Name: Продается готовый бизнес, 110,5 м²
Brand: Циан
SKU: 318882922
Price: 4700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 110,5 м²

Недвижимость в ТулеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Тульской областиЩекинский районСоветскШкольная улица

Обновлено: вчера, 13:40

Площадь110,5 м²

Этаж1

Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Советске | от 20% годовых + рост стоимости недвижимости при продаже! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Ежемесячный доход 85 000 ₽ с ежегодной индексацией. Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%. Работа без посредников — прямая продажа от собственника. Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. --- ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: Локация: Школьная улица, 6, Советск, Щёкинский район, Тульская область, 301205 Площадь: 110,5 м² Этаж: цоколь, но c полноценными окнами. Высота потолка 2,7 м. Кадастровый номер: 71:22:040101:2540 Количество входов: 5 Коммуникации: подключены --- ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Цена: 4 700 000 рублей до конца недели Фактический месячный арендный поток (МАП): 85 000 рублей Доходность: от 20 % годовых (без учета ежегодного роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки) Возможность быстрого получения прибыли от перепродажи, не считая того что в момент продажи будете получать доход от арендных платежей Арендаторы: федеральный якорный арендатор (трафикообразующий). --- ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА! Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. 0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. Формат "купил — забыл": получайте стабильный доход на счет, как зарплату. Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец.знаний и квалификации. Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. --- ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта --- КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: Полный пакет документов. Быстрое оформление ( документы на следующий день.) Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. Формат сделки: личная встреча или онлайн через сбербанк. --- Свяжитесь с нами! Покажем объект в удобное время. Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). Успейте! Добавьте в "Избранное" — такие предложения уходят за 2-3 месяца. Подборка под ваш бюджет: Напишите "ГАБ 20%+" + ваш телефон отправим фото, цены и расчеты. Агентство коммерческой недвижимости "КРЫЛЬЯ" — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Советске — легко и безопасно! Номер объекта: #1/537299/22745