Земельный участок 4 га в экологически чистой курортной зоне недалеко р.Оки, подключенный к электрическим сетям. Установлена трансформаторная подстанция на 35 кВ и подключена к электрическим сетям. Водоснабжение происходит с помощью колодца. По лесной границе участка ручей с бобровой запрудой. Асфальт в 2 км, далее гравийка.
Заокский район Тульской области динамично развивающаяся курортная зона центральной полосы России. Живописные места на берегу Оки, соседство с домом-музеем великого русского художника В.Д. Поленова привлекают в эти стародачные места все новых желающих приобрести здесь загородный дом. За последние пять лет в районе построено более 10 дачных коттеджных поселков. Такие как Велегож-парк, Заокские просторы, Лимберова гора, Приволье, Романовские дачи. Активно строятся - Мельниково, Наткино, Заокские пейзажи, Ковалево, Ваша дача, последний граничит с этим участком.