Инвестиционный проект Помещение свободного назначения.
Уникальное место в центре города.
Ранее в помещении размещался ресторан, открытый в 2014 с обширной клиентской базой.
Интерьер помещения разработан архитектурной студией Propeller из Белграда (бетон, дерево, металл, стекло).
В 2022 году в помещении был выполнен капитальный ремонт основного зала, произведена замена сантехники и трубопровода.
Выгодное расположение:
Нежилое помещение расположено на первой линии ул. Демонстрации, д. 22 в бизнес-центре, построенном в 2012 году.
Улица Демонстрации находится в самом престижном жилом и деловом районе Тулы, в пешеходной доступности от основных туристических объектов и мест отдыха гостей города и горожан.
Вокруг бизнес-центра расположены крупные жилые комплексы, бизнес-центры, частные медицинские центры, государственные учреждения.
Рядом бизнес-центром живут и работают 25 000 человек.
От бизнес-центра до Тульского Кремля всего 1 300 м.
Рядом с нежилым помещением расположены сетевые магазины Магнит, Пятерочка, СПАР, Перекресток
Земельный участок под нежилым помещением, находится в общей долевой собственности. Общая площадь 1.168 кв.м.
Количество совладельцев 6 человек.
Территория около бизнес-центра оборудована парковочными местами, а рядом с бизнес-центром расположены остановки общественного транспорта.
Нежилое помещение расположено на первом этаже, общая площадь помещения 482,1 кв.м
Помещение имеет отдельный центральный вход, дополнительный выход на улицу, вход для персонала и разгрузочную зону
Помещение возможно разделить на 2 отдельных помещения:
280 кв.м;
200 кв.м
Каждое из помещений имеет несколько отдельных входов с возможностью организовать зону разгрузки.
В нежилом помещении все центральные коммуникации:
горячее и холодное водоснабжение;
канализация;
отопление;
электрическая мощность - 120 кВт.
Все помещения оснащены:
приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования Daikin;
пожарной сигнализацией.