Name: Продается здание, 205 м²
Brand: Циан
SKU: 331230096
Price: 4000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 205 м²

Недвижимость в ТулеКоммерческаяПродажа зданий в Тульской областиЩекинский районОгаревское с/посОгаревка с/посулица 1-я Клубная

Обновлено: вчера, 18:27

Площадь205 м²

Этажность1

Продается отдельно стоящее одноэтажное коммерческое здание площадью 205 м² на земельном участке 13,5 соток, расположенное на первой линии в пос. Огаревское (Щёкинский район, Тульская область). Объект полностью готов к использованию под торговлю, склад, ПВЗ, сервисный или арендный бизнес. Характеристики: * Площадь здания: 205 м²; * Земельный участок: 1350 м² (13,5 соток); * Тип: отдельно стоящее здание; * Этажность: 1 этаж; * Первая линия (фасадная видимость); * Два входа / выхода (разделение клиентского и складского потоков); * Зона погрузки/разгрузки с задней стороны; * Центральные коммуникации: отопление, электричество, канализация; * Кондиционер установлен; * Санузел; * Торговые помещения + складские зоны; * Доступ 24/7. Локация и инфраструктура. Здание расположено в жилом посёлке с устойчивой локальной инфраструктурой и ежедневной активностью населения. Преимущества локации: * первая линия улицы с высоким уровнем визуальной доступности; * удобный подъезд для клиентов и грузового транспорта; * жилой сектор и локальные объекты повседневного спроса; * стабильный локальный поток жителей Подходит под: * продуктовый или хозяйственный магазин; * строительные и бытовые товары * ПВЗ (Ozon / Wildberries / Яндекс Маркет); * склад + выдача заказов + логистика * сервисный центр / ремонт / мастерская; * шоурум / торговая точка * аренда коммерческой недвижимости; * инвестиционный объект под доходный бизнес; Ключевые преимущества: * первая линия — максимальная видимость и трафик; * отдельно стоящее здание (нет соседей по стенам); * универсальная планировка: торговля + склад; * земельный участок 13,5 соток (парковка / расширение / развитие); * готовые коммуникации — быстрый запуск бизнеса; * 24/7 доступ без ограничений; * подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду; Итог: Универсальный коммерческий объект с высокой функциональностью и потенциалом дохода: торговля, склад, ПВЗ или арендный бизнес. Подходит для быстрого запуска без капитальных вложений в инфраструктуру. Просмотр по предварительному согласованию.