Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 31,8 м²
Обновлено: сегодня, 00:07
Только на Циан
Продается 1-комн. квартира, 31,8 м²
Общая площадь31,8 м²
Жилая площадь10,3 м²
Площадь кухни12,8 м²
Этаж3 из 6
Год сдачи2025
Выгодная инвестиция в 1-комнатную квартиру в ЖК "Огни" (Тула) ниже цены у застройщика!
Идеальный вариант для первых покупателей, инвесторов или сдачи в аренду:
- Цена:3,65 млн руб. (ниже цены застройщика !)
- Срок сдачи:2025 год (дом сдается уже в этом году!)
- Площадь:31,8 м² (жилая 10,31 м², кухня 12,84 м² + лоджия 1,5 м²)
- Высота потолков:2,76м (просторнее стандартных новостроек)
- Этаж:3/5 (золотая середина не первый и не последний)
- Отделка:предчистовая (можно сделать дизайн под себя)
- Дом:монолитно-кирпичный,
ЖК "Огни" один из лучших в Туле!
** О жилом комплексе:**
- **Безопасность:** дворы-скверы без машин, трёхуровневое освещение.
- **Инфраструктура:** школа, детсады, спортплощадки, аллеи для прогулок.
- **Транспорт:** быстрый выезд в город, в будущем развитие района.
Почему это выгодная инвестиция?**
Рост стоимости сдача дома уже в 2025 году, после сдачи дома стоимость возрастает
Доходная аренда низкая конкуренция в аренде - можно сдавать от 25-30 тыс./мес
Развитая инфраструктура магазины, сервисы, парки, Веневское шоссе (удобный выезд в центр).
Экология рядом лес, нет промзон, тихий двор без машин.
Дополнительные преимущества:**
**Помощь в ипотеке**
**Юридически чистая сделка** (без обременений)
**Возможен торг для быстрой продажи**
Заключение:
Этот вариант **идеальный баланс цены и качества**.
Подходит для:
- **Инвесторов** высокая доходность аренды + рост цены.
- **Семьей** безопасная среда, инфраструктура, экология.
- **Переезжающих в Тулу** отличный с
Код пользователя: 163238
Номер в базе: 5781829
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
31,8 м²
Жилая площадь
10,3 м²
Площадь кухни
12,8 м²
Высота потолков
2,76 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
О доме
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 551
Риелтор