Уютный двухэтажный дом 76,1 м² на ровном участке 12 соток в Заокском районе. Дом в отличном состоянии, полностью готов к круглогодичному проживанию. Идеальный вариант для тех, кто ищет загородный дом с комфортом и без лишних вложений.
Собственник, продаю сам.
**О доме**
• Площадь: 76,1 м², 2 этажа
• Деревянный, обшит деревом внутри и снаружи
• Пластиковые окна, электрические радиаторы
• 1 этаж: кухня-гостиная, комната, прихожая, санузел (душ+туалет+раковина)
• 2 этаж: 3 отдельные комнаты
• Дом сухой, тёплый, не требует ремонта
**Всё остаётся новому владельцу**
Кухонный гарнитур, плита, холодильник, стол, мебель в комнатах (кровать, диван, кресло, шкафы, комоды), сантехника, посуда и бытовые мелочи. Заезжайте и живите.
**Коммуникации и участок**
Участок 12 соток, ИЖС, прямоугольный, полностью выровнен и очищен. Высокий забор по периметру, откатные ворота, калитка. Дорога с твёрдым покрытием, соседи живут круглогодично.
• Электричество: 15 кВт заведено в дом
• Вода: колодец + автоматическая насосная станция (вода под стабильным напором)
• Канализация
• Газ: труба в 1 метре от забора
**Расположение**
• 5 минут на автомобиле до п. Заокский: магазины, пункты выдачи, школа, садик, ж/д станция Тарусская
• 15 мин до песчаного пляжа на реке Ока
• 20 мин до трассы М2 "Крым"
Тишина и природа, при этом вся инфраструктура в шаговой доступности.
**Почему это выгодное предложение:**
Газ рядом — подключение быстро окупится и повысит привлекательность дома
ИЖС — можно оформить ипотеку, использовать маткапитал, получить прописку
Дом в отличном состоянии, без вложений — экономия времени и денег на старте
**Документы**
Собственник. Без обременений, долгов и прописанных. Все документы готовы к сделке.
**Цена обсуждается. Торг уместен при быстром выходе на сделку!**
Звоните или пишите. Кадастровые номера, выписки из ЕГРН, а также видео дома и земельного участка вышлю по запросу. Осмотр по договорённости.
