетевой магазин "Пятерочка" и Дикси, покрывающий основные повседневные потребности. Три предприятия заводского типа. Транспортная доступность обеспечивает связь с ключевыми точками региона. Исторический контекст местности:в далёкие советские времена кто-то дал комплексу военных объектов на юго-западе Тульской области позывной "Славный". И именно так был назван городок после рассекречивания и расформирования воинской части в 90х годах. В собственности более 5ти лет, никто не прописан! Звоните, пишите расскажу подробнее! Юридическое сопровождение сделки и гарантия безопасности!!! Код пользователя: 161551 Номер в базе: 10926404
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
вчера, 10:27
2-комн. квартира, 45 м², 1/2 этаж
Проверено в Росреестре
Тульская область, Ясногорский район, Иваньковское с/пос, пос. Есуковский, улица Садовая, 1 от Ефремов
990 000 ₽
22 000 ₽/м²
Отличное предложение для тех, кто хочет себе уютную чистую квартиру - дачку на берегу реки Оки. Жилой поселок с развитой инфраструктурой. Квартира две комнаты. В маленькой комнате вместительная кладовая. С/у совмещен. Стадия завершения капитального ремонта. Работы идут каждый день. Можно подъехать посмотреть качество исполнения. Заменена вся электрика, коммуникации, радиаторы отопления, газовое и электрическое оборудование. Жилой поселок с развитой инфраструктурой. Один взрослый собственник . Никто не прописан. Документы готовы к сделке Задолженностей нет.
Риелтор
Геннадий Картавцев
Суперагент
два дня назад
10 июл, 12:50
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Ещё фото
Все центральные удобства!Природа!
2-комн. квартира, 52 м², 1/2 этаж
Тульская область, Алексин, Новогородищенская улица, 13 от Ефремов
799 000 ₽
15 365 ₽/м²
Такая ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА только у нас!!! БОЛЬШАЯ хорошая 2-комнатная квартира! И очень дешевая, что несомненный ПЛЮС! В ней можно уже жить и пользоваться прямо сейчас! Комнаты большие и светлые! С высокими потолками! ВСЕ удобства ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, как в обычной квартире. Газ, свет, новый электронный счетчик, вода центральная артезианская, центральная канализация и центральное отопление. Дом очень хороший и теплый, и добротный! Толстые кирпичные стены, ровные крепкие полы, высокие потолки! Новая крыша! Не ветхий и тд, обычный жилой дом! Малонаселенный, всего на 8 квартир, тихо и спокойно. Скоро планируют и ремонт фасада. Большой коридор! Планировка интересная, комнаты изолированные. Сделаны окна ПВХ и они большие! Санузел совмещенный , стоит только унитаз , есть стиралка. Можно его увеличить, есть место для ванны или душа (есть поддон). Кухня просторная около 8 м. с большим окном! В Квартире шикарный простор и кубатура! Отдельная и большая квартира! Со ВСЕМИ центральными коммуникациями и удобствами! ПРОВЕДЕН и уже подключен ИНТЕРНЕТ! Бюджетное отдельное жилье в городе Алексине! В тихом и зеленом месте! На площадке есть еще такая же квартира в продаже! Тихий и очень зеленый двор. Вокруг просторно, поля, леса, поют птички. Еще там Есть много дешевых участков для пользования, предложим! Улица НОВОГОРОДИЩЕНСКАЯ - это тихий дальний, очень маленький микрорайон города Алексина! Как зеленый пригород. Возле Петровки и Мышеги. В нем несколько 2 и 3 этажных домов и частный сектор, дома и дачи. -Прекрасная асфальтированная дорога до дома! Городской автобус 5 р в день по городу. Отдельно еще ходит школьный автобус. Можно ездить и на электричке до центра Алексина - 5 минут. Недалеко ж/д станция Средняя ветки Тула—Калуга. Есть хороший универсальный магазин, почта, еще будет Пятерочка. Основная городская инфраструктура со школой, автостанцией, дворцом культуры на Петровке, в 10 мин. Там есть школа, спорткомплекс с бассейном и катком, дворец культуры, автостанция, парк с Окой и тд. Природа просто замечательная! Вокруг леса, пруды, река Ока, родники, тихое и уютное местечко! Великолепное сочетание жизни на природе с комфортом городских удобств! -Отлично для себя! -Для сдачи в аренду(здесь много желающих - работников стекольного завода, АОМЗ и тд) Поможем и сдать! -Можно взять как дачу для жителей столицы! Это Отличное бюджетное жилье! 180 км от МКАД, отличная экология! Сосны, лес, река Ока, родники, поля, красивые просторы ! Грибы, ягоды, рыбалка. Курортная зона! Подходит в обычную ипотеку и под маткапитал! Никто не прописан! Нет никаких долгов и обременений. 1 взрослый собственник. Свободная продажа! Возможен обмен на 1-2 ком. квартиру. С наличными будет предпочтение! Пишите-звоните! Все поможем оформить! Приезжайте, забирайте, успейте насладиться сезоном на природе!
Риелтор
ID 60421
Документы проверены
Посмотреть все объекты
9 часов назад
сегодня, 07:47
1 комната, 80 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Тульская область, Тула, Центральный, Городской переулок, 35 от Ефремов
550 000 ₽
6 875 ₽/м²
Продается комната 7 кв.м. в общежитии, с балконом. Вода горячая и холодная. Имеется душевая, санузел, постирочное помещение, где есть возможность установить стиральную машину. Просторный холл. По документам - 1/3 доля в комнате площадью 21 кв.м., отгорожена.
Риелтор
ID 2905300
Документы проверены
неделю назад
1 июл, 12:47
3-комн. квартира, 68 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Тульская область, Ясногорский район, Теляковское с/пос, пос. Спицинский, улица Центральная, 13 от Ефремов
1 500 000 ₽
22 059 ₽/м²
срочно продается квартира в возле города Ясногорск ( поселок Спицынский), покупала для мамы с кошками, думала будет жить и ухаживать, но мама отказалась переезжать из Сибири и за кошками смотрит соседка, а это 60 тыс в месяц, одни только расходы(((( за домом пункт Озон, рядом школа и магазин. деревня живая, люди работают на каменном заводе, рядом несколько питомников растений и фермы. ходит автобус до Ясногорска (15 км). до Тулы 65 км, до Москвы 100 км. в квартиру вложено уже более 1 мил ( замена крыши, замена сантехники и отопления, проведена в 250 тыс капитальная электрика, слаботочка, выводы на камеры и вытяжку в каждой комнате, утеплены трубы в подвале, залита стяжка и положена на пол плитка, стены все отштукатурены и наклеены обои). кошки перевезены с осени, к отдаче все будет вымыто и убрано лишнее. останется большой холодильник и новая стиральная машинка ( только месяц назад куплена). подходит под все виды ипотеки, никаких Долгов и обременений. продаю дешево, так как просто не нужна, я живу в Москве и имею немало недвижимости, это место покупалось чисто за его виды, атмосферу и мама принципиально хотела подальше от Москвы, считает, что люди тут лучше и жизнь спокойнее.
Собственник
ID 129084400
Документы проверены
4 месяца назад
23 фев, 20:16
2-комн. квартира, 50,3 м², 3/5 этаж
Тульская область, Веневский муниципальный округ, Грицовский пгт, улица Первомайская, 25 от Ефремов
950 000 ₽
18 887 ₽/м²
Недорого продается 2-комнатная квартира на 3-этаже 5-этажного панельного дома, в квартире требуется провести ремонт вся отделка и коммуникации от застройщика. Дом находится в шаговой доступности от всех объектов жизнеобеспечения, рядом рынок, магазины, школа, госпиталь, остановка транспорта. Цена соответствует качеству.
Агентство недвижимости
ID 6205054
Документы проверены
2 недели назад
27 июн, 10:05
2-комн. квартира, 37 м², 2/2 этаж
С мебелью
Тульская область, Веневский муниципальный округ, пос. Мордвес, улица Почтовая, 20 от Ефремов
950 000 ₽
25 676 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в 2-этажном кирпичном доме на 2-м этаже в пос. Мордвес. Квартира теплая с индивидуальным отоплением с частичными коммунальными удобствами, без санузла, но есть возможность его установки. Квартира в жилом состоянии, ремонт необходим с учетом индивидуальных запросов. В поселке имеются все необходимые объекты соцкультбыта: школа, больница, детский садик, торговые точки, парк отдыха, расстояние от МКАД 150 км по трассе М-4. Приглашаем покупателей цена не окончательная.
Агентство недвижимости
ID 6205054
Документы проверены
2 месяца назад
20 апр, 14:24
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Ефремове?
  • ✓ В базе Циан 13 квартир 30 м2 в Ефремове
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:54,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 29,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 31,9 м²