Участок, 401,6 сот.
Обновлено: вчера, 13:49
Продается участок, 401,6 сот.
Площадь участка401,6 сот.
Статус участкаСадоводство
Предлагается к продаже пул земельных участков общей площадью 401 сотка (более 4 гектаров) в составе экопоселка Vanberry Village.
Формат предложения ориентирован на инвестора: возможна дальнейшая розничная реализация участков или развитие собственного проекта внутри поселка.
Ключевая экономика:
• цена продажи — 30 000 руб / сотка
• средняя розничная цена в аналогичных поселках — от 80 000 руб / сотка
• потенциал роста стоимости — более чем в 2 раза
Это дает возможность сформировать маржу как за счет перепродажи, так и за счет девелопмента и повышения ценности территории.
Характеристики актива:
• общая площадь — 401 сотка
• категория земель — садоводство
• участки находятся в составе единой концепции поселка
• часть территории уже обжита, есть сформированное сообщество
• территория полностью электрифицировна, в 2024 году установлены новые подстанции Тулэнерго
• газ по границе территории, администрация планирует завести газ в поселок в этом или следующем году.
Vanberry Village — функционирующий проект с инфраструктурой и понятной идеологией, что снижает инвестиционные риски. На территории поселка построено уже 65 домов, есть постоянно живущие семьи с детьми.
Преимущества поселка:
• закрытая территория с КПП
• электричество, дороги с твёрдым покрытием, круглогодичный подъезд
• сформированное сообщество жителей, многие живут постоянно
• собственный пруд с пляжем и набережной
• костровые зоны, прогулочные пространства
• детская площадка
• расположение: 120 км от Москвы, удобный подъезд по Симферопольскому шоссе
• ж/д станция Пахомово — 10 минут (сообщение с Москвой)
• рядом магазины, доставка, фермерские хозяйства, школы
• туристические и гастрономические точки притяжения поблизости
По запросу предоставим детальную разбивку участков.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
401,6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
О КП «Ванберри Вилладж»
Класс
Комфорт
Всего объектов
64
Объектов в продаже
64
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
