Купить загородную недвижимость на улице Агеева в городе Тула

Арт. 72392307 ТОЛЬКО для ВАС - ЦЕНИТЕЛИ ЖИЗНИ В ЗАГОРОДНОМ ДОМЕ в самом центре города. Кирпичный 3-х этажный дом со всеми удобствами цивилизации центральные вода, канализация, газ, электричество, в 5 минутах ходьбы от проспекта Ленина. Уют и функциональность главные достоинства этого прекрасного семейного гнездышка. В нем могут комфортно проживать как возрастные люди, которым всегда будет где встретить и разместить детей и внуков, а также молодая семья, где у каждого будет свой любимый уголок. В Вашем доме, в котором уже все предусмотрено для комфортного проживания, воплощены мечты многих: 1 этаж ДРОВЯНОЙ КАМИН в просторной гостиной, небольшая ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ САУНА в санузле с душевой кабиной. Кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой газовая варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, двухконтурный газовый котел, который создает комфортную для Вас температуру по всему дому. Морозильная камера, холодильник- при необходимости все останется для Вашего удобства. Холодный подвал, для хранения заготовок, технический подпол, для контроля за системой водоснабжения все доступно, но аккуратно спрятано от посторонних глаз. 2 этаж 3 изолированные комнаты, просторный санузел с ванной и большим окном, функциональная ниша для электрического водонагревателя, гардеробная. Есть открытая терраса на которой можно попить вечерний кофе. 3 этаж мансарда, без отделки, но есть выводы под отопление. Гараж со смотровой ямой с автоматическими воротами Вашу машину не придется зимой выкапывать из сугроба. Земельный участок 3 сотки, на котором органично расположена беседка для отдыха, сарай для хоз инвентаря, а также участок, на котором можно как разбить небольшой огород, так и обустроить газон или детскую зону с бассейном. Инфраструктура: дом расположен в 2 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта, напротив стадион Арсенал, в котором множество детских секций, фитнес для взрослых и бассейн для всей дружной семьи. Магазины, почта, банк, МФЦ, аптеки, школы, детские садики все в пешей доступности. Продам загородную недвижимость на улице Агеева в городе Тула.

Продажа уютного дома в стиле кантри, в центре коттеджного поселка сразу за ул Чмутова,поселка Маслово. дом имеет два отдельных входа под одной крышей, удобный вариант для семьи с пожилыми людьми. в домах душевые кабины , сан узлы, мойки, стиральные машины _остаются,! мебель оставляем, заходи и живи. придомовая территория с плодоносящим садом и кустарником, уютный навес с монгальной зоной, оставляем, гараж так же оставляем, он входит в стоимость. участок ровный, 11 грядок из нержавейки с черноземом заполнены, транспортная развязка удобная рядом остановка 55 автолайн. Загородная недвижимость на улице Агеева в городе Тула.

Дом на две семьи под одной крышей, так же можно сдавать в аренду одну и частей целого дома.Сам дом остоящий из двух отдельных входов, очень удобен для большой семьи, под одной крышей, в первой двух этажной половине терасса, кухня, спальня, зал, большая комната на втором этаже, балкон. Вторая половина как квартира студия, с сан узлом, душевой кабиной, двумя мойками, газовая новая четырёх конфорочная плита в одной и другой половине, стиральные машинки в двух половинах, новый котёл отопления, на данный момент дом сдаётся, в 15 минутах новая школа, детские сады, магазины, две больницы, транспорт. Экологически чистое место с поэтическим названием улица Есенинский бульвар, рядом Петровский квартал в 10 минутах ходьбы, пруд с пляжем , монгальная зона под навесом, новому покупателю хороший вариант для аренды, мебель, и стиральные машинки оставляем. участок 3.9 соток. Документы о собственности на руках. Во дворе плодоносящий сад, кустарники, 11 грядок с черноземом, оцинковка. Купить загородную недвижимость на улице Агеева в городе Тула.

Продается земельный участок с ветхим домом. Вет. дом присоединен к соседскому дому, но адреса разные и домовладения тоже. Не долевое. Участок вытянутый, выходит на две улицы. Все коммуникации (газ, вода, свет) по границам участка с двух сторон. Все документы в порядке. Один собственник. Чистая продажа. Множество проектов любых домов для узких участков. Со стороны соседей новых домов можно приблизиться до 1 м к границам по договоренности Продается загородная недвижимость на улице Агеева в городе Тула.

Пpодается отличный дом, который находится рядом с пролетарским парком. Хороший, ровный участок, правильной формы. Отлично развитая инфраструктура, в шаговой доступности все необходимое для жизни: магазины, аптеки, дет. сады, школы, остановка общественного транспорта, поликлиники. Все коммуникации центральные (электpичecтво, газ, водoпрoвoд), кaнaлизация местная. Интернет оптоволокно. Хороший ремонт, полностью все поменяно, в ванной с санузлом - кафель с теплым полом. Полностью поменяна электропроводка, новая система отопления, газовый двухконтурный котёл Vаillаnt. В доме теплая веранда, присоединенная к дому, кухня-гостиная из которой выходит небольшая комната и спальня, плюс зал, с еще одной смежной комнатой. Почти вся мебель остаётся новым владельцам. Из техники остаётся стиральная машина и варочная поверхность. Участок ухоженный и разработанный, на территории две теплицы, сарай 2.5х5м. , также имеется подвал. Три парковочных места уложенных брусчаткой. Забор профлист. Для любителей рыбалки, рядом есть небольшой прудик. Отличный вариант для семьи с детьми, для людей которые любят природу, но при этом хотят жить в черте города. При необходимости, для покупателя услуги ипотечного брокера. Работаем с любыми соц. программами: материнский капитал, военная субсидия и ипотека, сертификаты. Гарантия юридической чистоты на всех этапах сделки. Звоните! Отличное предложение по адекватной стоимости! Арт. 92914142 Купить загородную недвижимость На улице Агеева в городе Тула.

Номер в базе: 50595. Этот объект можно приобрести под ставку 11,99 %. Срочно! В продаже дом по адресу, г. Тула, ул. Щорса, Центральный район. Площадь дома 157,7 кв. м. 2 этажа. На первом этаже кухня, 3 комнаты, прихожая, раздельный санузел. На 2 этаже четыре изолированные комнаты, кабинет в эркере и совмещенный санузел. много мест для хранения как на первом, так и на втором этажах. Под чистовой ремонт. Площадь участка 6 сот. На участке беседка и мангальная зона, спортивная площадка, плодовые деревья. Коммуникации: наличие водопровода, газификация, электроснабжение, канализация, отопление. Тихий, спокойный зелёный район, совсем недалеко от проспекта Ленина. Симбиоз деревенской тишины и пения птиц с комфортной жизнью в городе. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детский сад, супермаркет "ДА!". Работаем с любыми соц. программами: материнский капитал, военная субсидия и ипотека, сертификаты. Гарантия юридической чистоты на всех этапах сделки. Звоните! Отличное предложение по адекватной стоимости!

Продается великолепный дом в живописном поселке Косая Гора! Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха на природе. Общая площадь дома составляет 110 кв.м., а участок земли — 8,3 сотки, что дает вам достаточно пространства для реализации любых идей. Дом трехэтажный, что позволяет удобно зонировать пространство. На первом этаже вас встречает светлая прихожая с выходом в подвал, где можно хранить все необходимое. Второй этаж включает в себя уютную прихожую, две просторные комнаты площадью 19,4 и 13,7 кв.м., а также кухню площадью 9,7 кв.м., туалет и ванную комнату, которые разделены для вашего удобства. На третьем этаже расположены две светлые спальни и небольшая комната для хранения вещей, что делает этот дом идеальным для семьи. Дом отличается особой атмосферой уюта и чистоты — здесь все сделано с любовью и вниманием к деталям. Вы сможете заехать и сразу начать наслаждаться жизнью в этом прекрасном месте. На участке имеется сухой погреб с полками для хранения заготовок на зиму, что станет настоящей находкой для любителей домашнего консервирования. На территории расположены два гаража, хозяйственные постройки и две теплицы, что обеспечит вас всем необходимым для ведения дачного хозяйства. Во дворе растут красивые цветы и кустарники, а также имеется уютная беседка, где можно проводить время с семьей и друзьями. Вход на участок осуществляется с двух сторон, что добавляет удобства. Окружающая природа просто великолепна: неподалеку протекает речка Воронка, где можно наслаждаться прогулками и рыбалкой. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательног Код пользователя: 84182 Номер в базе: 3294610

Продается уютный дом, 260,7 кв. м. с оригинальной планировкой, строили для себя из качественных материалов. Прихожая, кухня (отдельная), столовая, просторная гостиная, кабинет, 4 спальных комнаты. Есть чердак и вместительный холодный подвал. На территории дома: качественная теплица, отдельно стоящая баня с бассейном и беседка. Также есть гараж 45,5 кв. м. с центральным отоплением. Построен из кирпича с толщиной стен 50 см, Газовое отопление и водопровод центральные. Канализация - выгребная яма. Экологически чистый район, рядом остановка общественного транспорта. В поселке развитая инфраструктура, несколько школ, детских садов, детский клуб дополнительного образования. Подробности по телефону. Арт. 35197875

Продаю уютный частный дом в прекрасном месте! Всего в 15 минутах ходьбы от центрального парка, рядом с школами, детскими садами, магазинами и аптеками. В саду выращены молодые яблони, смородина, малина, а также есть место для грядок или парника. Уютный двор с плиткой и густым виноградом изабелла - идеальное место для вечерних посиделок с друзьями и приготовления шашлыка. Дом состоит из комфортабельной части из бревна, построенной в 1954 году, и новой пристройки из газоблока с просторной ванной комнатой. Идеальный вариант для семьи! Не упустите возможность увидеть все преимущества этого уникального предложения собственными глазами. Звоните прямо сейчас, и это место станет вашим новым идеальным домом! Код пользователя: 162870 Номер в базе: 3401265

Арт. 93836363 Продается часть дома 60 кв.м с отдельным входом, участок 3,1 сотки в хорошем жилом состоянии в шаговой доступности от Центрального парка. Дом ухожен, можно заехать и жить. Центральные коммуникации, газ, вода, канализация, электричество, новая колонка-автомат, газовый котел установлен в этом году. Есть оборудованный подвал, мансарда. Участок также ухоженный, с цветниками, теплицей, фруктовыми деревьями и кустарниками. На территории участка есть сарай для хозяйственных нужд и садового инвентаря , застекленная веранда. Все постройки узаконены. Земля и дом в собственности, размежевано и узаконено.Рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад, супермаркеты, аптеки и поликлиники. Один взрослый собственник, без долгов и обременений.

Срочная продажа до 12 июля! Дом в самом центре Тулы! Транспортная доступность, в 2 минутах остановка общественного транспорта, развитая инфраструктура. До центральной площади города и кремля 10-15 минут пешком. В доме 1 большая комната + мини-спальня за перегородкой. Вода, канализация, газ (АГВ), свет - все в доме, в исправном состоянии. Стоят счетчики. Под домом сухой подвал под ваши нужды. Напротив - собственный сад за забором, который можно обустроить как место для отдыха. Большой двор, новый гараж, полностью обитый внутри вагонкой, удобный заезд и парковочное место. Есть небольшой участок с плодовыми деревьями и ягодами. Никто не прописан, продажа от собственника, обременений нет. Торг уместен. Продажа в ипотеку или за наличные

Продается 2 этажный дом, площадью 172 кв. м., с ровным земельным участком площадью 12 соток в г.Тула, Мясново 8 проезд. Жилoe coстояниe, требует косметического ремонта первого этажа, пластиковые окнa, коммуникации в доме: газ, вода,электричество, выгребная яма ; парник, надстроен мансардный этаж. Рядом остановки общественного транспорта , магазины , школа и т.д... подробности по телефону, возможна ипотека, в собственности более 5 лет. Торг при осмотре.

Уважаемые покупатели предлагаю Вашему вниманию двухэтажный дом! Прекрасная возможность стать владельцем уютного двухэтажного дома на участке 11 соток! Основные характеристики: • Площадь дома: 106.4 кв.м. • Количество комнат: 4 • Все коммуникации: вода, электричество, газ, канализация • Удобное расположение: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и остановка общественного транспорта .ТЦ и развлекательный клуб для взрослых и детей Преимущества: • Просторный участок для отдыха и развлечений • Тихий и спокойный район • Удобный доступ к инфраструктуре города Не упустите шанс приобрести свой идеальный дом! Звоните и я отвечу на все интересующие Вас вопросы ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ ПОД СТАВКУ 13,9 Арт. 87810294

Предлагается к продаже замечательны дачный участок в черте города. Участок расположен в СНТ "Дружба", который располагается на Нижней Волоховской улице, что сразу за спортивным комплексом"Тула-Арена". На участке располагается старый дачный домик 36 кв.м., металлический гараж, беседка, парник, летний туалет и душ, баня с индивидуальным выходом на речку Воронка. Подъезд к СНТ по асфальтированной дороге, которая чистится зимой. Проехать можно как по Калужскому шоссе, так и по Нижней Волоховской улице от "Привоза". Участок размежеван. Документы на землю и домик оформлены. Все в собственности. Быстрый выход на сделку. Арт. 74002709

п. Октябрьский ( Зареченский район).Дом 2х этажный, отдельностоящий, после реконструкции в 2010 году!!! Всё узаконено. 1 ЭТАЖ- кухня, гостинная, спальня,санузел. 2 ЭТАЖ -3 спальни,санузел, кладовая.Участок 2.89 сот в собственности, отмежеван. Годен для проживания, но нужен ремонт внутри дома. Всё удобства в доме. 2 санузла... Газ электричество, центральное водоснабжение, канализация-выгребная яма. Торг реальному покупателю.Рядом остановка общественного транспорта.Есть школа,магазины,кафе,аптеки и т.п.

Мини-квартал комфорт класса в поселке Горелки с поэтическим названием " Рапсодия " . Состоит из четырех одноэтажных домов с собственным участком. Расположен в пределах города с преимуществами загородной жизни на берегу двух живописных прудов. Горелки - самый экологически чистый район города Тулы. Уникальная возможность жить на природе и пользоваться всеми благами цивилизации. Закрытая территория квартала 24 сотки огорожена забором из профилированного листа. Удобный подъезд и транспортная доступность. Что касается проекта, то внутри дома жильцов ожидает настоящий уют, благодаря грамотному и функциональному разделению дома на зоны. С одной стороны дома расположена большая гостиная, соединенная со столовой. Добавлено витражное остекление гостиной с выходом на открытую террасу для отдыха на свежем воздухе. Именно благодаря витражному остеклению в доме достаточно много естественного света. Просторный холл, два санузла, две гардеробные для хранения вещей также включены в планировку базового проекта. Дом 116.4 м2 с открытой просторной боковой террасой (выход на террасу из гостиной). Собственный участок 7 соток дарует простор для фантазии владельца и ландшафтного дизайнера. Прогулочные дорожки для спорта и игр детей на природе в безопасности. Свет, вода в доме до счетчиков, газ доведен до дома. Современные отделочные материалы. Энергоэффективная технология строительства. Белая (предчистовая) отделка. Высокие потолки 3,2 м. Просторная кухня- гостиная 38 кв.м. Оптимальная площадь и конфигурация. Нет проходных комнат. Забор по всему периметру участка. Арт. 38475946

ДОМ с отделкой и комуникациями от застройщика! Представляем вашему вниманию уникальное предложение - дом, расположенный в прекрасной чистой природной зоне. Этот живописный уголок находится всего в нескольких шагах от дубовой рощи, и березового леса. Кроме того, дом находится в удобном расстоянии от города, что позволяет вам наслаждаться спокойствием и уединением, не отказывая себе во всех городских удобствах. Вы сможете насладиться лучшим из обоих миров - природой и удобствами городской жизни. Инфраструктура данного посёлка: школа в шаговой доступности, остановка общественного транспорта, сетевые магазины, пункты выдачи, детский сад в 10 минутах. Что входит в покупаемый объект недвижимости: 1 Дом + земельный участок 8 соток 2 Крыша - Мягкая кровля. 3 Фундамент - свайно-ростверковый. 4 Дверь хорошего качества не требующая замены. 5 Забор по периметруучастка, калитка, откатные ворота. 6 Канализация - септик (выгребная яма с переливом). 7 Качественные пластиковые окна. 8 Подоконники 9 Коммуникации (свет, газ, вода) подключеные и введенные в дом с оформлениемвсейнеобходимойдокументации! Что входит в отделку: 1. Стяжка пола 2. Тёплый пол 3. Котёл (двухконтурный) 4. Штукатурка стен под обои 5. Разводка электрики СТРОИТЕЛЬСТВО ОТ ЮР. ЛИЦА подходит под минимальные ставки ипотечного кредита При строительстве используются самые современные технологии и материалы Подход к планированию строительства гибкий и динамичный! Опыт на рынке строительства более 10 лет! Гарантия качества и грамотного подхода к строительству и выполнению работ!

Лучшее предложение на сегодня. Отдельно стоящий дом в черте города. Цена просто смешная для такого предложения. Дом готов, стены отштукатурены, проведена электро разводка по всему дому, уложен теплый пол, разведена система отопления. Дом два этажа, большой подвал с высокими потолками. Сварен каркас лестницы на второй этаж. Все коммуникации. Есть гараж. Отличный подъезд. Рядом остановка общественного транспорта. Остались вопросы звони!!!! БЫСТРЫМ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!!

Продается дом со своим обособленным отдельным входом на территорию не пересекаясь с соседом, также есть возможность покупки целого дома одновременно, дом расположен в центре Тулы. Имеет смежно-изолированную планировку состоящую из 2-х комнат ,что позволит насладиться вам как уютом общения, так и уединением. В доме большая светлая кухня комфортной площадью 10 кв. м. Туалет находится в доме и совмещён с ванной. К дому есть свой отдельный подъезд с основной дороги отсыпанный щебнем , а также свой въезд в гараж. Дом огорожен железным забором со стороны дороги. В доме есть подвал, вход как с улицы, так и из террасы, что удобно для хранения заготовок и личных вещей. Дом в хорошем состоянии, можно заехать и жить, а можно сделать современный ремонт на Ваш вкус и наслаждаться жизнью в центре города. Из окон открывается вид на три стороны, что наполняет пространство светом и свежим воздухом. Совместно с домом вы получаете участок земли, который находится в собственности, что предоставит Вам дополнительные возможности для благоустройства своего уголка. Так как это центр города, то рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, медицинский блок, магазины, а также остановки общественного транспорта, маркетплейсы, бассейн. В доме уже имеются все необходимые коммуникации: вода, газ и новые отопительные системы с газовым котлом, на всё оборудование установлены счетчики учёта. Своя выгребная яма, есть возможность подключения к центральной канализации так как во второй части дома она уже имеется. Не упустите возможность стать владельцем дома в центре Тулы! Документы на руках , без обременений, быстрый выход на сделку — звоните или пишите для записи на показ!

Продаётся двухэтажный дом + мансардный этаж в экологически чистом районе города Тулы, рядом с зоной отдыха " Хомяковские поляны". Дом для постоянного проживания с городской пропиской. Есть домовая книга. До остановки ощественного транспорта 400 метров, недалеко школа. детский сад и магазины(Магнит, Пятёрочка, Дикси). Площадь дома 240 кв.м , площадь участка 12 соток. Дом газифицирован, cтоит двухконтурный котёл " Vaillant" вода из скважины, канализация-септик, электричество. Оплачиваем газ и свет по квитанциям. Охранная и пожарная сигнализация, наружное видеонаблюдение. 1 этаж - кухня-столовая с действующим камином и выходом на крытую террасу, прихожая и санузел (с тёплыми полами), гостинная. 2 этаж-три спальни, гардеробная, спортивный уголок, санузел. Мансарда - 2 спальни. Много подсобных помещений в доме, шкафов купе. Откатные ворота с пультом, две парковки (выложенные плиткой) на 4 машины, . На участке мангальная зона, спортивная площадка с газонной травой, много хвойных(пихта, туи, можжевельники, ели и сосна) и плодовых деревьев(яблони, груши,сливы,вишни,черешни, абрикос) и кустарников.

Продается уютный, светлый и ухоженный дом площадью 57.8 м2 на земельном участке почти 9 соток в живописном Зареченском районе г. Тулы. Дом построен из красного кирпича, обшит сайдингом. Произведен свежий капитальный ремонт: - произведена полная замена системы отопления - новые батареи с регулировкой температурного режима - обновлено газовое оборудование (подключение нового котла запланировано на весну) - полная замена электропроводки во всем доме - на всех окнах установлены новые стеклопакеты - натяжные потолки - на полу износостойкий ленолиум - новые межкомнатные двери Кoммуникaции цeнтрaльныe- электричeствo, гaз, вoда Кaнализация- септик В кухне остается вся мебель и техника-это новая газовая плита, электрический духовой шкаф, вытяжка. Так же остается новая стиральная машина. На участке имеются подсобные помещения. На территории гараж для авто. Клетки для разведения кроликов. Также во дворе дома есть зона отдыха с беседкой, качелями и садовой плетеной мебелью. Здесь вы сможете проводить время в любую погоду на свежем воздухе. Участок разработан, здесь же имеются новые грядки с бардюрами, 2 теплицы. Посажена клубники, жимолость, смородина, виноград , яблони, молодые саженцы груши. Все плодоносит. Доброжелательные соседи. Инфpаструктура райoна paзвита, вce необхoдимоe в шаговой дocтупнocти: остaнoвки общеcтвенного транспорта, сеть магазинов, аптеки, школа, детский сад, в 5-7 минутах пешим шагом расположен Баташевский парк, где есть спорткомплекс с прокатом коньков и фитнес - центром. Рядом и Комсомольский парк. Это идеальное место для комфортной жизни, где Код пользователя: 121630 Номер в базе: 4430667

Номер в базе: 53433. Редкое предложений! В продаже прекрасный дом по адресу г. Тула, г. посёлок Рудаково, Комсомольская улица, 35. Площадь дома 118 кв. м. Площадь участка 8 сот.-участок правильной формы-ровный. Три комнаты и кухня-гостиная. Новая крыша, забор и автоматические ворота. В доме требуется ремонт и отделка снаружи. Санузел в доме. Коммуникации центральные: газ, водопровод, электроснабжение, отопление, канализация-выгребная яма. Большие панорамные окна и веранда 20 кв.м. Дом посещал лично - в светлое время суток. До трассы 1 минута, до остановки 1 минута, до магазина- 2 минуту. До Москвы 170 км, до Орла-160 км. С Собственником великолепные отношения. Продажа на эксклюзиве! Торг возможен! Собственник рассмотрит варианты по цене и всем способам оплаты. Звоните

Продаю 2-х этажный дом в связи с переездом. Состояние - заезжай и живи. Новому владельцу остается вся мебель и бытовая техника. Строился для себя в 2011 году. Есть хозяйственные постройки, зона барбекю, веранда летняя и две зимние, застекленные. Посажаны плодовые деревья и кустарники, есть огород, газон ухоженный, дорожки. Построен на надежном фундаменте - монолитная армированная железо-бетонная плита, из газосиликатного блока , облицован кирпичом. Все коммуникации в доме: газ, вода, канализация, электричество. Отопление от газового котла: первый этаж - теплый пол по всему первому этажу и радиаторы, второй этаж - радиаторы. Горячая вода - газовая колонка. На электричество сельский тариф 4,19. На первом этаже: кухня-столовая, гостинная, санузел, прихожая, две застекленные веранды и комната. На втором этаже: две комнаты, кабинет, две гардеробных комнаты и санузел,. Удобная лестница. Расположен в центре поселка, асфальтированная дорога до самого дома. От Тулы 10-15 минут на машине. Дорогу чистят, посыпают песком и освещают за счет администрации. Ходит общественный транспорт каждые 20-30 минут. Остановка рядом. Поселок совмещает в себе комфорт городской жизни и сельского спокойствия, без суеты в экологически чистом и тихом месте. В поселке есть администрация, детский сад, в школу детей возит школьный автобус, аптека, почта, детские площадки, медпункт, Озон, магазины, в том числе "Пятерочка", строительный магазин. Вокруг тихая природа, грибы, ягоды, пение птиц, даже куропатки бегают и зайцы,рядом речка, недалеко пруд с пляжем, оборудованный для купания. Один взрослый собственник. Без обременений. Просмотр в удобное для вас время. Риелторам комиссия 2% с продажи. Обоснованный торг уместен.