Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Туле
Продажа
Продажа 1-комнатных квартир в Тульской области

Купить 1-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в Узловой

Найдено 15 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 2 млн рублей 6
до 1,5 млн рублей 4
2 комнатные 13
Ещё фото
1-комн. квартира, 34 м², 1/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тульская область, Узловая, улица Пушкина, 4А
2 400 000 ₽
70 588 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома 1989 года постройки с выполненным косметическим ремонтом. Планировка практичная: просторная кухня, совмещенный санузел с современной сантехникой и стиральной машиной, изолированная комната. Все окна и утепленный балкон, отделанный дубовой доской, выходят на тихую улицу, обеспечивая спокойную атмосферу и дополнительное полезное пространство. Высота цокольного этажа и пластиковые окна гарантируют хорошую тепло- и звукоизоляцию. Ключевым преимуществом объекта является его техническое состояние: произведена замена всех стояков и радиаторов отопления, установлены фильтры для воды, металлическая входная дверь. Для жильцов доступна открытая парковка и обустроенная детская площадка во дворе. Локация идеально подходит для семей с маленькими детьми или людей пожилого возраста благодаря отсутствию необходимости подниматься по лестнице. В квартире остается вся встроенная мебель и основная бытовая техника, включая холодильник, что позволяет заселиться сразу после покупки. Это предложение сочетает в себе удобное расположение, продуманную инфраструктуру и готовность к комфортному проживанию без дополнительных вложений. Код пользователя: 134495 Номер в базе: 11815396 Продается 1-комнатная квартира до 2,5 млн. рублей в Узловой.
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 14:36
1-комн. квартира, 30 м², 2/5 этаж
С мебелью
Тульская область, Узловая, улица Беклемищева, 34
2 150 000 ₽
71 667 ₽/м²
- Квартира расположена в центре города Узловая, в кирпичном доме, не угловая и очень теплая, на комфортном втором этаже; - Санузел совмещен; - Заменена система водоснабжения; - Окна пластиковые; - Металлическая входная дверь; - В подарок остается частично мебель; - В шаговой доступности детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые магазины, городская больница; - Один взрослый собственник.
Агентство недвижимости
ЛеАН
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
1-комн. квартира, 29,9 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тульская область, Узловая, Первомайская улица, 93
2 200 000 ₽
73 579 ₽/м²
Продаю 1-комнатную квартиру в г.Узловая Тульской области .На Первомайской улице д.93 . 3 этаж в пятиэтажном доме. Дом очень хороший и ухоженный. В квартире есть всё для комфортного проживания.Двойная дверь.Квартира тёплая, уютная.По всем вопросам обращаться к Александру.Окна ПВХ, есть балкон c новыми стеклопакетами. Колонка-автомат. Рядом школа, детский сад , магазины, остановка маршрутного транспорта до любого назначения.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Собственник
ID 139135734
2 месяца назад
26 мар, 20:52
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
1-комн. квартира, 35,3 м², 1/5 этаж
С мебелью
Тульская область, Узловая, Дубовская улица, 6
1 330 000 ₽
37 677 ₽/м²
Арт. 136534472 Данную квартиру можно купить в ипотеку со ставкой от 11,9% ! Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Узловой (ул. Дубовская 6.). ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Площадь: 35,3кв.м (полная). Этаж: 1/5 (высокий). Светло и тихо. В квартире выполнен косметический ремонт, остается вся мебель. Заменено: сантехника, радиаторы отопления. Окна пластиковые. Утеплен пол, хорошая входная дверь. Санузел совмещённый, выложен из плитки. Стоят счетчики. Балкон и окна выходят во двор, во дворе большая детская площадка. Также имеется большая парковка. Тёплая и тихая планировка: комнаты изолированные Спокойная жизнь без сквозняков и лишнего шума. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом вся инфраструктура - сады, школы, поликлиника, храм, парки, банки, магазины. До центра города 5 минут Остановка общественного транспорта Отличная локация для выгодной сдачи в аренду ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановки общественного транспорта в 2 минутах До Тулы 40 минут Добираться до любой точки города - быстро и просто БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ: 1 собственник. Документы готовы Проверяем историю объекта и собственника ЛЕГКО КУПИТЬ: без обременений ипотека любые сертификаты наличные Не упустите возможность! Объект с чистой историей и готовностью собственников к диалогу продаётся быстро. Звоните, чтобы назначить просмотр на сегодня или завтра! Возможно улучшить квартиру под ключ. Возьмем на себя все - от подбора материалов до установки бытовой техники. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Рад буду ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 ! Купить 1-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в Узловой.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Тула
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 16:16
1-комн. квартира, 20,5 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Узловая, улица Чапаева, 37
1 400 000 ₽
68 293 ₽/м²
Продается светлая уютная (малосеймейная) квартира с балконом в центре города. Дом удобно расположен, весь спектр повседневной инфраструктуры находится в шаговой доступности: - множество магазинов (Пятерочка, Магнит); - отделение Сбербанка, почта России; - аптеки; - лицей; - детский сад. Удобная транспортная развязка, 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта. Это предложение представляет собой практичное и выгодное вложение в недвижимость, с возможностью сдачи в аренду. Полное юридическое сопровождение. Содействие в одобрении ипотеки. Код пользователя: 164399 Номер в базе: 12514654 Продам 1-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в Узловой.
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
1-комн. квартира, 30,3 м², 3/5 этаж
Тульская область, Узловая, улица Завенягина, 20
2 400 000 ₽
79 208 ₽/м²
Однокомнатная квартира г,Узловая район Красная Узловая. Комфортный третий этаж. Дом кирпичный.КВАРТИРА С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ,что позволяет регулировать температуру в любое время, экономия коммунальных платежей. Косметический ремонт. Пластиковые окна, выходят на детский сад. Балкон застеклен. Развитая инфраструктура. Рядом стадион, парк, детский сад, школа,поликлиника , вокзал Жд, магазины и многое другое для Вашего комфортного проживания. Один взрослый собственник ,в собственности более пяти лет. Код пользователя: 97436 Номер в базе: 12559309 1-комнатная квартира до 2,5 млн. рублей в Узловой.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
вчера, 13:37
1-комн. квартира, 35,3 м², 1/5 этаж
Тульская область, Узловая, Дубовская улица, 8
1 600 000 ₽
45 326 ₽/м²
Предлагается к покупке однокомнатная квартира в районе АДС. Квартира располагается на комфортном первом этаже. Пластиковые окна, лоджия застеклена, холодно и горячая вода, также в туалете установлен водонагреватель. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: недалеко остановка общественного транспорта, магазин, через дорогу детский сад, во дворе детская площадка. Окна выходят на восточную сторону. Все вопросы и договоренность на просмотр по телефону. Юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 134495 Номер в базе: 3355645
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
1-комн. квартира, 30,4 м², 4/5 этаж
Тульская область, Узловая, улица Простомолотова, 18
2 199 000 ₽
72 336 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме! Основные характеристики: • Просторная 1-комнатная квартира • Надежный кирпичный дом • Пластиковые окна, которые обеспечивают тепло и тишину • Уютный отделанный балкон • Косметический свежий ремонт — заезжайте и живи! • Счетчики на воду — контролируйте свои расходы! Преимущества: • Отличное расположение: рядом магазины, школы, остановки общественного транспорта • Тихий и спокойный район, идеально подходящий для семейной жизни • Чистый подъезд и дружелюбные соседи Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 166000 Номер в базе: 12442218
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 12:26
1-комн. квартира, 33,2 м², 2/5 этаж
С мебелью
Тульская область, Узловая, улица Завенягина, 12
2 500 000 ₽
75 301 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в г. Узловая Адрес: Тульская область, г. Узловая, ул. Завенягина, д. 12 Продаётся светлая 1-комнатная квартира площадью 33,2 м² на комфортном 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Удобная планировка включает просторную жилую комнату 18,7 м², кухню 10 м² и балкон площадью около 2-3 м², который можно использовать как дополнительное место для хранения или уютную зону отдыха. Преимущества квартиры: • Кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией. • Комфортный 2-й этаж. • Просторная кухня 10 м². • Балкон. • Остаются кухонный гарнитур, мебель и бытовая техника. Юридически чистая квартира: • Один взрослый собственник. • Никто не прописан. • Без обременений и долгов. • Быстрый выход на сделку. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Рядом расположен парк для прогулок и отдыха. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр! (О цене договоримся, торг уместен)
Собственник
ID 113645603
два дня назад
21 июн, 14:22
1-комн. квартира, 29,9 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тульская область, Узловая, улица Циолковского, 9
2 070 000 ₽
69 231 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на пятом этаже по адресу: г.Узловая, ул.Циолковского, д.9. Квартира не угловая, теплая, один взрослый собственник, имеется кондиционер. В шаговой доступности: магнит, две пятерочки, верный, ТЦ Талисман, ресторан, детский сад, две детских площадки, школа, OZON, Wildberries, городская больница, аптеки и др. Быстрый выход на сделку. Прошу, по возможности, писать, так как на звонки иногда могу не ответить.
Собственник
ID 126927118
месяц назад
29 апр, 07:38
1-комн. квартира, 32,3 м², 2/5 этаж
Тульская область, Узловая, улица 14 Декабря, 60
2 160 000 ₽
66 873 ₽/м²
Ваша идеальная квартира ждёт вас! Продаётся тёплая, светлая и невероятно уютная квартира на втором этаже надёжного кирпичного дома. Здесь уже сделано самое главное капитальный ремонт высочайшего качества! Мы позаботились обо всём: Новые коммуникации: Полностью заменена электропроводка, трубы, стояки, радиаторы. Установлена современная сантехника (ванна, раковина, полотенцесушитель, унитаз). Идеальная основа: Выполнена стяжка пола, стены выровнены по маякам и тщательно отшпаклёваны. Безопасность и комфорт: Установлена надёжная металлическая входная дверь. Есть застеклённая лоджия. Самое приятное: Вам не нужно тратить время и деньги на поиск материалов! В стоимость уже включены: ламинат, подложка, обои, плинтуса в цвет дверей и сами межкомнатные двери. Осталось лишь пригласить мастера и воплотить свои дизайнерские идеи! Полная юридическая чистота: Один собственник (средних лет). Никто не прописан. Без обременений. Полная сумма в договоре. Готовы к быстрой сделке уже сегодня!
Собственник
ID 111616870
Документы проверены
3 месяца назад
5 мар, 03:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Уютная однушка в кирпичном доме .
1-комн. квартира, 33 м², 3/4 этаж
С мебелью
Тульская область, Новомосковск, улица Шахтеров, 46 от Узловая
3 100 000 ₽
93 939 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме на третьем этаже. Квартира теплая,солнечная,сухая. Хорошее ,жилое состояние. Натяжной потолок,окна ПВХ. Балкон застеклён. Отличное месторасположение дома, все в шаговой доступности. Рядом школа, садик, остановка общественного транспорта, магазины Пятерочка, Верный,Магнит. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Чистая продажа.
Агентство недвижимости
ДоМира
вчера
вчера, 18:10
Ещё фото
2-комн. кв., 42,4 м², 2/2 этаж
2-комн. квартира, 42,4 м², 2/2 этаж
Тульская область, Узловая, улица Тургенева, 3
852 000 ₽
20 094 ₽/м²
B продаже квapтира от собcтвенникa (ТБaнк), бeз комиcсии! Адреc: Tульcкaя oбл., г. Узловая, ул. Туpгeнeвa, д. 3 Этаж/этaжнocть: 2/2 Описание квaртиры: Общaя площaдь: 42,4 кв.м. Koличествo комнaт: 2 Планиpовка: изoлиpoванныe кoмнaты Вид из окон: на улицу Haличие лoджии/бaлкoнa: дa Инфpacтpуктурa и окреcтнoсти: Рaйoн: обжитой, тихий, развитая инфраструктура, удобная локация В пешей доступности: магазины, аптеки, детский сад, школа, зоны отдыха Транспорт: автобусные остановки, удобное сообщение Другие преимущества района: парк Машиностроителей, сквер Ветеранов, Трестовский пруд, пляж Условия продажи: Собственность: собственник ТБанк Документы: в наличии Способ оплаты: наличные Наличие зарегистрированных лиц в квартире: да После покупки нужно самостоятельно решать вопрос с выселением (получать решение суда). Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: в будни с 9:00 до 18:00 Звоните или пишите в чат!
Агентство недвижимости
Т-Банк
Документы проверены
Посмотреть все объекты
5 часов назад
сегодня, 11:40
Как опередить это объявление?
2-комн. квартира, 47,9 м², 1/2 этаж
Тульская область, Узловский район, Шахтерское с/пос, Брусянский с/пос, улица Советская, 2 от Узловая
1 019 999 ₽
21 294 ₽/м²
Номер в базе: 60632. Продается 2-комнатная квартира в пос. Брусянский. Без обременений, один взрослый собственник. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Во дворе детская площадка и наземный паркинг. Отлично развитая инфраструктура: школа, детский сад, продуктовые супермаркеты в шаговой доступности. При необходимости, для покупателя услуги ипотечного брокера. Работаем с любыми соц. программами: материнский капитал, военная субсидия и ипотека, сертификаты. Гарантия юридической чистоты на всех этапах сделки. Звоните! Отличное предложение по адекватной стоимости!
Агентство недвижимости
ЕСН
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 16:25
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
1-комн. квартира, 40 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Тульская область, Донской, Шахтерский мкр, Садовая улица от Узловая
1 150 000 ₽
28 750 ₽/м²
Продам 1 к кв 40 квм в п Шахтёрский. Комната просторная с лоджией, кухня большая , квадратная. Сан/уз раздельный, большой, просторный коридор, рядом школа, магазин, остановка общественного транспорта. Торг
Собственник
ID 123730187
2 недели назад
7 июн, 09:54
2-комн. квартира, 50 м², 2/5 этаж
С мебелью
Тульская область, Суворов, Тульская улица, 5 от Узловая
618 000 ₽
12 360 ₽/м²
Суворов Тульская 5, 2 этаж, общей площадью 30м2 Есть балкон, отдельный туалет на одного, душ в хорошем состоянии отделанный панелями, есть счетчик отдельный на 2 комнаты, блок на 4 семьи проживают только в одной. можно дешевле, но некоторые вещи заберем(холодильник, диван, машинка стиральная), городской парк в 15 минутах ходьбы, школа искусств, детская площадка, автобусная остановка, билеты можно купить до Тулы в доме.
Собственник
ID 142335585
четыре дня назад
18 июн, 20:51
2-комн. квартира, 45,4 м², 2/3 этаж
Тульская область, Донской, Северо-Задонск мкр, Первомайская улица, 24 от Узловая
1 100 000 ₽
24 229 ₽/м²
2-х комнатная квартира мкр. Северо-Задонск г. Донской. Подходит под ипотеку и маткапитал. Окна на 2 стороны дома, санузел раздельный. Угловая. Без балкона. Имеется кладовая-гардеробная. Высота потолков 3.20 м. Кухня объединена с комнатой. Установлено одно пластиковое окно (и одно в наличии, не установлено). Заменены трубы и стояки Водопровода и Канализации, счетчик на воду. Новая Система Отопления (стояки, трубы, радиаторы чугунные). Подъезд чистый с пластиковыми окнами. В шаговой доступности - детсад, школа, магазины, ДК, сквер, парк.
Риелтор
Юлия Жданович
Суперагент
3 недели назад
26 май, 13:42
1-комн. квартира, 31,8 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Щекино, улица Ремонтников, 4 от Узловая
2 450 000 ₽
77 044 ₽/м²
Продается просторная, светлая , сухая, не угловая однокомнатная квартира в кирпичном доме 1990 года постройки. Дом расположен в тихом спальном районе, вдали от шумных дорог. Во дворе дома Пятерочка, за домом две остановки Пионерская и Нарсуд, детский сад 25, средняя школа 20, кафе, магазины, пвз. Хороший большой двор, достаточное количество парковочных мест. В квартире обновили кухню и санузел, трубы заменены, можно заезжать и жить без вложений. Тараканов и грызунов нет, запахов тоже. Прямая продажа, 1 взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните Код пользователя: 139491 Номер в базе: 10237850
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
21 июн, 18:26
2-комн. квартира, 41,8 м², 2/2 этаж
Тульская область, Новомосковск, Сокольники мкр, улица Островского, 18А от Узловая
1 000 000 ₽
23 923 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 41,8 кв. м на втором этаже двухэтажного деревянного дома, построенного в 1953 году. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Благодаря расположению на втором этаже, из окон открывается вид как на тихий двор, так и на улицу. Имеется один совмещенный санузел и балкон, что добавляет комфорта. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность создать интерьер по своему вкусу и воплотить все дизайнерские идеи. Это отличный вариант для тех, кто хочет обустроить жилье под себя. Дом находится в хорошем состоянии. стены обеспечивают надежность и тепло. Парковка возле дома позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с жильем. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это удобно для семей с детьми и тех, кто ценит доступность необходимых услуг. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому вы можете быть уверены в безопасности покупки. Приезжайте и записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться, что это именно то жилье, которое вы искали!
Собственник
ID 114394401
вчера
вчера, 12:25
1-комн. квартира, 27,4 м², 1/2 этаж
Тульская область, Щекино, Транспортная улица, 10 от Узловая
1 400 000 ₽
51 095 ₽/м²
Номер в базе: 61542. Вашему вниманию предлагается к продаже 1-комнатная квартира, расположенная: Тульская область, г. Щёкино, ул.Транспортная д.10. Квартира расположена на 1 этаже двухэтажного кирпичного дома. Сама квартира теплая, в ней осуществлен ремонт проводки электрических сетей, а также труб водопровода и канализации. Общая площадь квартиры составляет 27.4 квадратных метра. Кухня и комната изолированы друг от друга, имеется вход на балкон со стороны комнаты, который застеклен, также имеется кладовое помещение при входе, которое можно использовать в качестве гардеробной. Квартира расположена в тихом и спокойном районе города в окружении частных домовладений. В шаговой доступности всё необходимое для жизни.
Агентство недвижимости
ЕСН
Суперагент
30 минут назад
сегодня, 16:25
1-комн. квартира, 30 м², 3/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Тульская область, Щекинский район, Советск, Октябрьская улица, 7 от Узловая
1 050 000 ₽
35 000 ₽/м²
Продается уютная квартира на третьем этаже . В квартире уже все есть поэтому можно сразу заехать и жить . Остается вся мебгновым хозяевам. Окна и балкон пластиковые . Счетчики на воду,газ , электричество . Квартира не угловая и очень теплая . Рядом с домов детский сад, школа и все необходимые объекты для комфортной жизни. 400-500 метров до водохранилища где летом можно купаться , загорать и ловить рыбу. Остановка общественного транспорта в 2-3 минутах ходьбы . Один взрослый собственник. Торг при осмотре.
Риелтор
Олег Чупилин
Суперагент
3 недели назад
26 май, 12:38
2-комн. квартира, 47,4 м², 2/2 этаж
Тульская область, Щекинский район, Первомайский городское поселение, Первомайский рп, проезд Стадионный, 3 от Узловая
2 300 000 ₽
48 523 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира на втором комфортном этаже. Состояние - заезжай и живи. Комнаты изолированные, сан.узел совмещен. Дом расположен во дворе, тихо, спокойно. Рядом с домом есть сарай. Дворовая территория облагорожена. Посёлок с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, современный спортивный комплекс с бассейном, все супермаркеты, маршрутки ходят каждые 30 мин. Документы в порядке. Один взрослый собственник.
Агентство недвижимости
Центральное агентство недвижимости
Документы проверены
месяц назад
13 май, 10:19
1-комн. квартира, 31 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тульская область, Новомосковский район, пос. Красный Богатырь, Школьная улица, 13 от Узловая
799 000 ₽
25 774 ₽/м²
Отличная современная квартира. После ремонта, все новое. Светлая, окна на две стороны, балкон. Школа, садик, магазины. Вся инфраструктура в поселке. Остановка маршруток до Новомосковска в пяти минутах ходьбы. Соседи проживают, дом теплый
Риелтор
Светлана Харламова
Суперагент
вчера
вчера, 19:25
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Узловой?
  • ✓ В базе Циан 15 1-комнатных квартир до 2,5 млн. рублей в Узловой
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:70,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 21,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 41,6 м²