Дом из бруса 153 м², участок 11,4 сотки
Круглогодичный подъезд к дому, дороги чистят.
Электричество уже подключено — 15 кВт, 3 фазы.
По границе участка проходит круглогодичный водопровод с давлением 2,5 - 3 атм, точка подключения находится на углу участка.
Есть возможность подключить высокоскоростной интернет.
Большой светлый дом из бруса — 153,3 м². Дом тёплый и сухой, в течение дня солнце появляется в разных комнатах.
Планировка:
— кухня 19,4 м² и гостиная 19,4 м² — почти 39 м² общей зоны;
— отдельная комната 10,7 м² на первом этаже;
— четыре комнаты на втором: 18,4 м², 16,4 м² и две по 10,7 м²;
— два помещения по 5,2 м² предусмотрены под санузлы, на втором этаже вместо санузла можно сделать гардеробную;
— топочная, просторные холлы и тамбур.
Основные наружные работы выполнены.
Наружные стены — брус 160160 мм + 100 мм утепления минватой, пол утеплён.
Дом обшит сайдингом, установлены двухкамерные стеклопакеты.
Кровля — металлочерепица с мембраной.
Фундамент свайно-винтовой.
Первый этаж частично обустроен — собрана кухня, есть диван и стенка, всё остаётся.
Поэтому не обязательно ждать полной готовности всего дома: по мере обустройства коммуникаций можно пользоваться первым этажом в тёплое время года, а второй доделывать постепенно.
На втором этаже можно выбрать, каким оставить пространство: сохранить высокий потолок по скатам кровли или сделать обычный потолок с чердаком.
Для круглогодичного проживания предстоит завести воду в дом, сделать отопление и септик, утеплить кровлю.
Участок 11,4 сотки, правильной прямоугольной формы.
За участком — зелёные посадки, которые хорошо закрывают от ветра. Весной после схода снега вода не застаивается, земля не хлюпает.
Забор установлен с трёх сторон.
Оборудован удобный въезд на участок: в ливневой канаве проложена труба, въезд забетонирован.
В Ясногорье тихо, но не пусто.
В посёлке есть постоянные жители, все остальные приезжают круглый год на выходные
На въезде КПП, шлагбаум и охрана, дороги зимой чистят, а в тёмное время суток улицы посёлка освещаются. Организован вывоз мусора.
В посёлке несколько детских площадок, футбольное поле и своё озеро. Соседи общаются, проводят праздники и мероприятия — при желании можно быть частью жизни посёлка, а на своём участке спокойно отдыхать в тишине.
В соседней деревне — школа, сетевые магазины, аптека и пункты выдачи маркетплейсов.
Вокруг много зелени, рядом нет шумных трасс, железной дороги и ферм. Здесь действительно тихо и свежий загородный воздух.
Можно добираться с двух направлений — по Каширскому или Симферопольскому шоссе. 120 км от Москвы, 80 км от Тулы.
Документы на дом и участок оформлены.
По фотографиям хорошо видно состояние дома, но его настоящий размер, тишину и само место они передают хуже.
Пишите или звоните — договоримся о просмотре.
