Помещение в центре города, на улице с оживлённым пешеходным траффиком между двумя корпусами ТулГУ. Рядом действующая военная часть, два студенческих общежития. Все время эксплуатации,с момента постройки здания, использовалось как магазин.
Сделан капитальный ремонт, полностью обновлены все коммуникации. Электричество 15 КВт. 2 санузла. Два входа. Свободная планировка.
Автомобильное движение по улице открыто.
Можно частями. От 43 метров.