Тёплый 2-х этажный дом на живописном участке в деревне на берегу Щёкинского вдхр.
Очень уникальное расположение - 300м (3 минуты ходьбы) от дома до берега водохранилища. На берегу имеется возможность для спуска/слипования лодки/катера на воду.
Асфальтированная дорога, круглогодичный подъезд.
На участке плодоносящий фруктовый сад, баня, крытая зона для барбекю с кирпичным мангалом, беседки, просторный двор с площадкой под автомобили и сквозным проездом (владельцы катеров оценят по достоинству), подсобные постройки.
Рыбалка и охота.
Возможности для активного отдыха на воде ( плавание, сапсерфинг, катание на гидроскутере или лодке/катере)
ИТОГ: идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни с атмосферой деревенского уюта или об отдыхе на выходных с семьёй или друзьями.
ДОМ:
- площадь 94м2, 2 этажа
- современный деревянный каркасный дом (2018г.), действует гарантия от застройщика до 2028г.
Готов к круглогодичному проживанию без всяких вложений. По желанию можно сделать внутренний и внешний дизайн по своему вкусу.
- 3 комнаты (спальни), кухня-гостиная, санузел с возможностью установки душевой кабины, веранда
- газ в доме и отдельно стоящая
котельная/бойлерная. "Умное" газовое отопление (в доме постоянно поддерживается заданная температура, не зависящая от температуры воздуха на улице).
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: электрика в доме выполнена из лучших дорогих комплектующих. Есть заземляющий контур, УЗО на санузел, кухню, баню, устройство бесперебойного питания в котельной ( при отключении электричества отопление продолжает работать до 12 часов).
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: холодная и ГОРЯЧАЯ вода. Своя скважина (24м). Коммуникации проходят на глубине промерзания (1,5-1,7м).
КАНАЛИЗАЦИЯ: "септик" ( 2-а сообщающихся ж/б колодца.
Интернет и ТВ: спутниковое ТВ (Триколор), мобильный интернет. Есть возможность проведения оптоволоконного интернета.
УЧАСТОК:
- площадь 16 соток
- категория земель " для ведения личного подсобного хозяйства "
- плодоносящий фруктовый сад
- много места для разбивки огорода, установки теплиц, разведения домашней живности
- баня
- крытая зона для барбекю с кирпичным мангалом
- 2 уютные беседки, летний душ
- место для отдыха под виноградом (районированный сорт Изабелла, не требующий укрытия на зиму)
- гараж
- парковочное место до 4-х автомобилей, сквозной проезд (2 ворот)
КОТЕЛЬНАЯ: отдельно стоящее строение.
Сухой погреб для хранения овощей и консервации.
ТРАНСПОРТ и инфраструктура:
- остановка общественного транспорта в 2,5 км от дома
- магазины, школы, детские сады, больница , крытый круглогодичный бассейн и прочее в 2,5 км
- расстояние до центра г.Тула 44км (45-55 минут езды на автомобиле)
-расстояние от Москвы ( метро Анино) 215 км ( 2ч 30 минут - 2ч 40 минут езды на автомобиле)
Дом и участок продаются со всем имеющимся имуществом, техникой, инструментом и инвентарём, необходимым для жизни в деревне.
Все документы на дом, участок, котельную в полном порядке.
Цена действительна до 01.01.2026г.
