Купить 1-комнатную квартиру без ремонта в микрорайоне Южный в городе Тула
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
3 300 000 ₽
100 610 ₽/м²
Пpoдаeтcя однокомнaтная квартира В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ С МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ в новом кирпичном доме 2019 года постройки
.
В квартире никто не жил - все новое. Хорошая планировка с большой кухней и местом для хранения. Качественная входная дверь. Большие окна выходят на светлую сторону, благодаря чему в квартиру проникает естественное освещение. Установлены счетчики на воду, электроэнергию и тепло. Рядом с домом находится котельная. Центральная горячая вода без колонки.
Комфортный третий этаж. Дом с лифтом и пандусом - подходит для инвалидов.
Cкуpaтовский микрopaйoн это тиxий cпальный райoн с pазвитой инфрaструктуpoй, pядом еcть все для комфортного проживания: в непосредственной близости от дома находятся продуктовые супермаркеты Дикси, Пятерочка и Магнит, школа 26, детский садик, детская поликлиника, футбольный стадион. Помимо этого рядом строится спортивный комплекс с бассейном. Есть две остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любой район города
Показ в удобное время - звоните!
Код пользователя: 193991
Номер в базе: 4879331
Только на Циан
2 990 000 ₽
93 438 ₽/м²
Номер объекта: 719226. Прекрасное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в новом месте! Продаётся квартира с 1 комнатой на 3 этаже 5 этажного дома. Общая площадь квартиры 32.00 кв.м., а площадь кухни составляет 6 кв.м. Это отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство.Сейчас в квартире сделан свежий современный ремонт, что добавляет ей обаяния. Это экономичный вариант жилья, который подойдёт для молодых людей, которые ценят уют и комфорт.Рядом с домом удобная инфраструктура: центр образования 4 и дошкольное отделение, магазин "Красное&белое" всего в 100 метрах от дома, а также супермаркет "Пятёрочка". Это обеспечит вам лёгкий доступ ко всем необходимым объектам, что сделает вашу жизнь в этом новом месте более комфортной.Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Обращайтесь за дополнительной информацией и записью на просмотр. Успейте купить ваше новое уютное жильё прямо сейчас!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 150 000 ₽
101 942 ₽/м²
Дом находится на второй линии от ул. Луначарского. Это идеальный баланс: вы живете в самом центре инфраструктуры, но в абсолютной тишине. Никакого шума машин и пыли от дорог — окна выходят в просторный спокойный двор.
ИНФРАСТРУКТУРА (все под рукой):
2 минуты пешком — и вы у остановки общественного транспорта, супермаркетов (Пятёрочка и др.) и аптек.
10 минут прогулочным шагом — до крупного спортивного комплекса. Здесь расположено современное крытое футбольное поле и множество секций для детей и взрослых. Вопрос куда отдать ребенка на спорт или где заняться собой, решен на 100%!
Низкая плотность застройки: Это обжитой район с достаточным количеством парковочных мест и пространством между домами. Никаких окон в окна и преддомовой тесноты новостроек.
О КВАРТИРЕ:
Настоящий кирпичный дом: Квартира очень теплая, с отличной звукоизоляцией. В отличие от соседних панельных домов, здесь всегда комфортный микроклимат.
2-й этаж: Самый востребованный и удобный вариант.
Состояние: Установлены качественные современные стеклопакеты. Квартира чистая, ухоженная, без лишнего хлама. Можно заехать и жить сразу, постепенно обновляя интерьер под свой вкус. Санузел совмещенный, в аккуратной отделке.
Много света: В комнате два окна, что визуально расширяет пространство и делает его очень светлым.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТОТА:
Основание владения — наследство (прозрачная история).
Два взрослых собственника.
Без обременений, ограничений и использования мат. капитала.
Подходит под ипотеку любого банка.
О ПОКАЗЕ:
Продажа через агента. Я всегда на связи и готов показать объект в любое удобное для вас время. Документы готовы к сделке, выход на подписание возможен в кратчайшие сроки.
Звоните! Эта квартира — отличный выбор как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Хорошая цена
Только на Циан
3 800 000 ₽
126 667 ₽/м²
Я собственник. Квартира более 12 лет в собственности, никто не прописан. 1 взрослый собственник.
Есть балкон. Готова рассмотреть продажу с мебелью и техникой. Если решите сдавать в аренду, есть надежный квартиросъемщик. Чистая продажа. вартира в ипотеке банка дом. рф( остаток долга 1358000).
Просьба звонить только тем, кого устраивает этот момент. Больше никаких ограничений нет.
Квартира находится в шаговой доступности от проспекта Ленина, ЦПКиО, институтов, бассейнов, школ. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта.
Риэлторам просьба звонить и писать только если есть конкретный клиент, услуги не интересны, с агентством Этажи не сотрудничаю!!!!! Если вдруг Вы не дозвонились, просьба написать сюда сообщение с Вашим номером, я перезвоню, заранее спасибо.
7 000 000 ₽
95 368 ₽/м²
Продаётся просторная квартира площадью 73.4 квадратных метра в одном из лучших домов Криволучья надежной постройки. Квартира расположена на третьем этаже, всего этажей в доме шесть. Окна выходят на юго-восток.
Планировка хорошо продумана и очень удобна: две просторные светлые комнаты (зал 23,1 кв.м и спальня 14,6 кв.м) , кухня 11,6 кв.м, коридор 17,2 кв.м., большая застекленная лоджия (5,75 м в длину), раздельный санузел и кладовая 3 кв.м. Окна квартиры выходят на сквер "Аллея памяти", есть детская площадка, при подъезде к дому имеется шлагбаум только для жильцов нескольких окрестных домов.
В шаговой доступности от дома находится гимназия 1 и относящийся к ней детский сад (бывший д/сад 13), а также поликлиника, ТЦ "Демидовский" и множество разных магазинов, аптек и всего необходимого. В цокольном этаже находится частный детский сад. Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от дома, но при этом шум машин в квартире не слышен.
Хорошая цена
Только на Циан
3 250 000 ₽
104 839 ₽/м²
Номер объекта: 719225. Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира площадью 31 квадратный метр на 3 этаже 5-этажного дома. Жилье подойдет как для молодых пар и одиноких людей, так и для семей с ребенком.В квартире сделан свежий современный ремонт, что создает уютную атмосферу и позволит новым владельцам сразу почувствовать себя комфортно. Просторная кухня площадью 6 квадратных метров оборудована всей необходимой бытовой техникой, чтобы приготовление еды было максимально удобным и приятным.Удачное расположение дома обеспечивает прекрасную транспортную доступность и инфраструктуру. Рядом с жилым комплексом находятся центр образования 12, детское дошкольное отделение, городская клиническая больница 2 г. Тулы им. Е.Г. Лазарева, поликлиника 1, Тульский областной театр юного зрителя, а также парк культуры и отдыха.Для удобства жителей в шаговой доступности расположены магазины и супермаркеты, такие как "Красное&Белое", "Магнит" и "Spar". Это позволит быстро купить все необходимое без лишних трат времени и сил.Предлагаемая квартира отличается оптимальным сочетанием цены и качества, что делает ее привлекательным вариантом для приобретения как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в удобном районе города.Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!
Хорошая цена
3 500 000 ₽
80 831 ₽/м²
Продам 2к квартиру, подготовленную к ремонту.
Делали для себя, все по уму
Полностью поменяли электропроводку, сделали усиленную, по ГОСТу.
Увеличили санузел, теперь можно установить полноценную ванну 1,7 м, а также сделали нишу под стиральную машину.
Совместили кухню с залом, получилась современная кухня-гостиная, также выделили места для хранения важных мелочей.
В спальной комнате сделали гардеробную.
Многоуровневый потолок с точечными светильника и и местом для проектора станет предметом зависти друзей и соседей)))
Немного об инфраструктуре:
В шаговой доступности школа,
Магазины,
Аптека,
Салон красоты,
Библтотека.
Двор чистый, благоустроенный
Мест для парковки предостаточно.
Также хочется отметить, что квартира не в залоге, не в обременении, один взрослый собственник, никто не прописан.
Прямая продажа, можно в ипотеку.
По всем вопросам охотно отвечу по телефону, указанному в объявлении, с уважением, Ирина, специалист по недвижимости АН Ваш выбор.
Хорошая цена
3 500 000 ₽
109 375 ₽/м²
Уютная квартира с ремонтом,новая эл/проводка, натяжные потолки по всей квартире,встроенная гардеробная с зеркальными дверями-купе в комнате,новая сантехника, балкон застеклён. Дом находится внутри дворов, до остановок общественного транспорта -автобусы ,лайны, трамвай - 5-7 мин ходьбы. Рядом детский сад и школа.
С мебелью
Только на Циан
2 600 000 ₽
89 041 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Туле, по адресу улица Максима Горького 23. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома без балкона. Санузел совмещенный. В квapтиpе требуeтcя peмонт.
Во дворе есть детская и спортивная площадки, а также открытая парковка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, осановки обществнного транспорта. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Район тихий и спокойный, что делает его идеальным для проживания.
Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Звоните, и мы договоримся о просмотре.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 800 000 ₽
132 231 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на третьем этаже панельного дома. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире имеется просторная лоджия с отделкой под дерево, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Кухня оборудована всем необходимым, включая холодильник и газовую плиту. В комнате установлен вместительный шкаф-купе и рабочая зона с письменным столом. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах.
Дом оснащен мусоропроводом, а во дворе есть спортивная площадка и парковка за шлагбаумом.
Только на Циан
3 000 000 ₽
75 000 ₽/м²
B тихом спальном районе с развитой инфраструктурой продается 2к квартира на 4 этаже 4 этажного сталинского дома. Рaздельныe, удобные, светлые комнaты с 3 м выcoкими пoтoлкaми, имеется застекленный балкон. B комнатах cдeлaн коcмeтический peмонт, установлены плaстиковыe oкнa,замeнены батapеи на бимeтaл, натяжные пoтoлки, xoрошая входная дверь, с/у раздельный
Зеленый уютный двор. Рядом с домом есть все для комфортного проживания: остановки общественного транспорта, магазины, детские образовательные учреждения.
Полная сумма в договоре. Без обременений.
Если Вас заинтересовало наше предложение, звоните! Оперативный показ!
Хорошая цена
С мебелью
2 950 000 ₽
104 982 ₽/м²
1 кoмнатная квapтира c большой кухней, гдe можнo размecтить диван. Бoльшая кoмнатa, гдe мoжнo cделать гардеpобную.
Meбeль куплена в "мебель черноземья", cтиpaльная мaшинa Aristоn, стильный xoлoдильник. Тeплая квapтира, бaлкoн зaстеклeн. Еcть вoзможнocть подключить телeвидeние и Wi-Fi.
Прямaя горячaя вода, бeз кoлонки. Pемонт косметический, чисто. Коммунальные платежи не дорогие.
Парковка во дворе дома, детская площадка.
В шаговой доступности все самые необходимые магазины (магнит, пятерочка), аптека, магнит косметик.
Школа и детский сад.
Остановка общественного транспорта в 2-3 минутах ходьбы от дома. Все ходит по расписанию.
На районе есть все пункты выдачи (Вайлдбериз, Озон, Яндекс маркет)
Продает собственник, взрослый
Код пользователя: 193991
Номер в базе: 12020022
Проверено в Росреестре
5 000 000 ₽
156 740 ₽/м²
Квартира в топовой локации!
Полная стоимость в договоре, если без торга!
Завершён капитальный ремонт.
Залит новый ровный пол. Застелен дорогой качественный толстый линолеум, имитирующий настоящее дерево, Таркетт Гладиатор Саратога и куплены полистироловые плинтуса winart Pro.
Закуплены качественные двери в ванную и кухню. Кладовая отделена зеркальными дверьми-купе.
Стояки водопровода и канализации в доме заменены, разведены пластиковые трубы на воду и отопление.
В ванной новая плитка и огромное зеркало. Установлена акриловая ванна, тумба с раковиной и смесителем, унитаз.
В квартире новые радиаторы рифар монолит.
Установлены счётчики на газ, воду, электричество.
В квартире новая качественная разводка электричества.
Натянуты новые матовые потолки производства Германии с точечными светильниками и яркими, но экономными лампами с возможностью регулировки теплоты света (от голубоватого, дневного до желтоватого).
Новая балконная плита и перила.
Окна пластиковые. (Солнце после обеда)
Стены отделаны рельефной штукатуркой и окрашены в белый цвет.
В прихожей так же вклеено зеркало.
Газовая колонка Bosch.
Кухонный гарнитур с раковиной и гибким краном.
Есть двухкомфорочная газовая настольная плита Гефест.
По ходу дальнейших отделки и укомплектования цену буду поднимать.
Квартира тёплая, сухая!
Центр города. Стадион и парк рядом. Вся инфраструктура в доступе. Транспорт в любую точку города без пересадок. Окна выходят в тихий двор!
К квартире в подарок идёт сухая кладовка в подвале.
Один взрослый дееспособный собственник. Нет зарегистрированных и временно выбывших. Получена не по наследству!
Прямая продажа. Всё оформление беру на себя! Можем оформить сделку через безопасные рассчёты сбербанка!
С риэлторами без покупателей не работаю.
В последнее время операторы прерывают звонки, которые считают подозрительными. Если не можете дозвониться - пишите сюда.
С мебелью
Только на Циан
2 500 000 ₽
83 333 ₽/м²
Продается квартира (по документам комната 27,7 кв.м. в 6-ти комнатной квартире), изолированная от других соседей, куда входят две просторные отдельные комнаты (гостиная с кухней 16,6 кв.м. и спальня 10,5 кв.м.), совместный санузел и коридор. Все в отличном состоянии, после ремонта. Не требует вложений. Квартира продается с мебелью и с техникой (телевизор, холодильник, стиральная машина). В доме хорошая тепло- и звукоизоляция, хорошие и спокойные соседи. Прямая продажа, без обременений.
Только на Циан
3 320 000 ₽
103 750 ₽/м²
Номер объекта: 725125. Продается просторная 1-комнатная квартира на 2 этаже 5-этажного дома. Общая площадь составляет 32.00 кв.м., кухня 6 кв.м. Это отличный экономичный вариант, хотя требуется ремонт. Но несмотря на это, у нас хорошее сочетание цены и качества. Эта квартира будет прекрасным вариантом для молодых людей.Рядом с домом имеется все необходимое: центр развития ребенка по системе М. Монтессори, учебные корпусы Филиппок и Орлёнок, Городская клиническая больница 2 г. Тулы им. Е.Г. Лазарева, РЖД-Медицина, поликлиника 3. Более того, в 100 метрах расположен супермаркет Spar, остановки общественного транспорта.Не упустите возможность приобрести эту квартиру по выгодной цене! Обращайтесь прямо сейчас!
Хорошая цена
Только на Циан
3 050 000 ₽
95 313 ₽/м²
Номер объекта: 719176. Продается уютная и светлая однокомнатная квартира площадью 32.00 кв.м. на 2 этаже 5 этажного дома. Этот вариант идеально подойдет для молодых людей, которые хотят экономичное и уютное жилье. Квартира требует небольшого косметического ремонта, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи.Дом находится в удобном районе, рядом с домом расположены центр образования 35 и гимназия 30 с дошкольными отделениями. Для удобства жителей в шаговой доступности расположены супермаркет "Пятёрочка" и другие магазины. Экономичный вариант квартиры позволит сэкономить на коммунальных платежах, а просторная кухня площадью 6 кв.м. станет отличным местом для проведения времени с семьей и друзьями.Не упустите возможность приобрести этот вариант по выгодной цене и создать в нем уют и комфорт для себя и своих близких! Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре.
С мебелью
2 699 000 ₽
45 209 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира по адресу: Тульская область, Заокский район, п. Ланьшинский, улица Советская, дом 4. Расположена на 2-ом этаже 2-х этажного кирпичного дома (сверху есть технический этаж). Площадь квартиры 59,7 кв.м. Квартира не угловая, очень теплая и светлая. Требует ремонта. Установлены стеклопакеты, металлическая дверь, электрический бойлер для нагрева воды (50л). Имеется собственное газовое отопительное оборудование!!! (Огромный плюс в наших широтах). Перекрытия в доме железобетонные. Комнаты смежно-изолированные, площадью 18 кв.м., 9 кв.м. и 12 кв.м., есть просторный квадратный коридор, кухня 6 кв.м., Раздельный с/у. Удачная планировка, окна на разные стороны. Отличное месторасположение дома, из окон вид на шикарный сосновый лес!!! В пяти минутах пешком река Ока с оборудованным пляжем, Ланьшинский карьер (шикарная рыбалка, отдых, единение с природой!!!) В сосновом лесу грибы и ягоды!!! При этом, с поселке есть все необходимое для комфортного проживания: магазин Пятерочка, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, магазины фермерской продукции, детский сад, медицинский пункт. В школу детей возит бесплатный автобус. Рядом остановка общественного транспорта (автобусы до Серпухова, Заокского, платформы 107 км). До Москвы дорога на автомобиле занимает примерно час. Данную квартиру можно использовать как альтернативу даче! Квартира более 5-ти лет в собственности, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. Цена: 2 699 000 рублей.
3 000 000 ₽
82 873 ₽/м²
Пpодaeтся пpocторная 1-комнaтная квaртирa в Скуратoво пoceлoк Ceверный!
В кваpтирe пpocтоpная кoмнaта, в квартире остается вся мебель, технику заберем!
Индивидуaльнoe отoплeниe - двухконтурный котeл!
Косметический pемонт. Сoвмещeнный пpоcторный санузeл.
В квартирe сухо и тепло.
Во дворе детская площадка, спортивная площадка, достаточное количество парковочных мест.
Соседи тихие, дружелюбные. Чистый подъезд.
В районе развитая инфраструктура, все что нужно для жизни - находится рядом: сетевой магазин Пятерочка, школа в 10 минутах езды, детский сад рядом с домом, поликлиника в 10 минутах езды. Также рядом находится пруд, и в 15 минутах езды река Воронка.
В 2-х минутах от дома остановка общественного транспорта.
Любые формы оплаты, ЗВОНИТЕ! Показ в удобное время.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
33 000 000 ₽
117 857 ₽/м²
срочно
Продается просторная 7 комнатная двухуровневая квартира в самом сердце Тулы на улице Демонстрации, 38. Общая площадь — 280 кв. м, жилая — 228 кв. м. Квартира расположена на 9-м и 10м этажах 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1994 году. В квартире 6 комнат и зал 50кв,м с баром , что идеально подойдет для большой семьи или любителей просторных интерьеров.
Квартира с современным ремонтом , где все продумано до мелочей. Просторная кухня площадью 20 кв. м оснащена всем необходимым .Планировка включает два совмещенных санузла и один отдельный гостевой что обеспечивает удобство для всех членов семьи,отличной сауной ,джакузи ,а также постирочным помещением хоз блок.
Домоборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Наземная парковка избавит вас от поиска места для автомобиля.
Рядом с домом вы найдете все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и множество магазинов. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки
города 2 минуты пешком до парка Белоусова
8 900 000 ₽
153 448 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с ремонтом на шестом этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Комнаты изолированные. Из окон открывается вид на улицу, а также есть просторная лоджия.
Кухня оборудована современной техникой. Имеется водонагреватель для периода профилактики воды. В квартире установлен кондиционер. Санузлы раздельные, выполнены в светлых тонах с качественной отделкой.
Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом.
Очень удобное расположение дома, за 5-10 минут позволяет добраться в любую точку города. Через дорогу Рогожинский парк. Магазины Пятерочка, Верный, Магнит,Да, Чижик, пункты выдачи ВБ и Озон, аптеки в шаговой доступности. С парковочными местами у дома проблем нет.
2 взрослых собственника.
Агентствам просьба не беспокоить.
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- Плеханово рп
- Советск г.
- Тула городской округ
- Плавск ст.
- Ефремов
- пос. Новая Мыза
- Новомосковский район
- пос. Горелки
- с. Осиновая Гора
- Узловая
- Алексинский район
- пос. Октябрьский
- Северо-Западное муниципальное образование
- Чекалин
- Ефремовский муниципальный округ
- Плавский район
- д. Нижняя Китаевка
- Киреевск
- пос. Новая Мыза
- Белевский район
- Богородицкий район
- Белев
- пос. Петровский
- Липки
- Венев
- Арсеньево рп
- с. Осиновая Гора
- Алексин
- Новомосковск
- пос. Мясново
- Первомайский рп
- Ясногорский район
- Тула
- Тульская область
- пос. Молодежный
- Суворовский район
- пос. Молодежный
- д. Харино
- Заокский район
- Куркино рп
- Болохово
- Южный мкр
- Мясново мкр
- д. Харино
- Петровский квартал мкр
- пос. Ленинский
- д. Мыза (Иншинский сельский округ)
- Грицовский пгт
- Щекинский район
- Веневский район
- д. Мыза (Иншинский сельский округ)
- пос. Иншинский
- Кимовский район
- Ефремовский район
- Донской
- с. Гремячее
- Теплое рп
- пос. Южный
- Кимовск
- пос. Рождественский
- Юго-Восточный мкр
- Левобережный мкр
- Левобережный мкр
- пос. Скуратовский
- Советск
- Арсеньевский район
- Богородицк
- Северо-Задонск мкр
- с. Архангельское
- пос. Иншинский
- Первомайский городское поселение
- Суворов
- пос. Косая Гора
- Узловский район
- Советск муниципальное образование
- Киреевский район
- пос. Петровский
- Веневский муниципальный округ
- Западный мкр
- Ясногорск
- Плеханово рп
- Новая Тула мкр
- Северная Мыза мкр
- Щекино
- Плавск
- Сокольники
- Тепло-Огаревский район
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру без ремонта в микрорайоне Южный в городе Тула на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в микрорайоне Южный в городе Тула?
- ✓ В базе Циан 2 1-комнатных квартир без ремонта в микрорайоне Южный в городе Тула
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира без ремонта в микрорайоне Южный в городе Тула?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 85,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир без ремонта в микрорайоне Южный в городе Тула?
- ✅ Минимальная площадь: 30,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 31 м²