1-комн. квартира, 34,5 м²
Обновлено: вчера, 19:54
С мебельюПроверено в Росреестре
Продается 1-комн. квартира, 34,5 м²
Общая площадь34,5 м²
Жилая площадь19,4 м²
Площадь кухни9,4 м²
Этаж2 из 5
Год постройки1996
РИЭЛТОРАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ
Продажа от собственника. Отвечаю на звонки с 18:00 до 21:00, на сообщения в любое время.
Прописан только собственник, выпишусь до сделки, долгов нет. Владение на основании договора купли-продажи.
Планировка:
Квадратные/прямоугольные комнаты без лишних выступов, забирающих жилое пространство
Угловая
В комнате два окна на достаточном отдалении, чтобы разделить пополам на две спальни по 9-10 метров с отдельными входами.
Большая кухня, можно поставить диван и использовать как гостиную
Ремонт по дизайн-проекту, поэтому учтена эргономика и грамотно распределено пространство.
Перепланировки не было
Окна на юг (1 окно) и запад (остальные окна), поэтому в квартире позже светает по утрам, но вечером дольше есть естественное освещение
Под окнами клумба и газон, виден горизонт, деревья
Отделка:
Без визуального шума, износостойкая и легкая в реставрации, скрывает пыль. Коричневые, бежевые и белые тона, единое напольное покрытие без порожков в кухне, коридоре и ванной.
Стены на кухне и в комнате окрашены моющейся краской по декоративной штукатурке, в особо пачкающихся местах белой, чтобы было дешевле обновлять ремонт. В ванной панели (не доделаны) и краска (влагостойкая по влагостойкой штукатурке). Балкон — дерево (вагонка) с пропиткой от гниения
Полы в комнате — ламинат. Полы в остальной квартире — водостойкий полукоммерческий линолеум. Полы на балконе — дерево с пропиткой от гниения.
Полы в квартире с перепадом не более 1 см, подходит для робота-пылесоса
Новая проводка, трубы. Счетчик двухфазный на свет, счетчик на воду. Фильтр для питьевой воды. Все стены в квартире из красного кирпича, стены с соседями очень толстые.
Балкон остеклен. В подъезде имеется место для колясок и велосипедов, на этаже есть кладовая.
Вся мебель и бытовая техника, которая вам будет нужна, остается в подарок, без доплат. Все лишнее вывезем. Останутся стройматериалы для завершения ремонта, если нужно.
(Кроме личных/памятных вещей. Мелкая кухонная техника остается по договоренности)
В соседних квартирах есть жильцы только сверху и сбоку, адекватные люди, без маленьких детей и шумных животных.
По сути можно доделать ремонт за месяц и получить квартиру с новым ремонтом, но без наценки за это со стороны продавца. У меня пока нет ресурсов закончить. Материалы для завершения все есть (сантехника, панели, люстра, led-подсветка, плинтуса и тп.), за исключением дверей.
Заранее заложена возможность улучшения без лишних переделок (выводы коммуникаций под посудомойку, вытяжку, гигиенический душ. Оставлено место для продолжения гарнитура на другую стену, если будет нужно, продуманы места для хранения, места для розеток рассчитаны с учетом разных сценариев жизни)
Хорошая транспортная доступность, рядом проспект Ленина. 10 минут на транспорте до Платоновского парка или ТГПУ
Разумный торг допустим
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
34,5 м²
Жилая площадь
19,4 м²
Площадь кухни
9,4 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1996
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Тип сделки
Свободная продажа
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 34,5 м²
- Этаж
- 2
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 71:30:080201:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 136982001