Name: Продается торговая площадь, 200 м²
Brand: Циан
SKU: 324565582
Price: 25500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 200 м²

Недвижимость в ТулеКоммерческаяПродажа торговых площадей в ТулеЗареченскийОктябрьская улица

Обновлено: 14 июн, 16:40

Площадь200 м²

Этаж1 из 2

Арт. 127157683 Продается коммерческое помещение 200 м² на первом этаже бизнес-центра в г. Тула, ул. Октябрьская. Одно из лучших предложений по цене и условиям: 25 500 000 руб., свободная продажа, готовность к быстрому выходу на сделку. Помещение общей площадью 200 м² с косметическим ремонтом — светлое, грамотно спланированное пространство на первом этаже (в здании 2 этажа). Высокая электропотребляемость — 45 кВт — обеспечивает работу энергоёмкого оборудования и позволяет организовать кафе, кулинарный цех, шоу-рум с демонстрационным оборудованием или IT-лабораторию. Назначение — торговое; планировка легко адаптируется под магазин, салон, аптеку, пункт выдачи, офис с зоной продаж или выставочный зал. Есть наземная парковка, что удобно для клиентов и персонала. Объект расположен на ул. Октябрьская — контактная городская локация с устойчивым пешеходным потоком в рабочие и торговые часы, благодаря близости к офисным центрам и транспортным узлам. Автомобильный трафик стабильный: улица обеспечивает хорошую видимость фасада и удобные подъездные пути, парковка на территории бизнес-центра повышает привлекательность для покупателей и посетителей. Преимущества: - Выгодная цена 25,5 млн руб. за 200 м² в бизнес-центре — конкурентное предложение с быстрой окупаемостью при грамотной аренде или собственном использовании. - Первый этаж — максимальная проходимость и удобство для торговой деятельности. - Большая подача электроэнергии (45 кВт) — подходит для кафе/ресторана, производства полуфабрикатов, прачечной, медицинского или лабораторного оборудования. - Косметический ремонт — минимальные вложения для запуска бизнеса или перепланировки под нужды арендаторов. - Наземная парковка — преимущество для клиентского потока и логистики. - Расположение в бизнес-центре обеспечивает репутацию, безопасность и стабильный деловой трафик. Это помещение выгодно как для инвестора, стремящегося получать доход от аренды (высокий спрос на торговые площади в деловых районах), так и для предпринимателя, который хочет открыть магазин, кафе, шоу-рум или сервисный центр с минимальными стартовыми вложениями. Не упустите шанс приобрести торговую площадку в хорошем трафике по привлекательной цене. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки — оперативно подготовим документы и организуем показ.