Продается светлый, тёплый и уютный двухэтажный дом площадью 200 кв.м на участке общей площадью 47,2 гa для создания родовой усадьбы и/или организации экотуризма.
Местоположение: Тульская область, Заокский р-н, к югу от дер. Никулино.
Дом предназначен для круглогодичного проживания: отопление осуществляется с помощью батарей (электрокотел), печи-голландки и каминов; оборудованы канализация и водоснабжение (скважина, колодец); есть просторный подвал с ящиками и полками.
К дому проведено электричество - трехфазное 15 кВт. (отдельная линия, свой трансформатор).
Вокруг дома сделан дренаж; устроены системы полива и освещения.
На территории, прилегающей к дому, имеются следующие хозяйственные постройки: дровяник, хозблок, беседка с плодовым виноградом для отдыха, железная утепленная бытовка площадью 15 кв.м с пристроенной верандой, летний душ и туалет, теплица, огород, скотный двор.
На участке высажены вишневый и грушевый сады, ореховая и кедровая рощи, аллеи из лиственниц и елей. Ягодники представлены малиной, жимолостью, смородиной, черноплодной рябиной, плодовым виноградом, дикой клубникой и земляникой, растущих на земле в изобилии. Эта заповедная земля богата ягодами, грибами и лекарственными растениями.
В 300 метрах от дома протекает небольшая, но чистая и быстрая река Вашана. В ней водится щука, карась, плотва и голавль. У границы участка, вдоль берега реки возвышаются старинные валы и курганы времён Древней Руси.
