Производство, 7 500 м²
Обновлено: вчера, 19:06
Продается производство, 7 500 м²
Площадь7 500 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков12.0 м.
ПомещениеСвободно
Уникальное предложение! Промышленная площадка 3,8 га с ж/д ветками в Туле Обидимо, Ленинский район.
Готовый фундамент для вашего бизнеса!
Не упустите шанс создать крупное производственное предприятие с нуля на готовой площадке!
Продается исключительный земельный участок площадью 3,8 га в перспективном промышленном районе Тулы (поселок Обидимо). Это не просто земля это комплекс с развитой, но требующей модернизации, инфраструктурой, идеальный для масштабного проекта.
Ключевые преимущества и выгоды для вас:
Готовая промышленная зона: Участок расположен в зоне П2, что разрешает размещение производственных, коммунальных и складских объектов. Все согласования для деятельности уже заложены в зонировании.
Огромная экономия на инфраструктуре: На территории находятся капитальные строения (цеха общей площадью ~7450 м²), которые можно демонтировать, реконструировать или использовать под каркас для новых сооружений. Это значительно ускорит и удешевит ваш проект по сравнению со стройкой с нуля.
Уникальный логистический актив: На площадке сохранились две учтенные железнодорожные ветки протяженностью 800 и 400 метров. Восстановление подъездных путей откроет прямую связь с железнодорожной сетью страны, что даст колоссальное преимущество в логистике и стоимости перевозок.
Готовность для тяжелой техники: Наличие подкрановых путей на территории говорит о возможности эксплуатации кранового оборудования, что критически важно для машиностроительных, металлообрабатывающих и других тяжелых производств.
Прозрачная сделка и фиксированная стоимость: Цена всего 25 млн рублей уже включает в себя стоимость выкупа участка в собственность! Вы избавлены от непредвиденных расходов и сложных расчетов. Все затраты прозрачны и известны на старте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь7 500 м²
Автор объявления
ID 82580066
Документы проверены
25 000 000 ₽
312 661 $
269 741 €
Цена за метр3 334 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 82580066
Документы проверены