Продается просторная евро-4 площадью 83,5 м² без учета балкона в новом монолитном доме 2023 года на 16-ом этаже.
Одна из главных особенностей квартиры - функциональная планировка для семьи с одним или двумя детьми.
Планировка
— кухня-гостиная: 22,18 м²;
— мастер-спальня: 12,01 м²;
— собственная ванная при мастер-спальне: 4,70 м²;
— спальня: 13,03 м²;
— спальня: 13,01 м²;
— общий санузел с ванной: 4,01 м²;
— отдельная гардеробная;
— холл:13,02 м²;
— балкон.
Таким образом, на площади 83,5 м² размещены 3 полноценные изолированные спальни, кухня-гостиная, 2 ванные комнаты и отдельная гардеробная.
Это удобный вариант для семьи: у родителей есть собственная спальня с ванной, у детей - отдельные комнаты, а кухня-гостиная остается общей семейной зоной.
Состояние квартиры:
Квартира без чистовой отделки.
Выполнены:
— стяжка пола от застройщика;
— подготовка стен;
— разводка сантехники;
— установлены радиаторы;
— полностью разведена электрика;
— установлен электрощит;
— сформирована отдельная гардеробная.
Электрика и изменения внутри квартиры выполнялись в соответствии с профессиональным дизайн-проектом.
Для квартиры разработан полный дизайн-проект, включающий визуализации, рабочие чертежи, схемы электрики и сантехники, раскладки и ведомости материалов.
Дизайн-проект передается покупателю вместе с квартирой.
В объявлении представлены визуализации возможного будущего интерьера. Они не являются фотографиями текущего состояния квартиры.
Вид и расположение:
Квартира расположена на 16 этаже.
Окна одной из спален выходят в сторону города. Остальные окна - во двор.
Квартира солнечная и светлая.
Дом и территория:
Монолитный дом 2023 года.
— 5 квартир на этаже;
— пассажирский и грузовой лифты;
— современная входная группа;
— консьерж;
— видеонаблюдение;
— колясочная;
— закрытая территория;
— большая наземная парковка.
На территории ЖК оборудованы прогулочные зоны, несколько детских площадок для разных возрастов, спортивные тренажеры, зона для скейтборда, площадки для футбола и баскетбола.
Есть собственная прогулочная аллея и озеленение.
Инфраструктура:
В пешей доступности находятся школы и детские сады.
На первом этаже дома работают продуктовый магазин и студия йоги. На территории и рядом с ЖК находятся магазины, пункты выдачи и другая коммерческая инфраструктура.
В районе расположены:
— Центральный парк им. П. П. Белоусова;
— Платоновский парк;
— спортивный комплекс Тула Арена;
— METRO;
— ТЦ Южный;
— ТЦ Платоновский;
— комплекс Привоз.
Рядом остановка общественного транспорта.
Удобный выезд как в город, так и в сторону Калужского шоссе.
Коммуникации
Установлены счетчики.
Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру в квартире.
Документы:
2 взрослых собственника. Собственность с 2023 года, приобретение по ДДУ. Маткапитал не использовался, несовершеннолетних собственников и зарегистрированных лиц нет. Возможна ипотека. Причина продажи - переезд в другой город.
Цена - 11 400 000 ₽. Разумный торг после просмотра.
