Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Туле
Продажа
Продажа домов в Тульской области

Купить дом с баней в Кимовске

Найдено 1 объявление
На карте
Дом, 125 м², 17 сот., ИЖС
Тульская область, Кимовск, Усадьба Александрово кп, 26
11 000 000 ₽
Арт. 107028987 Продается дом из архангельской сосны в усадьбе Александрово. Дом с летней верандой под чистовую отделку на огороженном участке с откатными воротами, открытой парковкой, мангалом, 2 санузла, помещение под сауну. Периметр усадьбы огорожен, охраняется, территория освещена, вымощена плиткой, благоустроена. На территории есть детские площадки, зона отдыха с 3-мя водоемами, пляжем, спортивными и тренажерными площадками. Строится храм-часовня и пруд для рыбалки. Удаленность усадьбы от МКАД-200 км, от Новомосковска 20 км, в 20 мин. от центра г. Кимовск, где есть вся инфраструктура. Можно приобрести как для проживания, так и под бизнес. В наличие есть еще несколько домов разной площади.
Агентство недвижимости
ТВИНСЕРВИС
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 81 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, площадь Городская от Кимовск
6 500 000 ₽
Продаётся новый двухэтажный дом для постоянного проживания в д. Красное Гремячево, всего в 5 км от Новомосковска. Дом построен в декабре 2024 года. Современный ремонт, мебель и бытовая техника — можно заезжать и жить. О доме: • общая площадь дома — 81 м²; • терраса — 9 м²; • 2 этажа; • 3 комнаты; • 2 санузла — по одному на каждом этаже; • кухня-гостиная с большими окнами; • фундамент — железобетонные сваи; • электрическое отопление — котёл; • вода — колодец, вода заведена в дом; • канализация — переливной септик (3 колодца); • тёплый пол в санузлах и коридоре; • оптоволоконный интернет; • электричество по сельскому тарифу Коммунальные платежи — только за свет! Никаких ежемесячных счетов за газ, воду и водоотведение — всё своё, автономное. Летние расходы на электроэнергию (освещение, бытовая техника, насос) не превышают 1000 рублей в месяц. В самый холодный зимний месяц отопление всего дома обходится в 5-6 тысяч рублей — это реальные цифры, подтверждённые практикой. Каркасные стены работают как термос: дом быстро нагревается и долго остывает, поэтому даже в сильные морозы котёл не работает на полную мощность. •Участок — 11,78 соток (практически 12 соток). Участок огорожен, установлены откатные ворота. На участке есть бытовка. Также остаётся запас пиломатериалов для дальнейших работ и благоустройства. Дом подходит для круглогодичного проживания и ПМЖ. . Есть небольшие моменты по отделке, которые можно завершить по своему вкусу. В целом дом полностью готов для проживания. Все документы на дом и земельный участок в порядке. К дому можно подъехать в любое время года — дорога регулярно чистится, подъезд всегда доступен. Дом подойдёт тем, кто хочет жить за городом, но при этом иметь быстрый доступ к Новомосковску. Новый дом, большой участок, готовый ремонт, два санузла, терраса и прекрасный вид на город — всё в одном объекте. • Важно для тех, кто смотрит в будущее: место активно застраивается. Рядом возводятся новые коттеджи, газ, улучшаются дороги — район развивается на глазах. Это не только комфортная среда для жизни, но и надёжное вложение: стоимость недвижимости здесь будет расти. Вы покупаете дом в динамично растущем пригороде, а не в застывшей деревне. Цена — 6 500 000 ₽. Разумный торг реальному покупателю после просмотра.
Собственник
ID 118516538
Документы проверены
неделю назад
13 окт, 18:09
Дом, 70,6 м², 13.7 сот., ИЖС
Тульская область, Кимовский район, Новольвовск рп, улица Большая Лесная, 6 от Кимовск
1 800 000 ₽
Общая пл.70,6 , жилая 52,6. Тёплая кирпичная терраса. Возможно круглогодичное проживание. Газ, вода, электричество, санузел в доме, +подводка под ванну, или душевую кабину. Отопление водяные батареи от АОГВ. На всех окнах стеклопакеты, метал.дверь. Новая вагонка на стенах в трёх комнатах, новые батареи биметаллические везде. Новая электро разводка, проводка. Нет отделки стен веранды, кухни, потолков. На территории плодовые деревья, кустарники, летняя кухня, большая беседка, сараи. Центральный водопровод , газ и канализация. Подъезд( асфальт) прямо до ворот. В посёлке магазины, школа, детский сад, почта, аптека, ОЗОН, Валдберес, Дом Культуры. Автобусная остановка, недалеко ж/д станция.
Собственник
ID 136308367
Документы проверены
полгода назад
23 ноя, 22:31
Дом, 52 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Кимовский район, Новольвовское с/пос, д. Александровка, 28 от Кимовск
900 000 ₽
продаётся участок с домом 7 соток и ещё участок 10 соток,в деревне есть пруд(рыбалка и купание обеспечены),газ,свет,вода есть.деревня глухая(не проездная)
Собственник
ID 57082471
месяц назад
25 авг, 19:14
Дом, 53,2 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Кимовск, пос. Мирный, Зубовская улица, 16
850 000 ₽
Продаю дом 53,2 кв.м. В доме 2 террасы застеклённые, 3 комнаты, кладовая и просторная кухня. В доме есть электричество и газ, мебель (кровати, трельяж, кухонный стол, холодильник). Вместе с домом продается земельный участок 12 соток. На участке есть гараж, погреб, хозпостройки и колодец. В 5 метрах от границы участка проходит центральный водопровод с возможностью подключения. Имеется сад - яблони и вишня. За садом в 2 мин. пруд, где можно ловить рыбу. В микрорайоне есть остановка и ходят маршрутки до города (5 мин.). Пешком от мкр до города -2 км. Один взрослый собственник, все документы готовы! Реальному покупателю хороший торг при осмотре дома!
Собственник
ID 139338890
2 месяца назад
10 авг, 09:32
Дом, 57 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, улица Володарского, 23 от Кимовск
4 900 000 ₽
Продаётся ДОМ в Клину г. Новомосковск. Четыре комнаты, с/у совмещённый, кухня. В доме состояние хорошее жилое: окна пластиковые, на полу ламинат, натяжные потолки. Крыша в идеальном состоянии. На территории гараж. Водоснабжение центральное, выгребная яма, котёл на отопление одноконтурный, колонка автомат. Оперативный показ. Чистая продажа
Агентство недвижимости
ЛеАН
Суперагент
12 часов назад
сегодня, 09:35
Дом, 70,7 м², 15 сот.
Только на Циан
Тульская область, Кимовский район, Епифанское с/пос, д. Исаковка от Кимовск
600 000 ₽
Продается дом в д. Исаковка , Тульской обл, Кимовского района Рядом протекает река -Мокрая Табола, недалеко пруд . Есть погреб. В саду растут,вишни,сливы,смородина,яблони,малина .Сад требует зачистки. Доброжелательные,прекрасные соседи .
Собственник
ID 144007117
3 недели назад
25 сен, 12:09
Дом, 147,9 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, переулок Ольховый, 8 от Кимовск
22 000 000 ₽
Уникальное предложение для тех, кто хочет жить в своем доме сразу, но мечтает сделать ремонт "под себя" в основном здании! Продается современный жилой комплекс на участке 8 соток (ИЖС).Главное преимущество: На участке уже есть полностью готовый к заселению Гостевой дом с премиальным ремонтом, пока вы будете воплощать свои идеи в основном доме. ОСНОВНОЙ ДОМ (147,9 м2) — ВАШ ПРОЕКТ: • Стадия: Дом построен в 2023 году из качественных газоблоков. • Внутри: Сделана качественная черновая подготовка. Стены ровные, электрика разведена по точкам, окна уже установлены. • Потенциал: 5 комнат, 1 этаж. Вы можете спланировать пространство и отделку полностью под свой вкус, не тратя деньги на демонтаж чужого ремонта. • Окна: Большие панорамные проемы уже готовы, впуская максимум света. ГОСТЕВОЙ ДОМ — ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ: • Расположен на участке рядом, выполнен в едином архитектурном стиле. • Ремонт: Выполнен в современном стиле с использованием дорогих материалов. • Детали: Панорамное остекление, пол из керамогранита под мрамор, стильный санузел с душевой кабиной. • Использование: Идеально для проживания семьи на время ремонта основного дома, либо как дом для гостей/родственников, либо как готовая студия под сдачу в аренду. УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ СДЕЛАНО): • Благоустройство: Вам не нужно думать о ландшафте. Уже сделано мощение террас и дорожек (красивый серый керамогранит), установлен высокий забор с калиткой и откатными воротами. • Свет: Участок освещен (уличные фонари на заборе и террасе). • Природа: На участке сохранены взрослые березы, есть ровный газон. • Коммуникации: Газ заведен в дом, скважина, электричество, интернет. ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ: • Все этапы строительства основного дома зафиксированы на видео. Вы увидите, как заливался фундамент, как клались стены. Полная уверенность в качестве скрытых работ. УСЛОВИЯ: • Категория земли: ИЖС (прописка возможна). • Один собственник. • Подходит под ипотеку. Это лучшее вложение: вы получаете готовую инфраструктуру, готовый дом для жизни и просторное здание для реализации своих дизайнерских идей. Звоните! Покажу оба дома и предоставлю видеоотчет о строительстве.
Собственник
ID 130953801
5 месяцев назад
16 май, 12:18
Дом, 75 м², 24 сот., ИЖС
Тульская область, Узловский район, Шахтерское с/пос, пос. 1 Россошинская, 4 от Кимовск
1 300 000 ₽
Арт. 111807515 Продается дом в экологически чистом районе в 10 мин.езды от г.Узловая, недалеко от трассы М4. Дом расположен на земельном участке правильной формы, огороженном забором. Дом кирпичный, фундамент бетонный, окна ПВХ. В доме 4 комнаты, кухня, ванная, терраса, веранда с выходом в сад. Для отапливания используется котел, есть 2 печи. На территории участка находятся 2 гаража, сарай для дров, помывочная, летняя кухня, плодоносящий сад. К дому подведено электричество, установлена электроплита для приготовления пищи, вода из колодца подается насосом, туалет на улице. Дом пригоден для проживания, рядом жилые дома. Кто хочет отдохнуть от городской суеты, вам сюда.
Агентство недвижимости
ТВИНСЕРВИС
Документы проверены
вчера
вчера, 12:11
Дом, 240 м², 11 сот.
Только на Циан
Тульская область, Кимовск, улица Потехина, 72к1
11 000 000 ₽
Предлагается уютный и проcтоpный дом. Teppитoрия участкa oблагopоженa и обopудованa всeм нeoбxодимым: паpковoчныe места (3 мaшины), дeтcкaя плoщaдка, зoна баpбeкю, меcтa для paзличнoгo отдыxа! Сам дом оборудoван вceй необходимой мебелью. Все комнаты оборудованы мебелью и техникой и все включено в стоимость! В доме на первом этаже просторный зал, две спальни, кухня комната для одежды с выходом на терассу туалет, ванная. На втором этаже спальня комната отдыха и кабинет. Под домом большой сухой подвал площадью 60кв.м. В доме остаётся практически вся мебель и бытовая техника
Собственник
ID 116913851
Документы проверены
2 месяца назад
20 авг, 17:19
Коттедж, 292 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Тула, Зареченский, пос. Горелки, Ключевая улица от Кимовск
12 800 000 ₽
Продается два жилых дома (по документам как один дом) . Строился для себя, на большую семью. Можно разделить на две блокированные застройки. В каждый дом заведен газ, вода, сделана разводка электрики, частично оштукатурен внутри. Ровный, прямоугольный участок, два входа и два въезда! До дома асфальтированная дорога, очень удачное расположение и близость к городу!
Агентство недвижимости
Центральное агентство недвижимости
Документы проверены
месяц назад
26 авг, 12:58
Дом, 140,9 м², 19 сот.
Тульская область, Кимовский район, Новольвовское с/пос, с. Хитровщина, 48 от Кимовск
1 600 000 ₽
Номер в базе: 67589. В продаже просторный дом в одном из лучших районов Тульской области. Наличие хорошей транспортной доступности, инфраструктуры и других социальнозначимых объектов позволяет с комфортом проживать не только в дачный сезон , но и круглый год. Дом очень крепкий, постройки 2003 года с новой крышей, общая площадь дома 140.9 кв. м., что позволяет с комфортом разместиться большой и дружной семье. Площадь участка 19 сот. Ремонт косметический. Санузел в доме. Коммуникации: наличие водопровода, газофикация, электроснабжение, отопление. Участок просторный, ровный, с хорошими подъездными путями в любое время года.Собственник заинтересован в сроках продажи, поэтому рассмотрит ваше предложение по цене.
Агентство недвижимости
ЕСН
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 15:55
Дом, 100 м², 55 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тульская область, Кимовский район, Новольвовское с/пос, д. Румянцево, 7 от Кимовск
3 700 000 ₽
Усадьба расположена на двух участках. Один 15 соток, второй 40 соток. На участке находится дом, погреб, гараж, баня, беседка. На участке есть фруктовый сад. Посажены и плодоносят яблони, груши, сливы и вишня, виноград. За садом имеется возделанный участок под огород около 6 соток. Для любителей пчеловодства - в конце сада есть омшаник и инвентарь для занятия с пчелами. Дом в нормальном состоянии. Проведен капитальный ремонт. Заменен весь фундамент, устроены отмостки. Пристроены две террасы. Одна из кирпича, другая из блоков. Водоснабжение осуществляется из скважины. Установлен двухконтурный газовый котел. В доме оборудовано отопление и горячее водоснабжение. На участке еще есть три колодца (один для полива, два питьевых).
Собственник
ID 127369947
полгода назад
15 апр, 16:46
Дом, 140 м², 34 сот., ИЖС
Тульская область, Кимовский район, Новольвовское с/пос, с. Хитровщина, 48 от Кимовск
4 000 000 ₽
Дом с участком с выходом к реке. Удобный круглогодичный подъезд. Вся земля на участке - это чернозем. Земли населенных пунктов, ИЖС. Есть возможность регистрации. Дом жилой. Газ заведен в дом, газовое отопление, вода - колодец. В доме стоит насосная станция. Село находится на реке "Улыбыш" - это чистая река, с большим количеством рыбы. Замечательное место для постоянного проживания. Окружение - 80% новые дома. В селе есть школа, храм, продуктовые магазины и доставка еды. Рядом расположен поселок "Новольвовск" в котором находится детский садик, поликлиника, магазины и дом культуры. В Кимовске отличный строительный рынок. Свободная продажа.
Агентство недвижимости
Кремлёвские Ключи
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 18:11
Дом, 68 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Кимовский район, Епифанское с/пос, с. Себино от Кимовск
1 300 000 ₽
очень замечательное святое место, рядом речка, зона для купания, дом пригоден для проживания, рядом пристроен еще один дом из кирпича . можно сделать новую крышу, окна и жить. сзади дома два кирпичных сарая. большой сад и огород .Возле дома есть подвал каменный, глубокий.
Собственник
ID 16899808
неделю назад
9 окт, 14:07
Дом, 80,3 м², 23 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Кимовский район, Новольвовское с/пос, д. Соколовка, 20 от Кимовск
1 200 000 ₽
Продается дом. В доме есть вода. Отопление: газ (все подведено и сделано в доме) 1-а комната, но из нее можно сделать две., кухня, столовая, туалет. В доме погреб для хранения заготовок. 2 сарая (погреб).Есть колодец, летний душ, теплица. Возможен торг
Собственник
ID 13950710
полгода назад
18 апр, 17:36
Дом, 35,6 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Кимовский район, Епифань с/пос, улица Революции, 11 от Кимовск
1 200 000 ₽
продам дом , рядом с домом находиться пункты выдачи озон Вайлдберриз, в пяти минутах ходьбы собор, магазины , остановка общественного транспорта
Собственник
ID 117168229
2 недели назад
6 окт, 20:03
Дом, 271,5 м², 8 сот.
Тульская область, Тула, Зареченский, мкр. Октябрьский Южный, улица Карпова, 65 от Кимовск
17 400 000 ₽
Номер в базе: 56185. Продается дом, в экологически чистом районе.В доме сделан шикарный ремонт, хорошая мебель.Огpoмнaя кухня-гоcтинaя, где можно собираться всей семьей.Большие комнаты, теплые полы, видеонаблюдение, теплый гараж, парковочные места, ночное освещение.Красивый ухоженный сад, зона барбекю.Все делали для себя, но переехали в другой регион, поэтому продается.Один взрослый собственник.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки.Звоните, оперативный показ.
Агентство недвижимости
ЕСН
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 15:40
Дом, 35 м², 15 сот.
Только на Циан
Тульская область, Кимовский район, Новольвовское с/пос, д. Горки, 1 от Кимовск
650 000 ₽
Уютный кирпичный домик в деревне Горки Тульской области (просьба понимать этот статус) у реки для летнего пребывания. Земля чернозём - растёт всё. - большая кухня. Большой стол, диван на 3 места + стулья - комната имеет 4 спальных места (3 кровати) плюс детская кроватка (3+), есть сени, терраса - парковка машины рядом с домом - есть погреб - в летнее время много земляники на поляне, есть шампиньоны - питьевая вода в Таболо в общем доступе - карьеры (см на карте), много мест для купания - у дома песочница с песком и ракушками с моря. Много игрушек и детских книг Ближайший город Таболо (около 1 км), там есть школа, фельдшерский пункт, магазин, почта. В деревне можно прописаться. Для бизнесменов большой простор для бизнеса. Газ - через баллон. Кадастровый номер: 71:11:030201:174 Ближайший город Кимовск - 30 минут (рынок, магазины, аптека). Дом в деревне, для тех кому надоели вечно сверлящие, топающие соседи Новый туалет на улице (яма). Внизу протекает речка. 1 взрослый собственник, документы на руках.
Собственник
ID 70318462
2 месяца назад
26 июл, 12:02
Дом, 145 м², 13 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, переулок Сиреневый от Кимовск
13 500 000 ₽
дом строился для себя фундамент: монолит, шириной 50 см, и глубиной в земле 170 см и 100 см. выше уровня земли За 5 лет в доме нет ни одной трещины или просадки! есть техническое подвальное помещение под всем домом, что позволяет обслуживать существующие и прокладывать новые коммуникации (свет, вода, отопление, канализация). фундамент изолирован всеми существующими видами изоляции: глиняный замок со всех сторон, тройное окрашивание полимерной краской, пленочный материал. участок поднят на 1 метр для отвода дождевых вод. газ заведен в дом, подключены котел и варочная печь стены из пеноблока 60 см, воздушная прослойка и облицовочный дорогой кирпич. мансардный этаж не отделывался и имеет свободную планировку с 4 окнами дом очень теплый, стяжка 10 см пол в жилых комнатах: натуральный паркет: ясень и дуб полы (коридор, сан узел, столовая, бойлерная, прихожая) имеют водяное и дополнительное электрическое отопление, электрическое отопление имеет второй резервный контур, на случай если основной выйдет из строя. электрическим отоплением выгодно пользоваться на короткое время (очень быстро нагревается пол в нужном помещении, а так же можно по телефону установить нужный режим в любом помещении отдельно) есть интернет и видеонаблюдение. окна энергосберегающие, затемненные, двухкамерные (выбирал самые качественные и теплые) потолки комбинированные: подвесные и натяжные на тканевой основе. высота потолка 3 метра. гараж имеет сухой подвал, высота потолка в подвале180 см. есть водоотведение из подвала. дом неоднократно проверялся в зимнее время тепловизором и устранялись все "холодные мостики", поэтому дом очень теплый зимой и прохладный летом. в летнее время кондиционер не нужен, выше 25 градусов температура никогда не поднималась, есть записи с хранилища "умного дома". в доме все управляется через телефон по принципу "умный дом" есть фундамент под баню, а так же строительные материалы. Из недоделок в доме: отсутствуют радиаторы отопления (разводка выполнена в стяжке под радиаторы), не установлены межкомнатные двери и обои (стены выровнены под покраску) из мебели остается новый кухонный гарнитур, холодильник, двухспальная новая кровать, диван, шкаф\купе в прихожей. на участке высажены плодовые деревья 9 лет назад: яблони 4шт. черешня 2 шт. груша, вишня 2 шт. слива. все деревья плодоносят. кустарники; малина всех видов, смородина (черная и красная), жимолость, крыжовник, китайская айва, ирга, ежевика, боярышник, черная рябина. все кустарники плодоносят, малина с конца июня по ноябрь. на участке имеется технический выезд с воротами на соседнюю улицу Шолохова, что облегчает завоз стройматериалов, откачка из септика (за 5 лет еще на 1/5 не наполнился), вывоз мусора и для заезда строительной техники. Первый этаж по документам БТИ 98,8 мк, Второй этаж ещё прибавит 45-50кв. м
Собственник
ID 134350601
год назад
20 сен, 12:20
Дом, 68 м², 30.66 сот.
Только на Циан
Тульская область, Суворовский район, с. Кипеть, 43 от Кимовск
1 500 000 ₽
Продаётся дом в селе Кипеть Суворовского района Тульской области, тишина и отличная экология, артезианская очень чистая вода . Дом бревенчатый площадью 68 кв. м., 30 соток земли. В доме большая светлая комната с печкой, большая кухня-столовая с печкой, две веранды и летняя комната. Территория ухожена, растут яблони, груши, малина, смородина, посажена клубника. Деревянный дом-гараж, сарай для дров, погреб с сараем, бревенчатая баня с парной и душем, беседка. Газ баллонный (подведён к участку магистральный газ), вода проведена в дом и по территории. Участок земли огорожен забором, имеются ворота для въезда машины. Соседи только через дорогу. Подведён к участку газ, отремонтирован водопровод, есть подъезд, гравийная дорога. Все условия для полноценной здоровой жизни: плюс рыбалка, охота. Любители природы для вас все условия.
Собственник
ID 74436898
месяц назад
3 сен, 15:51
Дом, 41 м², 15 сот.
Тульская область, Кимовский район, Епифанское с/пос, с. Луговое, 6 от Кимовск
728 921 ₽
Круглогодичный подъезд, дорогу чистят постоянно. Деревенский дом (бревенчатый) с газовым отоплением (АОГВ), водопровод и санузел в доме. Так же на участке есть недостроенная баня (коробка из бревна) и большой гараж из пеноблока, кирпичная пристройка к дому, 2й дом 40кв.м. под снос (не оформлен). В доме новая крыша, установлены стеклопакеты. Возможны различные способы оплаты (ипотека, материнский капитал, сертификаты, ...).
Риелтор
ID 82367998
три дня назад
18 окт, 12:42
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Березки»
от 200 000 ₽
КП «Приокские дали»
от 578 000 ₽
КП «Country House (Кантри Хаус)»
от 600 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Кимовске?
  • ✓ В базе Циан 1 домов с баней в Кимовске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:88 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:11 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:11 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 125 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 125 м²