Участок расположен в живописном, экологически чистом районе, поблизости нет производств. Внизу протекает река. На участке есть фруктовый сад, клубника, малина. По границе участка растут липы.
По документам на участке расположен дом с хоз. Постройками, что является большим плюсом при освоении участка.
По границе участка проходит природный газ. За участком расположенно картофельное поле площадью более 20- ти соток.
Хорошие соседи.
Кадастровый номер 71:23:02 02 04:0063.