ЖК «Московский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Московский» расположен вблизи центральных улиц города и в 3,5 км от Тульского Кремля. За двадцать минут можно дойти до Московского вокзала. Прямой доступ на Павшинский мост обеспечивает возможность добираться до центра Тулы без пробок, а быстрый выезд на Красноармейский проспект и улицы Мосина, Дмитрия Ульянова и Фрунзе – комфортный путь в любой район города.

На автомобиле можно за десять минут доехать напрямую по улице Чмутова до трассы М-2 «Крым» (Москва – Тула – Орел – Курск – Белгород). В двух минутах ходьбы находятся остановки трамваев №10 и 14, а в пяти минутах – автобусов и маршрутных такси. Пятнадцать минут займет пешая прогулка до Красноармейского проспекта – главной улицы Тулы, где останавливаются десятки городских и междугородних автобусов и маршрутных такси.

Инфраструктура

В жилом комплексе «Московский» будут построены торговый центр с сетевым супермаркетом и детский сад. В цокольных этажах расположены помещения под магазины, аптеку, кафе, бытовые службы и т.д. На просторной внутренней территории размещены спортивные и детские площадки. За пределами дворов находится много парковочных мест. До ближайшей школы или детского сада можно дойти за пятнадцать минут.

В шаговой доступности, на площади Московского вокзала и вдоль Красноармейского проспекта сосредоточены объекты коммерческой инфраструктуры: торговые и офисные центры, магазины, рынки, банки, кафе, рестораны, компании сферы услуг и медицинские клиники. Хорошо налажено движение общественного транспорта. При необходимости, в любой район города можно добраться на маршрутном такси, трамвае, автобусе или троллейбусе.

Надежность застройщика

Девелопер проекта – компания «Владар», которая с начала 2000-х годов строит жилые дома в Рязани и Туле. Среди завершенных тульских объектов – жилые комплексы на улицах Бондаренко, Демьянова-Ершова, Пузакова-Герцена, Макаренко, Максима Горького. К началу работы над проектом ЖК «Московский» на счету «Владара» было около 300 тыс. кв. м введенной в эксплуатацию недвижимости.

Официальным застройщиком ЖК «Московский» выступает ООО «Валл», зарегистрированное в Туле в 2003 году. Земельный участок под реализацию проекта был куплен в 2014 году, разрешение на строительство первой очереди комплекса получено в 2015-м.

Архитектура

Жилой комплекс «Московский» расположен на земельном участке 8,57 га и включает шесть 17-этажных панельных и монолитных домов, торговый центр и детский сад. Наружные стены монолитных зданий трехслойные: внутренняя кладка выполнена из блоков ячеистого бетона (20 см), в середине проложен утеплитель Isolight из минераловатных плит (12 см), а наружная кладка сделана из керамического или силикатного кирпича (12 см).

В панельных домах (например, корпусе №3) наружные стены также облицованы кирпичом. В проекте предложены квартиры от 36 кв. м (студии) до 90 кв. м (трехкомнатные). Покупателям жилье сдается с качественной предчистовой отделкой (цементно-песчаная стяжка, штукатурка), установленными приборами учета электроэнергии и воды, остекленными лоджиями, окнами ПВХ и электроразводкой (с розетками и выключателями). Высота жилого этажа – 3 м (в «чистоте» – 2,76 м).

Все коммуникации в домах центральные, (в том числе отопление и горячее водоснабжение), на территории комплекса построена модульная котельная. В каждом подъезде есть две колясочные комнаты и два бесшумных лифта грузоподъемностью 400 и 630 кг. Под каждым корпусом сделан технический этаж с индивидуальным тепловым пунктом, электрощитовой и другим инженерным оборудованием.