Продается прекрасный дом площадью 63,8 м2 на участке 12 соток в тихом живописном месте поселка Епифань, включенного в перечень населенных пунктов Золотого кольца России в 200 метрах от реки Дон.
В поселке есть все необходимое (магазины Магнит, Дикси, аптеки, хозяйственные магазины в 15 минутах ходьбы, живописный православный храм и монастырь, полицейский участок, пожарная часть и медицинский стационар, детский сад и школа).
Дом предназначен для круглогодичного постоянного проживания со всеми необходимыми удобствами! В доме расположены две спальни, кухня, просторная гостиная и совмещённый санузел (туалет и душ), прихожая с кладовкой. Из инженерных коммуникаций: газовое отопление, туалет с душем (слив выведен в выгребную яму с удобным доступом для откачки стоков) наличие горячей воды (электро-нагревателтный котел ёмкостью 80 л.), наличие спутниково телевидения и интернета, в качестве резервного варианта отопления имеется исправная печь. Вся мебель остаётся новым владельцам.
На территории расположено капитальное строение (два независимых просторных помещения для хранения и помещения для домашних животных "использовался под курятник на 10 кур"), погреб с отдельным входом. В саду установлен блок контейнер для хранения садового инвентаря, две стационарные теплицы и две ёмкости по 1м3 для хранения воды.
Земля ухоженная, использовалась для выращивания урожая. В саду растут различные фруктовые деревья (яблони, груши, сливы, вишни). К дому ведёт асфальтированная дорога (50 метров до въезда грунтовая дорога с щебенкой), имеются въездные ворота с местом для стоянки автомобиля.