Арендный бизнес, 50 м²
Обновлено: 10 апр, 21:56
Продается арендный бизнес, 50 м²
Площадь50 м²
Этаж1
Прибыль100 000 ₽/мес.
КатегорияБаза отдыха
Готовый арендный бизнес под управлением — модульный дом с баней + площадка для размещения.
Продаю полностью готовый домокомплекс (дом 27 м² + баня 15 м² + терраса 27 м²), изначально созданный как первый модуль для запуска бизнеса посуточной аренды.
Ключевое преимущество:
Есть договорённость с действующим глэмпингом Гуляй город о размещении и управлении данным комплексом.
После покупки:
— комплекс устанавливается на территории глэмпинга
— управляющая сторона берёт на себя сдачу в аренду, заселение гостей, операционку
— инвестор получает пассивный доход
Условия управления:
• ~60% от выручки — управляющей стороне
• ~40% — инвестору
Финансовая модель:
• Ожидаемый доход инвестора: 80 000 100 000 ₽ в месяц
• Доходность: ~3340% годовых
• Дополнительные вложения: ~500 000 700 000 ₽ (доделки, доставка, монтаж, подключение)
Размещение возможно в кратчайшие сроки (ориентир — сразу после сделки).
Почему это выгодно:
Объект продаётся по себестоимости материалов 2024 года — без учёта работ, времени и накладных расходов.
Сейчас построить аналогичный комплекс будет существенно дороже и дольше.
Вы получаете:
— готовый продукт
— готовую площадку с потоком клиентов
— управляющую команду
— быстрый запуск без стройки и тестирования
Характеристики комплекса:
Дом:
• 27 м² (9,15 3,18 м)
• Усиленный каркас, сухой строганый материал
• Утепление: стены 150 мм, пол/крыша 200 мм
• Фасад — лиственница
• Кровля — клик-фальц (антрацит)
• Панорамные тёплые окна
Инженерия:
• Скрытая электрика и сантехника
• Инфракрасный тёплый пол с Wi-Fi
• Освещение внутри и снаружи
• Подготовлены все коммуникации
Баня (отдельный модуль):
• 15 м²
• Печь Aston 16
• Отделка липой
• Полноценная парная
Терраса:
• 27 м²
• Разборная конструкция
• Лиственница
Дополнительно:
• Фото всех этапов строительства
• Накладные на материалы
• Контроль технадзора
Важно:
Это не просто дом — это готовый инвестиционный продукт с понятной моделью дохода и управляющей стороной.
От вас — покупка и установка. Дальше объект работает и приносит доход.
Звоните / пишите — отправлю информацию, расскажу детали и организую просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 50782103
Документы проверены
2 500 000 ₽
33 419 $
28 448 €
Цена за метр50 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 50782103
Документы проверены