Коммерческая земля, 16 га
Обновлено: 25 июн, 15:43
Продается коммерческая земля, 16 га
Площадь участка16 га
Уникальный земельный массив площадью около 16 га, состоящий из нескольких больших полян, с трех сторон окруженных речкой Выпрейкой, с четвертой стороны находится лес, входящий в состав земельного массива.
К/н - 71:09:030101:558, 71:09:030101:548 и 71:09:030101:1280.
Расположен в Заокском районе Тульской области, рядом с деревней Хрипково.
Этот массив земельных участков идеально подойдет для организации глэмпинга. Благодаря уникальному природному ландшафту объекты инфраструктуры возможно расположить без осуществления масштабных планировочных работ. На территории с перепадом высот отлично впишутся купольные домики и геосферы, а на равнинной поляне вдоль реки - палатки и шатры.
Также для административных или личных нужд на участках возможно построить и зарегистрировать капитальные жилые дома. Площадь возможной жилой застройки трех земельных участков составляет 277кв.м., 90кв.м. и 35кв.м., а размеры участков позволяют разместить объекты достаточно уединенно. Кроме того, зона СХ-3, в которой располагаются участки, согласно плану землепользования и застройки, позволяет осуществлять застройку иными строениями и сооружениями до 40% их площади.
Близость крупных городов и отличная транспортная доступность обеспечит круглогодичную загрузку.
На этапе проведения сделки купли-продажи земельного участка наше сотрудничество может не заканчиваться. По Вашему пожеланию мы можем организовать дальнейшее сопровождение реализации любых Ваших проектов. У нас большой опыт работы в сфере загородной недвижимости в Заокском районе Тульской области. Мы сможем оказать не только комплексное юридическое и геодезическое сопровождение, но и проконсультировать в вопросах взаимодействия с местными органами государственной власти и выбора подрядчиков на осуществление работ.
Возможно подключение электричества. Имеется расчет ПАО Россети Центра и Приволжья на подведение линии электропередачи. Можем организовать заключение договора с ПАО Россети на льготных условиях.
Земли с/х назначения, разрешенное использование для с/х производства.
Участок находится в зоне СХ-3.
В соответствии с ФЗ 299-ФЗ от 02.07.2021 на данном участке разрешено строить ЖИЛОЙ ДОМ - ДОМ ФЕРМЕРА с правом регистрации в Росреестре. Кроме того, согласно ФЗ N 318-ФЗ от 02.07.2021 данный участок подходит для развития сельского туризма (в том числе организации глэмпинга, базы отдыха с гостевыми домами и т.д).
Сказочное место. Потрясающая природа. Земельный массив примыкает к реке Выпрейка. Вокруг леса, богатые грибами и ягодами.
В 6,5 км от участка протекает Ока. До Оки через лес пролегает живописный маршрут.
Участок примыкает к автомобильной дороге "Заокский-Алексин". Расстояние до поселка Заокский - 15 км.
Продаётся от собственника, мы предоставляем полное сопровождение сделки. Не упустите эту уникальную возможность!
Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ и звоните прямо сейчас.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
РиелторID 221259
11 900 000 ₽
151 296 $
128 403 €
Цена за гектар743 750 ₽
НалогУСН
РиелторID 221259