Участок на ровной поверхности правильной формы на краю обжитого посёлка.
Соседи построились.
Особенность участка в том, что фасадная часть (примерно треть всей площади) без деревьев. На остальной площади растут лесные деревья, в том числе взрослые сосны.
Электричество доведено до участка.
Подъезд круглогодичный.