Здание, 810 м²
Обновлено: 9 дек, 10:23
Сдается здание (B)
Площадь810 м²
Этажность3
КлассB
Административное здание с собственной огороженной территорией 1000 м² и парковкой на 15 машиномест. Расположено в престижной исторической части города, в 1,2 км от Кремля. Удобная транспортная доступность, спокойная деловая улица, возможность размещения рекламной конструкции на фасаде и на отдельном столбе у входа.
Общая площадь здания: 810 м²
1 этаж — 308 м² (доступен с 1 января 2026)
2 этаж (мансардный) — 180 м² (доступен с 1 января 2026)
Цокольный этаж — 322 м² (доступен с 15 декабря 2025)
Арендные ставки:
Весь особняк: 750 000 ₽/мес. + к/у
1 этаж: 1 200 ₽/м²/мес.
2 этаж: 950 ₽/м²/мес.
Цоколь: 750 ₽/м²/мес.
Парковка на территории: 6 000 ₽/место/мес.
Назначение: административное здание. Подходит для офисов компаний, медицинских центров, образовательных проектов, IT-компаний, консалтинга и других коммерческих направлений.
Характеристики здания:
Площадь участка — 1000 м².
Огороженная благоустроенная территория.
Парковка на 15 машин + муниципальные парковочные карманы вдоль улицы.
Рекламный столб для вывески арендатора.
Подсветка фасада здания.
Коммуникации:
Водоснабжение и канализация — центральные.
Отопление — автономное, газовое.
Электричество — 80 кВт.
Оптоволоконный интернет.
Инженерные системы:
Полноценная приточно-вытяжная вентиляция по всему зданию.
Кондиционирование (сплит-системы).
Пожарная и охранная сигнализация.
Видеонаблюдение.
Декоративная подсветка фасада.
Ремонт: типовой офисный, помещения в хорошем состоянии.
Этажность: 3 уровня (цоколь, 1 этаж, мансарда).
Год постройки: 2006 (в историческом объёме).
Преимущества:
Отдельно стоящий статусный особняк в центре города.
Большая собственная территория — редкость для данной локации.
Полный набор инженерных систем.
Подходит для долгосрочной аренды под представительство, медцентр, IT-офис, учебный проект или крупную компанию.
Объект рассчитан на арендаторов с устойчивой финансовой позицией.
Условия аренды:
Аренда от собственника.
Без комиссии.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Возможность долгосрочного договора.
Готово к въезду:
цокольный этаж — с 15 декабря 2025
1 и 2 этажи — с 1 января 2026
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
СобственникID 137665876
749 250 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 750000 ₽, предоплата за 1 месяц
9 397 $/мес.
8 008 €/мес.
Цена за метр11 100 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 137665876