


Номер в базе: 58196. Расположение: Объект находится в шаговой доступности от Центрального парка (500 м). Район сочетает развитую городскую инфраструктуру и приватную атмосферу малоэтажной застройки. Поблизости магазины, сервисы маркетплейсов и социальные учреждения. Функциональная организация пространства: - Первый уровень: просторная кухня-гостиная, санузел с душевой кабиной, постирочная. - Второй уровень: две спальни с гардеробными комнатами, ванная. - Третий уровень: мансардное пространство, оборудованное под домашний кинотеатр, с дополнительными зонами хранения и естественным освещением через мансардные окна. Инженерные системы и оснащение - Приточно-вытяжная вентиляция Vilpe. - Система "умный дом" (управление освещением, климатом, шторами, поливом и др.). - Кухонный гарнитур "Мария" с встроенной техникой Bosch. - Встроенный канальный вентилятор с шумопоглощением. - Тёплые полы (первый этаж и санузлы). - Энергосберегающее остекление с напылением. - Комплексная система водоподготовки (умягчитель, мембранные фильтры). - Бойлер косвенного нагрева, стабильное давление воды. - Оптоволоконный интернет. - Система видеонаблюдения Full HD с удалённым доступом. - Домашний кинотеатр с проектором и акустикой 5.1. - Лестница из дуба с подсветкой. - Отделка с применением премиальной испанской плитки. Территория: - Озеленённый двор с мангальной зоной, живая изгородь, автополив. - Подогреваемое крыльцо, мощение плиткой Brаer. - Хозблок площадью 5 м². - Место для парковки трёх автомобилей. - Зарядная станция для электромобиля. Правовой статус: - Единственный собственник, срок владения более 3 лет, юридически свободен от обременений. Часть мебели может быть оставлена новому владельцу (по договоренности)





























































