НАСТОЯЩИЙ PREMIUM Продается новый жилой дом площадью 280 м², включающий баню и полностью оснащенный отапливаемый гараж на два автомобиля на шикарном участке 25 соток. Комплектация дома: — 3 спальни; — кухня-гостиная; — 3 сан.узла; — кабинет; — гардеробная; — прачечная; — сауна с комнатой отдыха; — панорамная веранда с раздвижными окнами для круглогодичного использования с дополнительной кухней и столово-гостиной зоной. Инфраструктура участка: — асфальтированный подъезд к дому; — благоустроенная придомовая территория с посадками сосен, туй и можжевельника, а так же сад с плодово-ягодными растениями — система автоматического полива газона; — покрытие из клинкерной брусчатки площадью 500 м² и клинкерные ступени марки Stroher (Германия), уложенные на дренажный раствор системы КвикМикс (срок службы более 30 лет); — система подогрева брусчатки и ступеней, обеспечивающая самостоятельное таяние снега без необходимости очистки. Ограждение и освещение: — забор системы Грандлайн с внутренним освещением по периметру участка; — откатные ворота Грандлайн и две калитки той же серии. Дополнительные объекты: — беседка с кровлей из ЛВЛ-бруса и черепицы; — автономная система уличного видеонаблюдения. Оснащение бани и безопасности: — парная с электропечью мощностью 18 кВт; — два душевых места в предбанной зоне; — система защиты от протечек Neptun; — автономные охранные и пожарные сигнализации; — автономные аккумуляторные батареи (АКБ) для газовых котлов и критических элементов системы безопасности; — три стабилизатора напряжения Штиль мощностью 10 кВт каждый (на каждую фазу); — вводная электрическая мощность 30 кВт; — система электрообогрева кровли в зоне мансардных окон. Инженерные системы и оборудование: — кондиционеры DAIKIN; — газовые котлы Buderus; — накопительные резервуары для воды объемом 2 м; — бойлер для нагрева воды; — система разводки отопления Elson (сшитый полиэтилен, латунь); — система очистки воды с функцией промывки. Характеристики строительных конструкций дома: — ленточный фундамент с подошвой; — стены: керамический блок + клинкерный кирпич на смесях КвикМикс; внутренняя отделка стен выполнена износостойкой краской BEHR (США); — электропривод штор; — стропильная система из ЛВЛ-бруса; — утепление толщиной 300 мм (Paroc); — кровельные пленки Delta (Германия) с проклейкой; — оформление кровельных свесов фиброцементным сайдингом Cedral; — кровельное покрытие: черепица (с наличием запаса). Характеристики гаража (размеры 9х10 м, отапливаемый): — стеллажи для хранения; — кухня с мойкой и подачей горячей воды; — верстак; — стены: керамический блок + керамический кирпич на системе КвикМикс; — стропильная система из ЛВЛ-бруса; — вальмовая кровля без опор; — утеплитель 300 мм Paroc; — кровельные пленки Delta (Германия); — бетонный пол с ливневым лотком для отвода талой воды от автомобилей; — гаражные ворота Алютех шириной 6 м с автономным АКБ; — внутренняя отделка стен краской BEHR (США); — натяжной потолок по скату вальмовой кровли.










































































