Только для первых 5 инвесторов — участок 5 соток всего за 600 000 рублей! Общая сумма, которую планируется привлечь в рамках проекта — 75 млн рублей. Минимальный порог входа — от 3 млн рублей. Суть инвестиционного предложения: Вы приобретаете земельные участки по цене существенно ниже рыночной, в активно развивающемся коттеджном поселке с инфраструктурой. Далее эти участки реализуются через отдел продаж застройщика — по более высокой цене. Назначение инвестиций: Средства направляются на строительство инфраструктуры и коттеджей в посёлке. Общий бюджет проекта — 400 млн рублей. Уже обеспечено финансирование на 325 млн. Оставшаяся часть закрывается за счёт инвестиционного пула. Работы по инфраструктуре завершатся в течение 3-4 месяцев. Что входит в инфраструктуру: Коммуникации и дороги Два озера с зонами отдыха и рыбалки СПА и банный комплекс Ресторан и рыбацкие домики Спортивные площадки 20 коттеджей Значительная часть коттеджей будет реализована в рамках госпрограмм для многодетных семей. После завершения строительства ожидается рост стоимости участков на 30%+. Условия участия: Земельные участки приобретаются инвестором в собственность — от 600 000 рублей за 5 соток. Минимальная сумма сделки — от 1 000 000 рублей. Продажа может происходить либо через застройщика, либо напрямую от инвестора. При строительстве коттеджа по договору подряда — инвестор получает +40% от прибыли с подряда (от 300 тыс. рублей дополнительно). Прогноз доходности (без учёта коттеджей): Покупка: 600 000 рублей Продажа: 1 000 000 1 500 000 рублей Срок реализации: 1218 месяцев Годовая доходность: ориентировочно до 100% Важно: Продажи участков идут непрерывно, возврат вложенных средств возможен уже при первых сделках. Возврат может происходить от конечного покупателя или напрямую от застройщика — в зависимости от формата сотрудничества. Доходность и сроки определены застройщиком, однако каждый инвестор должен самостоятельно оценить потенциальные риски.
