3-комнатная квартира в самом центре города с продуманной планировкой: отдельная прихожая, зал 26,5 м² + отдельная кухня, много мест для хранения, лоджия 6,4 м² можно сразу жить без существенных вложений.
Просторная 3-комнатная квартира 73,6 м² (плюс остеклённая лоджия 6,4 м²) в центре Тулы, готовая к проживанию без существенных дополнительных вложений.
Квартира не угловая, отдельная прихожая с вместительными системами хранения. Особенно удобна для семьи с детьми: тихий закрытый двор с детскими площадками, не проходной и без сквозного движения (шлагбаумы). Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Продуманная планировка:
• отдельная входная зона изолированная прихожая общей площадью 7 м², в том числе большой встроенный шкаф-купе и кладовая 2 м² с системами хранения Elfa. Это позволяет оставить за пределами жилой зоны верхнюю одежду, обувь, коляски, велосипеды и сезонные вещи;
• минимум нефункциональных проходных зон и рациональное использование полезной площади для комфортного проживания зал 26,5 м² и отдельная кухня 9 м²;
• отдельная ниша 93 см для холодильника или стиральной машины;
• окна выходят на две стороны дома на тихую улицу и во двор, поэтому квартира хорошо проветривается и получает естественный свет в течение дня;
• остеклённая лоджия площадью 6,4 м², примыкающая к залу и кухне. Благодаря площади может использоваться как дополнительное пространство для хранения, хозяйственных нужд или отдыха.
Ремонт и оснащение:
• при въезде был полностью выполнен ремонт по индивидуальному проекту: полы (стяжка + утепление), стены, потолки, вся электрика до щитка и сантехника. Ремонт хорошо сохранился и позволяет сразу проживать в квартире без существенных вложений;
• полы натуральная листовая пробка без порогов и перепадов высот, тёплая и комфортная для ходьбы;
• два накопительных водонагревателя (ванная и кухня) на период сезонных отключений.
Квартира расположена в самом сердце Тулы в 10 минутах ходьбы от Центрального парка в тихом зелёном районе. Дом полностью жилой, на первых этажах нет ни одного коммерческого объекта, без зон погрузки-разгрузки магазинов.
В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: магазины (Пятёрочка, Магнит-косметик и др.), детские сады, школы, колледжи, ПВЗ, отделение Сбербанка, Почта России, парикмахерские, медицинские учреждения и многое другое. Рядом основные транспортные направления: Красноармейский проспект, улицы Фрунзе, Демонстрации и Дмитрия Ульянова. До Тульского кремля около 5-10 минут на автомобиле.
Юридическая чистота:
• один совершеннолетний собственник;
• никто не зарегистрирован;
• без обременений;
• свободная продажа;
• подходит для ипотеки;
• быстрый выход на сделку.
Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, представленными на фото.
