Продаю семейную дачу, к сожалению, со временем пропала необходимость в ней. Участок находится в тихом и красивом месте: чистая природа, лес, водоемы. Отличный вариант, чтобы максимально переключиться и отвлечься от городской суеты! На участке плодовые деревья (яблони, груши, крыжовник, смородина, малина), сарай, сруб под баню, рядом с участком есть погреб. В доме никто не жил несколько лет, поэтому он требует ремонта. Деревня жилая, соседи проводят там все лето, приезжают зимой. Дорога к деревне из щебня.
- Недвижимость в Туле
- Продажа
- Продажа загородной недвижимости в Тульской области
- Веневский район
- Мордвесское муниципальное образование
Купить загородную недвижимость в деревне Барсуки Тульской области
Пpoдаётся зeмeльный учaсток, 125 км от МКAД, по cкоpостнoй трaсce м4 Дoн, дepeвня Барсуки Тульcкoй oблаcти, раcпoлoжен в 12 км oт Mocкoвскoй oблaсти. Учаcтoк пpавильнoй фopмы, pacполoжен в чистoй эколoгичеcкoй зоне, непoдалёку лес, дорoга нacыпнaя, элeктpоэнергия, гaз в cоседнем посёлке, имеется скважина, 4,5 км от жд станции "мордвес". Произведено размежевание. Только ИЖС. Участок подходит для строительства дома и постоянной прописки! Документы в наличии. Продажа от собственника. Частное лицо, не агентство. Цена за участок 145000 рублей. Без торга. Передача средств и оформление через ДКП с регистрацией в МФЦ с собственником. Пример-71:05:020101:970 кадастровый номер. Соседний участок тоже продается. Оба участка правильной прямоугольной формы на фото отмечены желтым цветом. Второй участок 12,48 сот. цена: 135000₽. Пример-71:05:020101:968 Кадастровый номер. О поселке Поселок Барсуки, расположен вдали от городской суеты, создает комфортную среду для семейного отдыха, с атмосферой спокойной дачной жизни. Поселок Барсуки находится в 30 км от Каширы , 35км от г.Венев, 3,9км от посёлка Мордвес. Плодородная почва (20 см. чернозем) даст возможность организации садоводства и ведения огорода, а так же ведения своего хозяйства или строительства мини фермы. Удаленность от производственных предприятий способствует безупречной экологичности, чистоте воздуха и воды. Это прекрасное место для содержательного отдыха (рыбалка, охота, купание, сбор ягод, грибов, яблок).Идеальное место для строительства летнего домика, дачи, или дома для постоянного проживания с пропиской. Инфраструктура. Все необходимое рядом! До леса — 1,5 км Дорога щебеночная, укатанная Круглогодичный подъезд к участку До посёлка Мордвес 3,9 км, а там есть все необходимое: - Аптека - Продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка) и т.п - Строительные магазины - Больница - Школа - Садик - Отделение банка - Пилорама Добросовестность и быстрый выход на сделку гарантирована. Звоните по всем вопросам.
Торг! Продается солнечный участок 16,3 сот. категория земли ЛПХ - ИЖС с домом 47 кв.м. (1 этаж), в деревне Барсуки ( с возможностью прописки) на ровном участке в красивом живописном месте, участок высокий , всегда сухой. Деревенька очень древняя, когда то были и колхозы , фермы и т.д, (летом приезжает продуктовая лавка ) зимой тоже, но реже, магазины в ближайшем поселке Мордвес (ЖД станция ) Пятерка, рынок местный. 2 собственника. Прекрасные, дивные места для летнего отдыха и постоянного проживания ( дом первый этаж теплый бревно, печь в комнате, окна пластик, комната - кухня (газ баллон ) так же использовали электроплитку, природный газ в плане газификации, новая пристройка терраса, 2 этаж летний под утепление (летом использовали активно (семья большая), Подключена спутниковая антенна Триколор, сзади к дому пристройка хозяйственная кирпичная, сарай с дровами из профлиста на участке, летний душ, туалет новый на улице участком придомовая территория, древний погреб действующий, при желании можно подремонтировать. Участок находится в тихом и красивом месте вдали от дорог: чистая природа, лес, водоемы. Отличный вариант, чтобы максимально переключиться и отвлечься от городской суеты! На участке плодовые деревья (яблони, груши, крыжовник, смородина черная, красная. белая, малина польская сухая -крупная , малина желтая, слива, ежевика, виноград, вишня). За участком есть участок земли на котором высаживали картошку, капусту, подсолнухи, кукурузу, горох, свеклу, и т.п Участок ухоженный. Нам к сожалению далеко ездить, жили родители с ранней весны и до поздней осени, сейчас одних родителей не оставишь (возраст), очень удивительное и чистое воздухом место, земля что не воткнешь растет все, южное направление (земля чистый чернозем). Вокруг просторы и земляничные поля. Приезжайте, отдыхайте и наслаждайтесь всей семьёй в вашей чудесной деревеньке!!! Добро пожаловать!!! Видео дома и участка по запросу. 30 сентября будем на участке можем показать, предварительно пишите или звоните, в объявлении будет периодически указана предварительная дата показа. Торг.
Дом · 40 м² · 26,9 сот. · Садоводство
Продается дача с гостевым домиком в СНТ Сонинское Заокского района Тульской области Отдаленность от МКАД 115 км по Симферопольскому шоссе На участке 26,9 соток три строения один из них это недострой Кирпичный дом 9 на 9 на ленточном фундаменте при желании можно реанимировать Дачный дом 6 на 6 в доме кухня с зоной отдыха, прихожая ,терасса, есть кондиционер полноценный санузел все функционирует ,заведен оптиковолоконный интернет Гостевой дом 6 на 6 в доме спальня ,комната отдыха , санузел Есть дровник совмещенный с хозблоком под садовый инвентарь Огромное количество садовых ,плово ягодных деревьев, туя ,кедр, сосны ,елки, теплица для высадки овощей Имеется зона для отдыха с мангалом Водоснабжение колодец , канализация септик Участок огорожен профлистом по периметру , сделана въездная группа ворота калитка В СНТ функционирует охрана ,вывоз мусора , чистка дорог в зимнее время
Дом · 72 м² · 15,4 сот. · ИЖС
Продается Жилой дом со всеми коммуникациями 72кв.м. на участке 15.4 сотки в поселке Маяк, Заокский район. Небольшой жилой поселок на высоком холме, с участка открывается красивый панорамный вид на окрестности, удобная транспортная доступность, в соседнем поселке Сосновый есть вся необходимая инфраструктура. Находится на одинаковом удаление от поселка Заокский и города Серпухов, имеется автобусное сообщение с ними. Дом капитальный, теплый, на ленточном фундаменте, построен из кирпича, внутри сделан свежий ремонт. При входе пристроены две летних комнаты, одна идет как жилая вторая под кладовую, в основной части дома отдельная кухня, совмещенный санузел, большой светлый зал из которого вход в две спальни. Продается с мебелью и бытовой техникой, можно заезжать и жить! Все коммуникации действующие, газовое отопление, отдельная колонка на горячую воду, водопровод центральный, канализация индивидуальная(откачиваемый септик). По границе проходит оптоволоконный интернет. Участок большой, можно разместить баню, беседку, детский уголок, имеется интересный рельеф для ландшафтного дизайна. Растет много яблонь, груша и другие плодово-ягодные деревья и кустарники. Жилая местность, почти все живут постоянно, есть магазин, храм, пункты выдачи Озон и WB. Межевание сделано, дом оформлен, кадастровый номер участка 71:09:010302:107 Крепкий кирпичный дом со всеми коммуникациями в тихом месте! Подробности по телефону, Звоните!
Сдаётся однокомнатная квартира в Центральном районе, Городской переулок 33. Общая площадь квартиры 51.4 кв.м., санузел раздельный, просторная кухня, большая лоджия. Установлены счетчики на воду, на газ и на свет. . Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, во дворе новая детская площадка. При заселении комиссия первый месяц+залог 1месяц+ комиссия 100 % ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Предлагаем к покупке большую, светлую однокомнатную квартиру 49,3 м с дополнительной жилой комнатой. Если вы ищете просторную и комфортную квартиру для всей семьи - у нас есть идеальное предложение. Продается отличная квартира в жилом комплексе Параллель с рядом преимуществ: Большая площадь: Наслаждайтесь простором и свободой Грамотная планировка: Комфортный коридор 6,13 м, просторная комната 20,14 м с отдельным входом в небольшую комнату/гардеробную 3,28 м, вместительная кухня 14,30 м и санузел 4,33 м Можно заезжать и жить: Окна пластиковые, стальные радиаторы отопления, натяжные потолки, напольное покрытие - кафель и ламинат, балкон застеклен, новый кондиционер. Мебель и бытовая техника остаются по договоренности Удобство расположения: Квартира не угловая, несолнечная сторона, окна на тихий двор Развитая инфраструктура: Магазины, детские сады, школы, остановка общественного транспорта - все в шаговой доступности. Рядом березовая роща для неспешных прогулок и занятий спортом Не упустите возможность приобрести выгодную квартиру. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Помощь в оформлении сделки, работаем со всеми видами оплаты. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. С уважением, Дарья, ваш надежный риелтор АН Partner Group. Номер в базе: J2359
- Квартира расположена в тихом и уютном микрорайоне г Узловая; - Не угловая, квартира сухая и очень теплая; - Косметический ремонт; - Комнаты смежно-изолированные; - Санузел раздельный; - Пластиковые окна; - Заменена система отопления и водоснабжения; - Металлическая входная дверь; - Все в шаговой доступности.
Сдается хорошая квартира с бытовой техникой и мебелью. Можно с детьми, животные обговариваются. Ку оплачивает наниматель отдельно. имеется залог в размере 10000. Комиссия в размере 15000 платится единоразово при заселении.
Дом · 95,9 м² · 6 сот. · ЛПХ
Продается тёплый деревянный дом 96 м² на 6 сотках с коммуникациями** * Район с развитой инфраструктурой* Школа, детсад, больница в шаговой доступности Супермаркеты и остановки рядом Качественный асфальтовый подъезд въезд без проблем * О доме:* * Деревянный, экологичный, уютный * Площадь 96 м² просторно * Кирпичный фундамент * Коммуникации:* * Центральные вода и газ (есть всё для комфорта) * Электричество, интернет, спутниковое ТВ * Выгребная яма (можно поставить септик) * Участок 6 соток* * Место для сада, огорода или зоны отдыха * Особенности:* * Готов для круглогодичного проживания * Отличный вариант для семьи * Хорошая транспортная доступность * Цена:* 5 000 000 руб
Два участка с двумя кирпичными домами, соединены верандой (площадь веранды 15*4м). СНТ. Есть охрана, дороги чистят, вывоз мусора постоянно. Участки объединены в один (5,09+5.15 соток). Участок ровный, правильной формы, проведено межевание, огорожен забором. Свет проведен в оба дома. На участке есть интернет, Wi-Fi, Триколор в каждом доме. В СНТ много людей живут постоянно. Вокруг СНТ пруды в шаговой доступности, дубовый лес в ста метрах от участка. Грибные, ягодные, земляничные места! Транспортная доступность: ж/д станция Ясногоск (10 минут на машине до участка). До центра города Ясногорск 3 километра по отличной дороге (поликлиника, магазины, рынки). Есть теплица (4*1,7м), имеется место под грядки для зелени. Хозблок 15 кВ.м. В домах всё предусмотрено для постоянного проживания. Один дом 47,3 кВ.м кирпичный, утеплен, обшит деревянным блокхаусом. В доме сауна с выходом к бассейну ( бассейн 457*122, вкопан). В доме два этажа. На первом, гостиная, сауна, санузел (туалет, раковина, душевая кабина, стиральная машина). На втором этаже 2 спальни. Второй дом: 38,9 кв.м со вторым светом. второй этаж- балконный, со спальным местом. Крыша утеплена. Печь-камин длительного горения. Санузел (туалет, раковина). Вода в оба дома проведена от своего колодца (9 колец), вода есть постоянно, вкусная! Горячая вода( бойлеры в каждом доме). Канализация в обоих домах септики из ж/б колец. Территория ухоженна! По периметру высажены туи (Брабант, Коллониум) они составляют живую изгородь высотой до 5 метров. На участке есть малина, смородина, крыжовник, жимолость, большое красивое дерево с очень вкусными и крупными плодами боярышника, 2 груши, 3 яблони, черешня (3 сорта), вишня, слива, орех. Центр участка- ухоженный газон. Есть интересные места для гамаков. Выписки из ЕГРН имеются на оба участка. Собственники муж и жена. Документы на землю и здания в полном порядке.



Продаётся просторная и тёплая квартира на первом этаже 9-этажного дома в уютном Зареченском районе города Тулы — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и спокойствие рядом с городской инфраструктурой. Эта квартира привлекает своим расположением — первый этаж обеспечивает удобство для семей с детьми и пожилых людей, а высокая звукоизоляция гарантирует тишину и уединение. Большой благоустроенный двор порадует практичной парковкой — забудьте о поисках места для авто! Просторная придомовая территория отлично подходит для прогулок и активного отдыха с семьёй. В районе есть школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта, что делает жизнь максимально комфортной и организованной. В квартире остаётся всё необходимое: современная мебель, бытовая техника и удобства, чтобы вы могли сразу заехать и жить без лишних затрат на ремонт и мебель. Просторные комнаты наполняются естественным светом, создавая тёплую атмосферу уюта и дома. Этот вариант идеально подойдёт как для тех, кто ищет первый семейный дом, так и для инвесторов, желающих вложить в востребованное жильё с отличной локацией. Не упустите возможность стать владельцем удобной и тёплой квартиры в Зареченском районе! Звоните прямо сейчас, и мы организуем удобный просмотр.
Новая отделка Теплые полы Двуспальная кровать с пенным матрасом Кожаный диван раскладной Wi-Fi, тв 32 смарт, стиралка, вытяжка кух и туалет, чайник, посуда, питьевой фильтр; На длительный срок от полугода, Оплата сразу за первый и последний месяц. 27000 +КУ 3000
Продам просторную и светлую двухкомнатную квартиру в одном из самых комфортных спальных районов города, всего в 10 минутах езды от центра. Эта квартира идеально подойдет для семьи, которая ценит удобное расположение и развитую инфраструктуру. Общая площадь квартиры составляет 39.2 м2 с функциональной планировкой: кухня, изолированные комнаты, уютный коридор и санузел. В квартире хорошие окна, которые обеспечивают естественное освещение на протяжении всего дня. Дом панельный,в квартире очень тепло.Квартира — можно сразу заехать и жить. Район отличается своей развитой инфраструктурой: рядом расположены несколько школ и детских садов, магазины, аптеки, медицинские учреждения, кафе и парки для прогулок. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, что позволяет быстро и комфортно добираться до центра и других частей города. Дом расположен в тихом и зеленом месте с удобной парковкой для жителей. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в спокойном районе, не утратив при этом доступ к городским удобствам. Звоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Эта квартира — ваше комфортное и уютное место для жизни!
Сдается отличная квартира, только для командированных сотрудников.
Арт. 127569099 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — одноэтажный дом площадью 126 кв. м на ровном участке в 8,5 соток, расположенный в тихом и обжитом поселке всего в 15 минутах от Тулы. Преимущества вашего нового дома: • Современная постройка: Дом построен в 2023 году с использованием качественных строительных материалов и квалифицированного труда. Вы можете быть уверены в надежности фундамента и конструкции! • Все коммуникации подведены: водопровод, газ, электричество и канализация (септик) — все уже есть в вашем новом доме. Не нужно тратить время на подключение. •В доме выполнен ремонт, за исключением межкомнатных дверей. • Удобное месторасположение: тихий поселок с малоэтажными домами, развитая инфраструктура и хорошая асфальтовая дорога. Вокруг участка прекрасные природные виды . • Правильная конфигурация участка: участок ровный и ухоженный, что позволяет легко обустроить сад или зону отдыха. • Юридическая чистота сделки: полное юридическое сопровождение, вся необходимая документация на дом и участок готова. Один взрослый собственник — никаких проблем. Помощь в одобрении ипотеки: мы поможем вам с оформлением ипотеки на самых выгодных условиях. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей мечте! Ваш новый дом ждет вас!
Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме. Комфортный 3 этаж. В квартире сделан косметический ремонт - установлены пластиковые окна, заменены радиаторы отопления, новая проводка. Состояние - можно въехать и жить. Хорошие соседи. Во дворе дома детский сад. Рядом школа. Вся инфраструктура в шаговой доступности - магазины, остановки общественного транспорта. В собственности более 5 лет. Продаем в связи с расширением. Звоните
Прoдается однoкoмнатная квaртира на 1-м этажe 9-ти этажного дома. Рeмонт от зaстройщикa, ecть нeмнoгo мeбeли, плита, холодильник, ОАГВ. Квартира светлая и просторная. В квартиpe не кто нe прoживaет. Рядом с домом строится большой торговый центр с продуктовыми магазинами. ТОРГ
ул. Кирова, д. 190, второй этаж кирпичного дома, площадь 30,4 кв. м. В собственности с 1997 года, без обременений, никто не прописан, кадастровый номер - 71:30:030111:6108. В квартире выполнен капитальный ремонт все новое: - стяжка пола, стены выровнены, ламинат, - пластиковые окна, - электрика медная, - разводка воды, сантехника, канализация, - разводка отопления, стояки, радиаторы биметалл, водонагреватель Bosch, - санузел полностью новый (керамическая плитка, ванная, полотенцесушитель, стиральная машина см. фото), - кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка, - входная дверь, двери. Все фотографии реальные. Квартира сделана полностью и готова к проживанию. Детали ремонта и окрестностей представлены в объявлении. Новый собственник получит квартиру именно в таком виде, с мебелью. Дом находится в развитом районе с полной инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. Быстрая логистика в любую точку города, большой выбор автобусных и трамвайных маршрутов. 2 остановки в трех минутах пешком: остановка ул. Баженова, остановка ДК Комбайностроителей. Во дворе детский сад N 111, современная детская площадка, пункты выдачи OZON и Wildberries, доставка CDEK и Яндекс, В пешей доступности: - три центра образования: 33, 60, 35, - поликлиника 2, - Кировский сквер для прогулок и отдыха, - Щегловский монастырь, - продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит, Чижик, Ашан, ТЦ Кировский, Фермерский рынок. Все готово к сделке. Дополнительные вопросы в сообщениях и по телефону.
Продам дом 94м2 в 2 этажа на участке ИЖС 11 соток в с. Домнино улица Парковая Заокский район Тульская область! 114 км от МКАД по М2, 2 часа на ж/д Курского направления и вы на даче в окружении леса, прудов, прекрасных соседей. Дом каркасный, теплый, со всеми коммуникациями и отличным новым ремонтом! Электричество 15 кВт, скважина, канализация в септик, оптика по желанию, ТВ, газ подводят к дому! Отличный готовый вариант с любой формой оплаты, показ в любое время! Уютный коттедж в замечательном КП без взнос и сборов на участке ИЖС! Сетка от грызунов, кухня, мебель и техника в подарок! Остались вопросы, звоните! Показ в любое время, готовность объекта конец весны 2025 год.
Уютный 3-этажный дом (146 м²) с участком 8 соток; Идеальное место для отдыха и жизни у реки Ока; О доме: -Площадь:146 м² (2 этажа + мансарда + подвал) -Участок: 8 соток с плодовыми деревьями, зоной барбекю ; - Коммуникации: газ, артезианская скважина, электричество, интернет ; - Отделка: современная, окна стеклопакеты, крыша финская металлочерепица ; - Безопасность: видеонаблюдение, сигнализация ; Планировка: 1 этаж: - Каминный зал (30 м²) - Кухня, санузел, прихожая, холодная веранда 2 этаж: - Холл + 2 спальни (14,5 м² и 14 м²) Гостевой домик (24 м²): - Комната (16 м²) + веранда (8 м²) Окружение: - 5 мин пешком до реки Ока ( рыбалка, SUP-прогулки) - Сосновый бор, чистый воздух ; - Санаторий "Молния"с оздоровительными процедурами - 10 мин на машине-до школы (есть школьный автобус), детсада, супермаркета Транспортная доступность: - 17 км до Алексина - 120км до МКАД Инвестиционный потенциал: - Долгосрочная аренда: от 100 000 ₽/мес - Посуточная аренда: от -5 000 ₽/сутки; Почему это отличный вариант? Круглогодичное проживание-с комфортом Пассивный доход от аренды (востребованное направление) Природа и инфраструктура-рядом Хотите уточнить детали или организовать просмотр? Готовы обсудить условия! Свяжитесь со мной, чтобы не упустить этот дом!
Арт. 127003474 Предлагается к продаже дом с ремонтом и мебелью общей площадью 149 м2, расположенный на участке в 12 соток 71:14:020101:735 в пешей доступности до всей инфраструктуры ! Школа, детский сад, мед пункт, магазины. Дом строили для себя, используя премиальные материалы и следя за всеми этапами стройки. Дом из доски , камерной сушки , фундамент бетонные сваи !!! Каркасный дом(финский ригель),в комплектации "Комфорт",перекрестный каркас с внешней стороны.Наружняя отделка-хвойная имитация бруса камерной сушки.Перегородки каркасные -обрезная доска 50*100 мм с шумоизоляцией ( минеральный утиплитель Knauf 200 мм),в т.числе пол и потолок. Внутренние стороны-панели Quick Deck 12 мм и 22 мм. Дом продуманной планировки, имеет 2 входа: центральный и с крытой веранды. 1 ЭТАЖ 3 спальни гостинная кухня бойлерная кладовая входная группа крытая веранда 2 ЭТАЖ есть полноценный чердак с качественными перекрытиями Участок полностью огорожен и оснащен с электрическими воротами: Теплица, облагороженная въездная группа Коммуникации: индивидуальное отопление, магистральный газ, камин электроэнергия c мощностью 15 кВт, водоснабжение центральное, канализация септик, видеонаблюдение , дренажная система Инфраструктура: В пешей доступности школа детский сад магазины мед пункт остановка До города 10-15 минут на машине Общественный транспорт ходит каждые 9 минут. Если Вы всегда хотели жить в своем теплом и уютном доме - этот вариант именно для Вас! Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Быстрый выход на сделку! Звоните в любое время!
Отличный дом для круглогодичного проживания вблизи Заокского лесничества, выход в лес. Свой пруд в посёлке. Прямой выезд на трассу м2. Рядом Липицы, Заокский, Серпухов, Пущино. Дом из заводских панелей от застройщика, описание конструктива на фото. Тёплый, надёжный. Проходит любые проверки конструкции. Планировка дома: Первый этаж - гостинная-кухня с местом под камин, ванная комната с окном, кладовая, гостевая спальня; Второй этаж - три спальных комнаты, душевая комната с мансардным окном, выход на чердак; Цокольный этаж под всем домом с отдельным входом, отапливаемый, котельная, места хранения, мастерская. Большая веранда с шикарным видом. Навес для 2 машин. На участке всесезонные клумбы, липы, яблоня, жимолость, малина, смородина, клубника. Участок выровнен, подпорные стенки. Соседи (лучшие на свете) проживают постоянно. Прямой договор газ, свет. Вода централизованная, в посёлке свои артезианские скважины. Регулярный контроль качества. Канализация септик. В доме оптоволокно, спутниковое тв. Ежемесячная оплата в посёлке 7тыс (охрана, шлагбаум, сантехник, электрик, тракторист, вывоз мусора, мероприятия, общие зоны). Переехали. Ищем нового хозяина нашему любимому дому в самом лучшем посёлке в округе. Все документы готовы. Ипотека Сбербанка
Хорошая квартира, в хорошем районе. Магазины, остановки, аптеки в шаговой доступности. Приоритет одному мужчине или девушке, можно паре без детей. Без животных. Сдаётся с 25 января. 25000 плюс Ку (3000). Залог 10000. Комиссия 12500.
Сдается отличная квартира, только после ремонта! Рассматривают только командированных сотрудников! Цена может меняться от количества человек!















































































