Номер в базе: 52289. Коттеджный посёлок "Ясный Холм"
Площадь дома: 282,44 м², жилая как футбольное поле — 222 м²!
Участок: 8,4 сотки
Дом готов к преображению! Идеальный холст для вашего дизайна.
Планировка — простор и комфорт в каждой детали:
- 1 этаж:
— Уютная терраса (9 м²) для утреннего кофе.
— Практичная бойлерная (3,34 м²).
— Светлый холл (13 м² + 17,2 м²) с гармоничной планировкой.
— Роскошная каминная (19,3 м²) — сердце дома, согревающее все этажи.
— Гостиная (16 м²) для семейных вечеров.
— Кухня (13,8 м²) с потенциалом для современного дизайна.
— Санузел (4,6 м²), лестница (4,1 м²), удобный подвал (13,7 м²).
- 2 этаж:
— Просторные спальни (16,7 м²; 20,2 м²; 14,3 м²) с панорамными окнами.
— Застеклённая лоджия (11 м²) — идеальное место для книг и чая.
— Две гардеробные (3,5 м² и 13,8 м²) — порядок гарантирован!
- 3 этаж:
— Мансардная зона: санузел (5,5 м²), кладовая 4.2 м², огромная комната 44 м², творческую мастерскую или игровую, бильярдную, спортзал.
Коммуникации и безопасность — забота о вашем спокойствии:
- Инженерные системы: Вода, электричество, печное отопление (камин + банная печь).
- Газ: Выкупленная точка у забора — будущее подключение уже решено!
- Закрытая территория:
— Въезд через шлагбаум (ключ или звонок).
— Охрана патрулирует 3 раза в день.
— Сборы всего 1 000 руб./мес. — экономия для семейного бюджета!
Инфраструктура на участке — жизнь без компромиссов:
- Двухэтажная баня-мечта:
• 1 этаж — летняя кухня с ароматами костра.
• 2 этаж — тёплая гостевая 23 м² с видом на лес.
- Беседка для шашлыков, теплицы 15 м² для свежих овощей.
- Крепкий забор, ворота, много место организовать парковку для гостей.
Расположение — гармония природы и цивилизации:
- Дороги: Асфальтированный подъезд к посёлку и центральная дорога — никакой грязи!
- Природа:
— Шикарные виды на лес, грибные поляны, чистейший воздух.
— Собственный песчаный пляж на реке Ока (5 мин. на машине) — купайтесь, загорайте, рыбачьте!
- Транспорт:
— Автобус до ж/д станции "Тарусская", остановка в 600 м от КП.
— 10 мин. до пос. Заокский: поликлиники, магазины, кафе, ж/д станция.
— 6 км до оборудованного пляжа с инфраструктурой.
- Соседи: Доброжелательные жители, большинство построились поселок существует уже давно, некоторые дома ещё строятся — есть шанс войти в дружное сообщество!
Почему этот дом?
- Уникальный шанс: Просторный дом с камином, баней и участком в охраняемом посёлке.
- Выгода: Низкие коммунальные платежи, газ "уже в кармане".
- Локация: Тишина, природа, но при этом — школа, магазины и транспорт в шаговой доступности.
- Свобода творчества: Реализуйте любой дизайн — от кантри до хай-тека!
- Выгодная инвестиция, такой дом можно сдать минимум от 150 000 - 300 000 р\мес в зависимости от внутренней отделки.
Цена: Обсуждается индивидуально (собственник настроен на сделку!).