Name: Продается склад, 4 600 м²
Brand: Циан
SKU: 332548874
Price: 260000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Склад, 4 600 м²

Недвижимость в ТулеКоммерческаяПродажа складов в Тульской областиВеневский муниципальный округс. Оленьковоулица Лесная

Обновлено: 26 авг, 13:42

Площадь4 600 м²

Этаж1 из 2

Промышленная база на трассе М-4 "ДОН" 1. Местоположение и транспортная доступность Объект расположен на 148 км трассы М4 "ДОН", в 124 км от МКАД. Участок непосредственно примыкает к федеральной трассе, что обеспечивает отличную автомобильную логистику. Имеется потенциал для подведения железнодорожного тупика, что откроет возможности для мультимодальных перевозок и повысит привлекательность для грузоёмких производств. 2. Земельный ресурс Общая площадь — 46 га, разделена на: - Промышленную зону — 21 га, основной ВРИ: для строительства производственных зданий и складских помещений. - Земли сельскохозяйственного назначения — 25 га. Это позволяет комбинировать промышленную деятельность с агропроектами, складскими или рекреационными функциями. 3. Инфраструктура и здания Производственные мощности: - Отапливаемое производственное здание — 2 910 м² (цеха металлоконструкций, труб, холодный ангар); - Административно-бытовой корпус — 1 110 м²; - Общежитие — 202 м²; - Ферма для животных — 450 м²; - Гостевой дом — 222 м²; - Дополнительные объекты: баня, спортплощадка, беседки, КПП. - Пруд на территории 4. Коммуникации - Электроснабжение — 2 МВт (+ резервный дизель-генератор 1 МВт); - Водоснабжение — собственная скважина с водонапорной башней; - Водоотведение — система на 10 га территории. Коммуникации полностью готовы к подключению новых мощностей. 5. Инвестиционное предложение Цена объекта — 220 млн рублей + налоги. Объект предлагается как готовый производственно-логистический комплекс с развитой инфраструктурой, энергообеспечением и значительным земельным резервом дл Код пользователя: 163238 Номер в базе: 13505329