Name: Продается пансионат, 8 265 м²
Brand: Циан
SKU: 323336709
Price: 890000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Пансионат, 8 265 м²

Недвижимость в ТулеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Тульской областиЩекинский районЯснополянское с/пос112-й Яснополянского Лесничества кв-л

Обновлено: 30 окт, 16:55

Площадь8 265 м²

Этаж1

КатегорияПансионат

Продажа современного загородного отеля AZIMUT Парк Отель Тула Предлагается к продаже уникальный актив современный загородный отель премиум-класса в Туле. Объект был введен в эксплуатацию в декабре 2022 года и успешно работает под управлением известной отельной сети AZIMUT Hotels. Это готовый и прибыльный бизнес с значительным потенциалом для масштабирования. Ключевые характеристики: - Общая площадь: 8 265 кв. м - Земельный участок: 3,45 га - Номерной фонд: 89 номеров (с возможностью увеличения до 145) Инфраструктура: ресторан ГРАФЪ, лобби-бар, банкетный зал на 120 человек, 3 конференц-зала, тренажерный зал, зоны отдыха. Территория: охраняемая парковка, веревочный парк, костровая поляна, спортивные и детские площадки. Преимущества и позиционирование: - Победитель Национальной туристической премии Russian Traveler Awards 2023 в категории Лучший загородный отель. - Идеальное расположение: в 2 часах езды от Москвы, в непосредственной близости от музея-усадьбы Л.Н. Толстого Ясная Поляна ключевой точки притяжения туристов. - Широкая аудитория: гости из Москвы на выходные, паломнический и групповой туризм, корпоративные мероприятия, свадьбы и банкеты. Уникальный инвестиционный потенциал: - Увеличение доходности: Готовые к отделке здания VIP-корпуса на 56 номеров и SPA-комплекса площадью 1056 кв. м. - Формирование ключевого преимущества: Возможность достроить крытый бассейн с аквапарком для привлечения новой аудитории и повышения среднего чека. - Готовая инфраструктура для развития: На территории есть все необходимые инженерные мощности (электроснабжение 1000 кВт, водоснабжение и пр.) и земельный участок для создания термального комплекса. - Государственная поддержка: Ведутся переговоры о получении субсидии в рамках программы развития туризма Тульской области. Это готовое решение для стратегического инвестора, желающего войти на растущий рынок загородного гостеприимства с действующим активом и четкой дорогой для его многократного увеличения в стоимости.