Name: Продается участок, 5 сот.
Brand: Циан
SKU: 319402942
Price: 600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 5 сот.

Недвижимость в ТулеПродажаПродажа земельных участков в Тульской областиВеневский муниципальный округ

Обновлено: 3 июл, 21:07

Площадь участка5 сот.

Статус участкаИЖС

Только для первых 5 инвесторов — участок 5 соток всего за 600 000 рублей! Общая сумма, которую планируется привлечь в рамках проекта — 75 млн рублей. Минимальный порог входа — от 3 млн рублей. Суть инвестиционного предложения: Вы приобретаете земельные участки по цене существенно ниже рыночной, в активно развивающемся коттеджном поселке с инфраструктурой. Далее эти участки реализуются через отдел продаж застройщика — по более высокой цене. Назначение инвестиций: Средства направляются на строительство инфраструктуры и коттеджей в посёлке. Общий бюджет проекта — 400 млн рублей. Уже обеспечено финансирование на 325 млн. Оставшаяся часть закрывается за счёт инвестиционного пула. Работы по инфраструктуре завершатся в течение 3-4 месяцев. Что входит в инфраструктуру: Коммуникации и дороги Два озера с зонами отдыха и рыбалки СПА и банный комплекс Ресторан и рыбацкие домики Спортивные площадки 20 коттеджей Значительная часть коттеджей будет реализована в рамках госпрограмм для многодетных семей. После завершения строительства ожидается рост стоимости участков на 30%+. Условия участия: Земельные участки приобретаются инвестором в собственность — от 600 000 рублей за 5 соток. Минимальная сумма сделки — от 1 000 000 рублей. Продажа может происходить либо через застройщика, либо напрямую от инвестора. При строительстве коттеджа по договору подряда — инвестор получает +40% от прибыли с подряда (от 300 тыс. рублей дополнительно). Прогноз доходности (без учёта коттеджей): Покупка: 600 000 рублей Продажа: 1 000 000 1 500 000 рублей Срок реализации: 1218 месяцев Годовая доходность: ориентировочно до 100% Важно: Продажи участков идут непрерывно, возврат вложенных средств возможен уже при первых сделках. Возврат может происходить от конечного покупателя или напрямую от застройщика — в зависимости от формата сотрудничества. Доходность и сроки определены застройщиком, однако каждый инвестор должен самостоятельно оценить потенциальные риски.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

СобственникID 131340649

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

600 000 ₽

Цена за сотку

120 000 ₽/сот.

СобственникID 131340649

Продается участок, 5 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ