Представляю вашему вниманию светлый и уютный дом в тихом, зелёном районе города Ожерелье (Каширский городской округ). Идеальное место для большой и дружной семьи, которая хочет жить в собственном доме с садом, но при этом оставаться рядом с городской инфраструктурой.
Дом кирпичный, одноэтажный с мансардой, общая площадь - 94 кв. м (подтверждено выпиской из ЕГРН). Планировка распашонка обеспечивает хорошую освещённость и грамотное зонирование пространства. Высокие потолки добавляют простора и уюта. Ремонт косметический - вы сможете оформить интерьер по своему вкусу, не тратясь на демонтаж.
В доме 4 изолированные комнаты (21,4 кв. м, 12,7 кв. м, 12,3 кв. м, 11,7 кв. м) и просторная гостиная 22 кв. м - места хватит всем. Кухня 9,6 кв. м удобна для семейных обедов и ужинов, ванная комната с санузлом - 4,3 кв. м. Просторная терраса 20,1 кв. м станет любимым местом для утреннего кофе и вечерних посиделок.
Мансарда свободной планировки: можно сделать кабинет, игровую, гостевую зону или творческую мастерскую. Подвал по всему периметру дома - функциональное пространство: здесь расположены бойлер, газовый котёл, а также стеллажи для хранения овощей и заготовок.
Все коммуникации центральные: магистральный газ, водопровод и канализация, электричество 15 кВт. Крыша из нержавеющей стали - надёжная защита на долгие годы.
Участок 20 соток правильной формы, огорожен забором, ухоженный. Дорожки выложены декоративной плиткой, растут голубые ели, плодово- ягодные кустарники и деревья, много цветов - участок сразу радует глаз.
На территории есть:
• кирпичный гараж с тремя отдельными заездами (общая площадь - 79,1 кв. м), подойдёт для нескольких авто или организации мастерской;
• ж/д вагон, переоборудованный в гостевой домик (с комнатой, гаражом и техническим помещением, подведены вода и канализация) - удобно для гостей и уединения;
• большая теплица с водопроводом и автополивом - отличное решение для садоводства;
• сарай для содержания домашних животных и птиц.
Круглогодичный асфальтированный подъезд - никаких проблем с проездом в любую погоду.
Инфраструктура района полностью закрывает бытовые потребности: в шаговой доступности школа, детский сад, больница и поликлиника. До остановки общественного транспорта - 300 метров, до железнодорожной станции Ожерелье, сетевых магазинов - 10 минут пешком, В 100 метрах - православный храм Свв. мц. Веры, Надежды, Любови и матери их Софии.
Тихий зелёный район прекрасно подойдёт большой дружной семье, любителям садоводства и тем, кто ценит баланс между загородной тишиной и городской доступностью.
Этот дом - не просто жильё, а готовая база для комфортной жизни, садоводства, хобби или даже небольшого семейного дела. Не упустите шанс получить максимум за разумные деньги. Свяжитесь с со мной, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Более 5 лет в собственности.
