Продаю дом в Туле, на улице Макса Смирнова — в самом центре, но при этом в тихом, камерном месте. Двухэтажный дом площадью 185,3 кв. м построен из бревна (1963 г.), при этом планировка здесь реально удобная — и это главное преимущество объекта.
Дом разделён на две части с отдельными входами — это даёт сразу несколько сценариев использования:
• Для большой семьи или двух поколений. Родители и взрослые дети живут рядом, но у каждого — своё пространство и свой вход, никто никому не мешает.
• Жить в одной половине, вторую сдавать в аренду. В центре Тулы аренда стабильно востребована, а формат с отдельным входом ценят те, кто снимает надолго. Так можно частично закрывать ипотеку или получать небольшой доход.
При этом внутри есть дверь, которая соединяет обе части, — так что при желании всё остаётся одним домом. В каждой половине своя планировка: на первом этаже — гостиная, кухня, две спальни и кладовая, на втором — по комнате. Эти комнаты наверху можно сделать спальнями, детскими или уютным кабинетом — вариантов много.
Коммуникации и электрика новые — ничего переделывать не придётся: заезжай и живи.
Участок необычный: он состоит из двух отдельных частей — 1,5 и 3,7 сотки. Это даже удобно: одну часть можно отвести под парковку и зону у дома, вторую — под небольшой сад, зону отдыха или огород.
Въезд через общий проезд с соседями — это типичная особенность старой застройки центра. Зато район спокойный, камерный, а вся инфраструктура и транспорт — в шаговой доступности.
Полная стоимость будет указана в договоре — никаких сюрпризов. Документы полностью готовы к сделке, всё прозрачно и без лишних задержек. Объект подходит под ипотеку — это хороший вариант, если планируете покупку с кредитом.
Цена обсуждается — если есть предложение, давайте поговорим.
Звоните, расскажу всё подробнее и договоримся о просмотре!
