Продается полноценный производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке 4 Га в Тульской области, с прямым выездом на трассу М4 ДОН. Отличная транспортная доступность, асфальтированные подъездные пути, огороженная и охраняемая территория. Все объекты находятся в собственности юридического лица, обременений нет. Объект полностью готов к запуску любого производства или логистики.
Основные характеристики комплекса:
• Общая площадь зданий: 9 800 кв.м.
• Производственный корпус: 8 079,5 кв.м.
• Отапливаемые склады: от 446 до 936 кв.м (возможна нарезка).
• Неотапливаемый склад: 1 211 кв.м (высота 13 м).
• Высота потолков: от 9 до 13 метров.
• Ремонт кровли: выполнен в 20232024 гг.
• Офисные помещения: от 10 кв.м (с возможностью выбора метража).
Инженерная инфраструктура:
• Электроэнергия: выделенная мощность 650 кВт, технически согласовано увеличение до 1 150 кВт.
• Теплоснабжение: 2 автономные котельные на пеллетах (запущены в 2023 и 2025 гг.; экономия до 30% по сравнению с электричеством/газом) — полная независимость от городских сетей.
• Газ: ГРП на территории, возможность подключения.
• Водоснабжение и канализация: центральные.
• Вентиляция: новая система в производственном здании (2022 г.).
Оснащение:
• Крановое оборудование: кран-балки 5 т (2 шт.), 3 т (1 шт.), 15 т (1 шт.).
• Въездные ворота: 6 шт. (в том числе двое ворот в неотапливаемом складе).
• Полы: антипылевые наливные, керамическая плитка и ровные бетонные (в зависимости от блока).
• На территории: раздевалки, душевые, столовая для персонала, видеонаблюдение.
Дополнительный бонус (при необходимости):
В собственности предприятия находится 41 единица импортного текстильного оборудования (для производства эластичных нитей, полиэфирных и полиамидных волокон, резинок). 8 единиц — новые, без износа. Возможна продажа как вместе с комплексом, так и отдельными лотами.
Идеальное решение для:
• Складского комплекса и распределительного центра;
• Производственного предприятия (металлообработка, мебельное, швейное, сборочное);
• Оптовой торговли и логистической компании;
• Хранения строительных материалов.
Цена: договорная (обсуждается с собственником).
Показ: строго по договоренности.
Звоните! Обсудим условия, цену и покажем объект в удобное время.
