Name: Продается помещение свободного назначения, 843,7 м²
Brand: Циан
SKU: 335472341
Price: 17000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 843,7 м²

Недвижимость в ТулеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ТулеЦентральныйОборонная улица

Обновлено: 30 окт, 14:32

Площадь843,7 м²

Этаж1 из 3

Предлагается к продаже — комплекс коммерческих помещений общей площадью 843,7 кв.м. и земельный участок 14 соток. Состав лота: Помещения: 583,3 кв.м., расположенные на 1, 2 и 3 этажах. Разделение по уровням позволяет эффективно зонировать площади под разных арендаторов или использовать верхние этажи под собственные нужды (офис, гостиница). Земельный участок: 14 соток в собственности. На территории расположены дополнительные капитальные строения: Строение под гостиницу, баня и гаражи — 260,4 кв.м. (готовый отдельный бизнес или расширение основного). Инфраструктура: Первая линия — объект обладает отличной визуализацией и высоким пешеходным/автомобильным трафиком. Имеются парковочные места. Технические характеристики: Коммуникации: Все центральные (газ, водоснабжение, канализация). Электроэнергия: 100 кВт. Мощности достаточно для полноценного функционирования гостиницы, банного комплекса или производственных/офисных нужд. Юридический статус: Помещения частично сданы в аренду. Вы покупаете объект с уже сформированным денежным потоком. Инвестиционная привлекательность: Диверсификация: Вы получаете не просто квадратные метры, а многофункциональную площадку (торговля/офис + сфера услуг). Локация: Первая линия обеспечивает стабильный поток клиентов без дополнительных затрат на маркетинг.