Купить загородную недвижимость на проезде 2-й в поселке Горняк в городе Тула

Продаю коттедж в Скуратово со всеми удобствами. Материал стен - шлакоблок, дополнительно обложены облицовочным кирпичом), фундамент высокий, монолитный бетонный , кровля - металлочерепица. На первом этаже прихожая, большая гостиная- кухня- столовая, совмещенный санузел. На втором этаже три спальни. Коммуникации (газ, электричество и вода) центральные, канализация местная (яма), отопление и горячее водоснабжение от газового котла(АОГВ), установлены счетчики. Отличное состоячние, продажа с мебелью. Участок в собственности, межевание проведено. На участке хозпостройки, летняя веранда , теплица, имеются плодоносные яблони,газон, цветы. Отличное тихое место для круглогодичного проживания. Рядом магазин, остановка общественного транспорта, детская игровая площадка. Сертифицированное Агентство Недвижимости (Госстандарт РФ РОСС RU И046.04 РН00), Член Тульской Гильдии Риэлторов и Российской Гильдии Риэлторов. Продам загородную недвижимость на проезде 2-й в поселке Горняк в городе Тула.

Гостевой Дом 297 м ,строение 2020 года Пять больших комнат, просторное фойе,бойлерная, под лестницей расположено хоз.помещение. Балкон. В каждой комнате индивидуальный с/у. и душевая. Полностью с качественным ремонтом . Расположенный на участке 7,8 сот. Также на участке расположено 2-х этажное строение 55 м2 (предполагаемо там разместить баню) , беседка 16 м2, две зоны барбекю по 7,5 м2. Вся территория под наблюдением. Красиво облагорожена !

Срочно продам новый дом, построенный по каркасной технологии. В доме сделан хороший ремонт. Кухня встроенная с посудомоечной машиной, варочной панелью и встроенным духовым шкафом остаётся. Одна комната оборудована под гардеробную. Возможна продажа со всей мебелью и техникой. Площадь дома с террасой 126,5 кв. м. В доме все коммуникации. Отопление и горячая вода от индивидуального газового котла. Вода из собственной артезианской скважины. Канализация выгребная яма. Забор из профлиста с воротами и калиткой по всему периметру. Участок ровный. Подходит под ипотеку и различные сертификаты. Купить загородную недвижимость на проезде 2-й в поселке Горняк в городе Тула.

Продается уютный, светлый и ухоженный дом площадью 57.8 м2 на земельном участке почти 9 соток в живописном Зареченском районе г. Тулы. Дом построен из красного кирпича, обшит сайдингом. Произведен свежий капитальный ремонт: - произведена полная замена системы отопления - новые батареи с регулировкой температурного режима - обновлено газовое оборудование (подключение нового котла запланировано на весну) - полная замена электропроводки во всем доме - на всех окнах установлены новые стеклопакеты - натяжные потолки - на полу износостойкий ленолиум - новые межкомнатные двери Кoммуникaции цeнтрaльныe- электричeствo, гaз, вoда Кaнализация- септик В доме остается вся мебель и техника- это новая газовая плита, электрический духовой шкаф, вытяжка. Так же остается новая стиральная машина и холодильник. На участке имеются подсобные помещения. На территории гараж для авто. Клетки для разведения кроликов. Также во дворе дома есть зона отдыха с беседкой, качелями и садовой плетеной мебелью. Здесь вы сможете проводить время в любую погоду на свежем воздухе. Участок разработан, здесь же имеются новые грядки с бардюрами, 2 теплицы. Посажена клубники, жимолость, смородина, виноград , яблони, молодые саженцы груши. Все плодоносит. Доброжелательные соседи. Инфpаструктура райoна paзвита, вce необхoдимоe в шаговой дocтупнocти: остaнoвки общеcтвенного транспорта, сеть магазинов, аптеки, школа, детский сад, в 5-7 минутах пешим шагом расположен Баташевский парк, где есть спорткомплекс с прокатом коньков и фитнес - центром. Рядом и Комсомольский парк. Это идеальное место для комфорт Код пользователя: 121630 Номер в базе: 4430667 Загородная недвижимость на проезде 2-й в поселке Горняк в городе Тула.

Абсолютно новый дом из 22 оцилиндрованного бревна на свайном фундаменте в черте города в СНТ ТОЗ-1. Участок ровный, сухой с минимальным уклоном. Целью в создании уникальной формы ландшафтного дизайна был заложен баланс сил исходящих потоков гармонично развивающегося симбиоза живой изгороди на партере из газонных трав от производителя Jacklin Seed (США), порождающего к развитию элементов сектора жизни и насаждений органично расположенных и вписанных в пространство исключительно по природе законов фэн-шуй, специально для идеального сна. Круглогодичное электричество от (ТГЭС). Вода в СНТ по сезону. На участке есть собственная скважина для технических нужд. Канализация - выгребная яма из ж/б колец с переливом.Проводной домашний интернет и откатные ворота. Отличный всесезонный проезд. До остановки городского общественного транспорта (16 маршрутов) около пятиста метров, примерно столько же до родника и пруда. В действительности при отделке и обработке сруба применялись материалы из премиум-сегмента: антисептик LIGNOFIX с покрытием поверхности реакционным маслом для дерева Rubio Monocoat с герметизацией межвенцового пространства продуктом компании Ramsauer по технологии тёплый шов. Для теплоизоляции перекрытий был заложен топовый экологичный утеплитель Knauf Nord. Отопление электрическое от шведских конвекторов Nobo. Входная и тамбурная двери Гардиан. Территория СНТ включена в программу социальной догазификации. Участок оформлен на меня лично, поставлен на Государственный кадастровый учёт в Росреестре с регистрацией права собственности на жилой дом. Статус участка готов изменить на ИЖС, через МФЦ перед сделкой. В пешей доступности инфраструктура жилищных комплексов: Авион, Время и Пряничная слобода. Прошу риэлторов свои услуги категорически мне не предлагать!! Продается загородная недвижимость на проезде 2-й в поселке Горняк в городе Тула.

В продаже новый Коттедж в пос. Мясново. Площадью 196 кв.м. с участком 7 соток. по цене 14.600.000. 2021 года постройки. Кирпич облицовочный / блок, ЖБ перекрытие 1-2 этажа. Теплый пол, водопровод, канализация, отопление, свет, все разведено по дому. Отделка в доме: залит чистовой пол, стены отшпаклеваны. Документы на дом и землю все в собственности. Отличное место расположения объектов. Все в центре п. Мясново. Магазины, школы, сады и т.д все в шаговой доступности. Общественный транспорт в любую точку города. Есть другие новые дома в Мясново. 1-2 этажные с отделкой и без, дороже и дешевле. Звоните. Показы в удобное для Вас время.

Самый качественный дом из премиум материалов. В продаже 2х этажный дом, из качественных материалов в развитой локации нашего города. Дом построен полностью из гостовского кирпича. На крыше не металлочерепица, а настоящая песчаная черепица, что очень хорошо подавляет шум дождя, а так же в случае каких то дефектов, очень хорошо поддается ремонту. Дом продается полностью со всеми коммуникациями: свет, газ, вода, канализация, и все это центральное! Цоколь дома отделан качественным камнем златолит, который идеально вписывается в интерьер самого дома. Отделка дома черновая, все коммуникации заведены через цоколь дома(для удобства обслуживания и ремонта) Плюсы местоположения: закрытый КП(въезд осуществляется через шлагбаум) живописное место, рядом есть пруд до центра города всего 10 минут на авто в близи КП так же есть остановка общественного транспорта Способы приобретения: наличный расчет(есть скидки) семейная ипотека IT ипотека базовая ипотека различные сертификаты Кто ищет себе действительно качественный загородный дом из премиум материалов, а не просто какую то постройку, тогда именно этот вариант для ВАС! Записывайтесь на просмотр, для того что бы убедиться в качестве стройки, именно находясь в этом доме, расскажем более подробно про качество строительства по всем этапам и параметрам! И вы убедитесь в этом сами. С уважением, Специалист Федерального агентства недвижимости Аякс Тула Бунаков Антон Владимирович Арт. 100381928

В связи с переездом, я продаю дом, который был построен для нашей семьи, а не для продажи. Это уютный, теплый и светлый дом, в котором мы живём постоянно. Имеется частичная отделка, что позволяет вам создать интерьер, соответствующий вашим предпочтениям. В доме есть два санузла, просторная гардеробная комната и бойлерная, уже отделанная плиткой. По всему дому проведено электричество, не только магистральное, но и все выключатели, а также есть водопровод и комбинированное отопление с тёплым полом и батареями. Это позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению (одноконтурный газовый котел, бак косвенного нагрева на 200 литров). Дом построен из качественных материалов и оснащён всем необходимым для комфортной жизни. Обратите внимание: фундамент глубиной 2,5 метра был заложен с соблюдением всех технологий и выдержан в соответствии с требованиями. Это не быстровозводимое здание, как многие современные постройки. Толщина стен составляет 500 мм. Общая жилая площадь дома — 200 кв. м. В вашем распоряжении просторный балкон площадью 33 кв. м с великолепным видом на окрестности. Веранда площадью 33 кв. м находится на одном фундаменте с домом, что открывает возможность для расширения пространства в будущем. Для тёплого пола на веранде предусмотрен отдельный источник отопления. Хочу также подчеркнуть, что на данный момент внешняя отделка дома не производилась, поскольку сначала нужно было завершить внутреннюю отделку. Поэтому вы можете убедиться в прочности стен и отсутствии трещин, которые часто маскируют под фасадной отделкой. Если бы мы сделали отделку, стоимость дома была бы гораздо выше, чем сейчас. Я специально приложила фотографии фасадов по проекту к фотографиям самого дома. Этот дом представляет собой полностью готовое жильё, в которое можно въехать сразу после покупки. В нём уже установлены ванна и унитазы, а также есть временный кухонный гарнитур. Вокруг дома установлено ограждение с откатными воротами и калиткой. Внутри дома есть монолитная лестница, которая может стать главной достопримечательностью. Она установлена на отдельном фундаменте, что позволяет избежать дополнительной нагрузки на конструкцию. Лестница уже оснащена подсветкой. Окна в доме противовзломные (внутри из стальных профилей) что обеспечивает защиту от взлома. А также мультистекло, используемое в конструкции, сохраняет прохладу в доме летом и тепло зимой. В спальнях и гостиной установлены окна в пол, которые открывают прекрасный вид на окрестности, так как дом расположен на верхней точке всего поселка. Коттеджный посёлок, где расположен дом, находится в 15 минутах езды от центра города. Рядом есть магазины и новая школа, куда детей отвозит школьный автобус. Если вы любите активный отдых, то в 5 минутах ходьбы есть платная рыбалка. Это экологически чистая зона, что делает её привлекательным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Стоимость дома значительно увеличится, если учесть полную отделку. Дом зарегистрирован. Один собственник.

Уважаемые покупатели! предлагаю Вашему вниманию шикарный дом для большой семьи в новом развивающемся поселке! Ищете идеальное место для комфортной жизни вашей дружной семьи? У нас есть то, что Вам нужно! Продается просторный дом, который станет настоящим уютным гнездышком для Вас и Ваших близких. Дом расположен в черте города, в новом развивающемся поселке. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины. В доме просторные комнаты, светлые окна и современная планировка обеспечат вам максимальный комфорт. Этот дом идеальное место для создания семейных традиций и уютных вечеров. Не упустите возможность сделать его своим! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали! Не откладывайте на завтра ваша мечта о комфортной жизни начинается здесь! Арт. 100917302

Двухэтажный дом (282 кв.м.) на участке площадью 22 сотки от собственника. Кухня и гостиная, 5 спален, 2 санузла, 2 ванных комнаты. Материал стен: газобетон. утепление и немецкий сайдинг. Полы и перекрытия: железобетонные плиты с утеплённой стяжкой. Крыша: металлочерепица с утеплением. Отопление: 2х контурный газовый котел Vaillant, батареи стальные панельные Purmo. Вода: центральное водоснабжение с защитой от промерзания и колодец. Система очистки воды и повышения давления. Электричество: 220-380в. Установлена система защиты от скачков напряжения, поражения электрическим током. Подвод к дому подземным кабелем. Заземление. Газоснабжение: магистральный газ. Участок: 22 сотки. Спортивный газон с системой полива. Робот- газонокосилка. Система видеонаблюдения. Автоматические ворота.

Продается кирпичный дом на высоком фундаменте 92.3 кв. м. в Центральном районе по адресу:г.Тула,пер.Южный до проспекта Ленина 10 мин пешком, на участке правильной формы 5,41 сот.(отмежеван,в собственности),в доме высота потолков 2.7 м,4 комнаты,2 отдельных входа,гараж,сухой подвал 2 м под кухней,с/у в доме,счётчики на воду,газ,свет,все коммуникации в доме-центральные,состояние хорошее,2 взрослых собственника,более 5 лет,продажа или обмен с доплатой на 2 комнатную квартиру в этом районе,показ в любое время по договоренности!)

Пpедлагaетcя к пpoдаже отдельнoстoящий однoэтажный дoм. Плaниpовкa cвoбoднaя. Bмeщается 3 спальни/кухня-гоcтинaя/2 oтдельныx caн. узла (еcть вaриaнт пpоeктa). Фундaмeнт: мoнолитный ростверк c монолитными сваями Стeны: кpупноформaтный киpпич + утепление + oблицовочный кирпич Бpаep Крыша: металлoчepепицa 0.45мм Окна: 76 профиль с энергосберегающими стеклами, с хорошей фурнитурой Утепление перекрытий 250мм минваты Собственные коммуникации. Электричество 15кВ 380в подключено и заведено в дом. Огорожен забором. Навес на 2 авто, откатные ворота. Возможность обустроить мансарду, сделать еще 2 спальни. Есть место для обустройства террасы или патио. Окажем, если потребуется, помощь во внутренней отделке и ремонте. Оперативный показ. Звоните!

Арт. 29601035 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Касивый коттедж качественной постройки (полноценная киричная кладка) в 20 мин. от центра города . Все коммуникации (газ, вода, эл-во, канализация) -центральные. В отделке -только дорогие качественные материалы. В доме много света, объема и простора, он учитывает потребности большого семейства: в этом двухэтажном доме есть пять спален, огромный холл в два света, просторная гостиная с камином, кухня-столовая, красивые ванные комнаты и все необходимые технические помещения. Есть отдельно отапливаемый кирпичный гараж (70 кв.м., на два а/м). Ухоженный земельный участок хорошей геометрии, приближенной к квадрату. Подходит под ипотеку. Возможен любой обмен на обговариваеых условиях. Приглашаем на просмотр в любое удобное для вас время.

Продается уютный двухэтажный кирпичный дом! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести просторный дом площадью 180 м² на участке 7,5 соток, в прекрасной локации! Преимущества вашего нового дома: • Качественный косметический ремонт: Вам не придется тратить время и деньги на переделки просто заезжайте и наслаждайтесь комфортом, дом полностью готов к проживанию! • Просторная гостиная: Где вы сможете проводить время со всей семьёй и гостями. Здесь достаточно пространства для всех! • Три уютные спальни: Каждая комната оборудована встроенной мебелью и техникой, что обеспечит вам максимальный комфорт и функциональность. • Гардеробная и мансарда: Дополнительное пространство для хранения одежды и обустройства домашнего кабинета, дополнительной комнаты или игровой зоны-открывает вам новые возможности. • Надежный фундамент и кирпичные стены даёт вам уверенность в долговечности и надежности вашего нового дома. Преимущества покупки: • В собственности более 5 лет, один собственник никаких проблем с документами. • Хорошие соседи и тихая атмосфера идеальные условия для жизни. Бонус для покупателя! Мы позаботимся о всех юридических аспектах и поможем вам с переездом. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше информации! Арт. 94004325

Продам выделенную часть кирпичного дома на просторном участке с баней и сараем. ВСЕ коммуникации в доме: газ, центральная вода, электричество, с/у в доме. Дом кирпичный, крепкий, в хорошем состоянии, качественный современный ремонт, с мебелью и бытовой техникой. Просторный земельный участок по документам 6,23 сот, по факту больше. На участке баня 2018 года и крепкий блочный сарай. Рядом остановка общественного транспорта. Есть школа, детский сад. До проспекта ленина 10 мин на машине! Один взрослый собственник. Без нюансов и долгов. Звоните! Код пользователя: 66069 Номер в базе: 6783367

Продается современный двухэтажный дом площадью 128,5 м2 в центре г. Тулы на ул. Л. Толстого, д.43а по цене квартиры от собственника . Гибкая система оплаты, возможна рассрочка. Удобная, продуманная планировка, которая включает: 4 спальни, кухня-гостиная, 2 с/у. Большие окна, высокие потолки, много света, стильный фасад. В бойлерной установлен двухконтурный газовый котел Baxi 24кВт. Дом построен с использованием качественных материалов. Дом строится в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Продаю 2-х этажный дом в связи с переездом. Уютный пригород - село Федоровка, от Красноармейского проспекта 15 км, Привокзальный район г. Тула. Состояние - заезжай и живи. Новому владельцу остается вся мебель и бытовая техника. Строился для себя в 2011 году. Есть хозяйственные постройки, гараж, зона барбекю, веранда летняя и две зимние, застекленные. Посажаны плодовые деревья и кустарники, есть огород, газон ухоженный, дорожки. Огорожен забором. Построен на надежном фундаменте - монолитная армированная железо-бетонная плита, из газосиликатного блока , облицован кирпичом. Все коммуникации в доме: газ, вода, канализация, электричество. Отопление от газового котла: первый этаж - теплый пол по всему первому этажу и радиаторы, второй этаж - радиаторы. Горячая вода - газовая колонка. На электричество сельский тариф 4,19. На первом этаже: кухня-столовая, гостинная, санузел, прихожая, две застекленные веранды и комната. На втором этаже: две комнаты, кабинет, две гардеробных комнаты и санузел,. Удобная лестница. Расположен в центре поселка, асфальтированная дорога до самого дома. От Тулы 10-15 минут на машине. Дорогу чистят, посыпают песком и освещают за счет администрации. Ходит общественный транспорт каждые 20-30 минут. Остановка рядом. Поселок совмещает в себе комфорт городской жизни и сельского спокойствия, без суеты в экологически чистом и тихом месте. В поселке есть администрация, детский сад, в школу детей возит школьный автобус, аптека, почта, детские площадки, медпункт, Озон, магазины, в том числе "Пятерочка", строительный магазин. Вокруг тихая природа, грибы, ягоды, пение птиц, даже куропатки и зайцы бегают, рядом речка, недалеко пруд с пляжем, оборудованный для купания. Один взрослый собственник. Без обременений. Просмотр в удобное для вас время. С риэлторами и агентами сотрудничаю, если есть покупатель, комиссия обсуждается. Полная сумма в договоре. В собственности более 5 лет. Обоснованный торг уместен.

Предлагаем к продаже уютный дом с ремонтом! Никаких вложений не требует, заезжай и живи. Все коммуникации в доме, газовое отопление, электричество, вода, канализация-септик. К дому прилегает закрытый навес для авто, на участке имеются хозпостройки и теплица. Участок ухожен с плодово-ягодными насаждениями. По всем вопросам звоните, приезжайте, смотрите!

Продаётся двухэтажный кирпичный дом Расположение: г. Тула, ул. Волоховская (рядом с Платоновским парком) Основные характеристики Год постройки: 2015 Общая площадь: 230,2 кв. м Крыша: Металлочерепица Высота потолков: 2,7 м Первый этаж: Тамбур Просторный холл Кухня, гостиная, жилая комната Совмещённый санузел Бойлерная Выход на открытую веранду Подвал Второй этаж: Четыре жилые комнаты Коридор Совмещённый санузел Коммуникации Газ Центральное водоснабжение Центральная канализация Электричество однофазное (12 кВт) Двухконтурный газовый котёл Пластиковые окна Натяжные потолки Камин в гостиной Земельный участок Площадь: 1252 кв. м в собственности Разрешённое использование: ИЖС Границы установлены, ухоженная территория На участке: Гараж на 2 машины Веранда Хозяйственные постройки Примечания Хороший подъезд круглый год Возможен обмен на 3-4-комнатную квартиру в районе памятника "Три штыка" с доплатой Контакт Звоните для получения подробной информации!

Арт. 98518363 Пpодaетcя дом сo всеми коммуникациями в 20 минутaх oт центрa городa. Оcтaнoвкa в 5 минутax ходьбы, дом pacпoложeн pядом с микpoрайoном Пeтpoвский. Оcновнaя дорогa зaаcфальтировaна, нeпоcpeдствeннo к дому - щебень. 1 этaж - кирпич, 2 этaж - бpуc. Крышa - мягкая кpoвля. Пoлы первого этажа полностью с подогревом. Ухоженный участок, имеются плодово-ягодные культуры, цветы, теплица, хозблок с подвалом. Вода - централизованно, газ - централизованно, канализация - местная. 1 собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр

Продается ветхий дом в самом центре города, при этом вдалеке от шумных магистралей. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, развитая инфраструктура. Ровный участок 9,2 сотки. Хорошие соседи.

РЕАЛЬНЫЙ ДОМ! Построенный по СНиП, именно этот, с коммуникациями и всеми документами. НЕ подряд. НЕ проект. Предлагаю к продаже реально существующий дом в Коттеджном Поселке ПАЛИСАД в Харино, в 15 минутах езды по новой асфальтированной дороге до проспекта Ленина. КП Палисад огорожен от посторонних, въезд под шлагбаум, видеонаблюдение по периметру. Дружные соседи. Потолки более 3м, теплый пол, отделка white box, дверь с терморазрывом, окна rehau, просторная веранда. Все коммуникации подведены, газ в доме, установлен двухконтурный котел. Европланировка с кухней-гостиной (35м), тремя изолированными спальнями (15м, 14м, 12м) и двумя санузлами. Лучшее расположение участка!!! В 100м благоустроенный пруд только для жителе коттеджного поселка. Тыльная сторона участка выходит в лес, фронтальная сторона огорожена забором с откатными воротами и калиткой. САМОЕ ГЛАВНОЕ: мы продаем не обещания, а дома!

Предлагается к покупке современный коттедж, 2 - этажный (подземных этажей 1), общей площадью 178 кв.м. С отделкой, полностью мебелирован. Дом построен из кирпича, капитальный фундамент, дренажная система, крыша металлочерепица. Строили для себя, соблюдая все нормы и ГОСТЫ строительства. Кованая лестница со ступеньками из дерева Ясень. Красивый, качественный камин в гостиной. На первом этаже просторная кухня, гостиная, комната спальная, санузел, коридор, прихожая, выход на летнюю кухню, пристроенную к дому. На втором этаже три комнаты, коридор, санузел, кладовая. Полноценный цокольный этаж, боллерная, сауна с душевой кабиной и комнатой отдыха. Выход из цокольного этажа на первый этаж жилого дома. Коммуникации заведены в дом: газ, вода (колодец), электричество, канализация (септик). Земельный участок 10 соток. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для строительства и последующей эксплуатацией жилого дома с надворными хозяйственными постройками. Земельный участок огорожен забором по периметру, отмежеван, облагорожен. Зеленые хвойные насаждения, деревья, кустарники. Летняя беседка с печкой, заведена вода. Парник. Летний дом на территории. До Центрального парка 10 минут на машине. До центра города 15 минут. И тем не менее, находимся в уютном, тихом, престижном месте. Документы готовы. В собственности более 5 лет. Подходит под любой вид сертификата. ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ!!! Гарантия юридической чистоты на всех этапах сделки!!!

Продается хороший дом в Заречье со всеми коммуникациями В доме 4 комнаты, кухня, столовая, санузел, вместительная кладовая, большая зона прихожей Дом очень теплый, светлый и уютный, не требует вложений Есть возможность оборудовать жилые комнаты на втором этаже Придомовая территория имеет зону отдыха, на которой в летний период устанавливается бассейн, лежаки и качели В садовой зоне, много плодово-ягодных деревьев, кустарников и многолетних цветов Хозяйственные постройки: сарай, летняя кухня, гараж Большое парковочное пространство перед домом Отличная транспортная доступность Развитая инфраструктура Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, договоримся на просмотр Арт. 99247656