Участок, 17 сот.
Обновлено: сегодня, 12:55
Только на Циан
Продается участок, 17 сот.
Площадь участка17 сот.
Статус участкаИЖС
Продаётся участок ИЖС.
Правильная прямоугольная фома.
Возможен подряд на строительство с использованием ипотечных средств.
Лесной поселок "Самылинка-Эко" образован в 2013 году. Находится в экологически безупречном сказочно-красивом местечке - старинная деревня Самылинка у Самылинского леса (отмечена на карте 1874 года) с/п Рождественское Ленинского района (ныне - Зареченского районного округа) Тулы, в 15 километрах от центра города - Тульского Кремля и в 150 км от МКАД г. Москвы.
От трассы М-2 расстояние - 800 м, идет дорога, отсыпанная асфальтовой крошкой, которая в дальнейшем будет покрыта асфальтом (в 2016 году данная дорога поставлена на баланс города Тулы, в 2017 - произведен ремонт пневмо-набрызгом), в 2021 ремонт продолжен. На въезде в сам поселок смонтирован распашной шлагбаум и автоматические откатные ворота с модулем GSM. В 2020 году улицы поселка также поставлены на баланс города Тулы (Постановление Администрации г. Тулы от 03.09.2020 г. 2962). Решается вопрос о постановке улиц в Перечень муниципальных дорог.
В 200-х метрах от поселка находится чистый пруд, родники, в километре - водоем в Барсуках. Рядом - загородный клуб "Берлога" с русской баней, кафе, каскадом прудов, рыбалкой и мини-отелем. Также в километре - горнолыжный курорт и Центр активного отдыха "Некрасово" с квадроциклами, картингом, веревочным парком, пейнтболом и кафе. В пяти минутах езды - стрелковый клуб "Цитадель".
Территория поселка окружена сосновым и смешанным лесами. Непосредственно на участках - земляничные полянки, грибы. В поселке появляются зайцы, косули и лисы. Лесной поселок Самылинка-Эко - безусловно уникальное живописное место.
В отличии от большинства строящихся коттеджных поселков, разрешенным использованием данной земли является - индивидуальное жилищное строительство. Гарантии прав собственности земель ИЖС и возведенных строений несравненно выше, чем на землях с/х назначения, что наглядно видно на примерах принудительного сноса домостроений в Московской области в СНТ, расположенных вблизи магистралей ОАО "Газпром" или в водоохранной зоне.
Наш поселок состоит всего из 34 участков по 13-17 соток (4 - по 8 соток) и двух улиц: Лесная и Дачная. Немаловажным аспектом является наличие городского уличного освещения. В 2018 году газораспределительная сеть поселка сдана в эксплуатацию.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
17 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Есть
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 14 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 850 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку167 647 ₽/сот.
