Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 180 м²
Обновлено: сегодня, 12:40
Сдается торговая площадь, 180 м²
Площадь180 м²
Этаж-1 из 5
Арт. 146761911 Аренда коммерческого помещения на проспекте Ленина в Туле — отличная возможность для развития прибыльного розничного бизнеса по выгодной цене и на прозрачных условиях.
Предлагается в долгосрочную аренду нежилое помещение площадью 180 м² с ремонтом, расположенное в цокольном этаже 5-этажного жилого дома. Отдельный уличный вход обеспечивает удобный доступ для посетителей и разгрузки. Открытая парковка перед домом. Стоимость аренды — 198 000 руб./мес, обеспечительный платеж — 99 000 руб.
Просторное, светлое помещение после качественного ремонта готово к быстрому запуску торговой деятельности. Цокольный уровень грамотно зонирован и позволяет организовать торговый зал, зону выкладки товара и служебные помещения. Отдельный вход с улицы повышает узнаваемость бренда и удобство для клиентов. Открытая парковка существенно упрощает логистику для покупателей и поставщиков.
Локация — проспект Ленина, один из центральных и самых проходимых маршрутов Тулы. Здесь высокий пеший трафик за счёт плотной жилой застройки, близости остановок общественного транспорта и торгово-сервисной инфраструктуры. Автомобильный поток стабильно высокий — проспект является одной из магистралей города, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов и удобный доступ для автоплатежей и доставки. Такая локация выгодна для бизнеса, ориентированного на импульсные покупки и регулярное обслуживание местного населения.
Помещение идеально подходит под торговые форматы: продуктовый или специализированный магазин, салон, шоурум, пункт выдачи интернет-заказов, бытовой сервис, аптечный пункт, а также офис продаж с презентационной зоной. Благодаря отдельному входу и видимости с улицы возможно организовать рекламные вывески и витрину для привлечения проходящих мимо клиентов.
Ключевые преимущества:
- Центральная локация на проспекте Ленина с высоким пешим и автомобильным трафиком;
- Готовность к эксплуатации — евроремонт, продуманная планировка;
- Отдельный уличный вход и открытая парковка для клиентов и поставщиков;
- Долгосрочная аренда на прозрачных условиях; выгодная цена 198 000 руб./мес при обеспечительном платеже 99 000 руб.
Не упустите шанс занять коммерчески выгодную точку в центре города. Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас — организуем просмотр в удобное для вас время и подробно расскажем об условиях договора.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь180 м²
Центральное отопление
198 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 99000 ₽
2 448 $/мес.
2 196 €/мес.
Цена за метр13 200 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор