Проект привлекателен своим архитектурным решением, наличием квартир с террасами и лоджиями, а так же удобными кладовыми прямо в коридорном холле. На первом этаже дома располагается просторное лобби для создания уюта и ценности места, куда хочется возвращаться снова и снова.
ЖК «Наши Баташи» расположен у реки рядом с Баташёвским парком. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, строится новый собственный детский сад и мост через р. Тулица для удобного выезда в Зареченский район.
Жилой комплекс «Современник» строится в исторической части города, всего в двух километрах от самого центра Тулы. При этом экологическая ситуация в округе оценивается как благоприятная. В двух шагах от «Современника» расположено несколько уютных зеленых скверов, за десять минут можно дойти до Рагожинского парка, рядом с которым протекает река Рогожня. Воздух в районе чистый и свежий в течение всего года.