Продажа помещений под займы в Туле
Средняя цена в результатах поиска
15,00млн ₽
Только на Циан
5 990 000 ₽
86 686 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения полезной площадью 69,1м2, что соответствует 77/5000 долей в праве общей долевой собственности в административном здании общей площадью 5937,2м2. 2 этаж. Возможность изменения существующей внутренней конфигурации. Собственная мокрая точка.
Здание расположено в активно развивающейся части центрального района, в непосредственной близости от ЖК "Таланты", что в ближайшем будущем обеспечит стабильный поток клиентов для практически любого вида бизнеса и рода деятельности. Первая линия. Хорошая транспортная и пешеходная доступность. Близость остановок общественного транспорта.
Только на Циан
Собственник
39 990 000 ₽
129 838 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже нежилое помещение на первом и втором этажах общей площадью 308,8 кв. м, с отдельным входом, теплым гаражом (отапливаемым складом) и собственной парковкой. Есть выход в подъезд жилого дома на втором этаже.
Подходит под любой вид коммерческой деятельности, особенно дракстор, медицинский центр, прием анализов, ортопедический салон, спа комплекс, офис.
Существует возможность перевода в шикарную жилую квартиру с отдельным входом с улицы, с собственным теплым большим гаражом, с доступом в него непосредственно из квартиры, т. К. Второй этаж повторяет планировку третьего этажа жилого дома, где располагаются одна 2-х и одна 3-х комнатные квартиры. Либо формирование нескольких квартир + первый этаж (торговая площадь) под аренду.
Местоположение.
Адрес: г. Тула, Советский р-н, ул. Белкина, д. 8а.
Помещение расположено на 1-ом и 2-ом этажах жилого дома в 500 метрах от Центрального парка культуры и отдыха имени П. П. Белоусова. Возможна подача автотранспорта, в том числе грузового, сразу с двух улиц: Болдина (между домами 95 и 97) и Мира (между домами 14 и 16).
Характеристики Объекта.
Отдельный вход, большой отапливаемый склад (теплый гараж) — 62.8 кв. м., своя парковка.
Общая площадь: 308,8 кв. м., 3 санузла, 3 пятиметровые лоджии, выходящие в уютный зеленый двор, 8 кондиционеров, установлены пожарная сигнализация и охранная система.
Коммуникации от городских сетей.
Выделенная электрическая мощность — 35 квт (2 отдельных линии).
Высота потолков: 1 этаж — 2.18 м, 2-й этаж — 2.73 м.
Небольшой торг возможен.
Только на Циан
10 900 000 ₽
101 301 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже помещение свободного назначения. Центр сформировавшегося спального района. 1 линия. Хорошая логистика. Отличная визуализация. Оптимальная площадь 107м2 идеально подходит для размещения разных направлений бизнеса от обособленного офиса до магазина у дома, аптеки, алкомаркета и пункта выдачи
Только на Циан
Собственник
15 000 000 ₽
169 683 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ТУЛЫ
Адрес: г. Тула, ул. Оборонная, д. 9А
Предлагается просторное помещение общей площадью 88,4 м², расположенное на первом этаже кирпичного жилого дома в центральной части города.
Преимущества объекта:
• Первая линия и удобное расположение в центре города.
• Высокая транспортная и пешеходная доступность.
• В шаговой доступности остановки общественного транспорта, банки, магазины, детская поликлиника и другие объекты инфраструктуры.
• Два отдельных входа, обеспечивающих удобство использования помещения для различных видов деятельности.
• Функциональная планировка с несколькими отдельными помещениями.
• Два санузла.
• Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.
Объект идеально подойдёт для:
магазина, офиса, медицинского центра, стоматологии, салона красоты, учебного центра, пункта выдачи заказов, юридической или бухгалтерской компании, агентства недвижимости и других видов деятельности. Можно и с мебелью.
Просмотр по предварительной договорённости. Собственник.
Собственник
20 000 000 ₽
124 069 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения с арендатором,
С великолепным расположением в центре города , в престижном доме ,развитыми подъездными путями и отличной близлежащей инфраструктурой,
в цокольном этаже здания , расположенное в Советском районе г .Тула,
по ул. Мориса Тореза 14в
Рядом со входом расположено большое количество парковочных мест
Установлены счетчики на потребление эл.энергии/воды/газового отопления
Помещение оборудованно вытяжной вентиляцией
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
На любые доп.вопросы отвечу лично
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
700 000 000 ₽
96 779 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 96397877 Предлагается на продажу торговый комплекс в Привокзальном районе
Местоположение:
Адрес: г.Тула, Привокзальный район, ул. Волнянского, д.3А.
Характеристики объекта:
Пpедлагaются объекты недвижимости общей площaдью 7233,2 кв. метpов. Объекты недвижимocти соcтoят из двуx oтдeльнo стоящих нежилых зданий 2008 годa пocтрoйки, c пpилегающeй тeрpитоpией 14078 м2.
Объекты нeдвижимoсти и земельныe учаcтки в coбственнocти.
В нaстоящий момeнт почти все пoмещения сдaны в аpeнду под произвoдcтво, тopговлю и офиcныe пoмещения.
Территория заасфальтирована и огорожена забором.
В непосредственной близости остановка общественного транспорта. В здании есть магазины: Пятерочка, Все инструменты, аптека Вита и другие арендаторы.
Только на Циан
Собственник
28 600 000 ₽
УСН
Продаю земельный участок площадью 13 сот. расположенный по адресу: г. Тула, ул. Галкина 7.
Категория земель — земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования — склады, что делает участок отличным вариантом для коммерческого использования.
Характеристики:
• Кадастровый номер: 71:30:010229:3607
• Площадь: 1 300 кв. м
• Кадастровая стоимость: 3 516 240 руб.
• Форма собственности: частная
• Участок учтён, границы уточнены
• Удобное расположение и транспортная доступность
Подходит для любой коммерческой застройки.
Все документы готовы к сделке.
Звоните — отвечу на все вопросы.
Собственник
150 000 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Продается производственно-складское административное здание кат. А с арендаторами (аренда на 5 лет). Год постройки 2018 г. Расположен по адресу: г. Тула, Пролетарский р-н, ул. 5-я Криволученская, д. 9, на закрытой территории, обнесенной забором. Земельный участок - 2500 кв.м, общая площадь здания - 1500 кв.м. Есть отдельно стоящие офисное помещение - 50 кв.м и складское помещение - 300 кв.м с потолками 5.2 м. Земля и здание находятся в собственности. Здание имеет два входа, двое подъемных ворот, есть подъемное устройство на 2 т, потолки 1 этажа 3,5 м. второго 5.5 м. Все помещения оснащены кондиционерами и видеонаблюдением, на каждом этаже по 2 санузла, полы шлифованные идеальные. Здание оснащено всем необходимым:проведено электричество (1 линия 150 кВтч, 2 линия 40 кВтч, разные подстанции. возможно увеличение до 400 кВтч), автономное отопление (газовые котлы), канализация, высокоскоростной интернет, артезианская скважина с водоподготовкой и лицензией.Здание оснащено пожарной сигнализацией. находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. На территории имеется : котельная с кадастровым номером, кирпичная 15 кв.м, лицензия ОПО на лет; неотапливаемый склад 85 кв.м. , отапливаемая проходная 10 кв.м, навес на 3-4 машины, морской металлический контейнер 6 футов. Территория асфальтирована. оборудована видеонаблюдением. Торг уместен.
6 700 000 ₽
97 384 ₽/м²・Включая НДС 1 208 196 ₽
Номер в базе: 47756. Продам нежилое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, ул. Гоголевская, д. 54А, с номерами на поэтажном плане 2, 3, 4, 4а, 5 Центральный район. Теплое, сухое, проходное, на охране. Ранее располагался салон красоты (мебель забирают). Площадь помещения 68.8 кв. м. Цокольный этаж. Вход с улицы Гоголевская. Парковка на улице. Помещение посещал лично в светлое время суток. До Проспекта Ленина 100 метров. До Филармонии 50 метров.С собственником великолепные отношения. Ранее располагался салон красоты, всё оборудование и ремонт в наличие.Торг возможен.Звоните!
600 000 000 ₽
34 286 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽
ID 28302
Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.
Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.
Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.
Продается производственно-складской комплекс общей площадью строений 17 500 м², расположенный в г. Новомосковск на земельном участке площадью 4,8 га.
Все строения и земельный участок в собственности.
Характеристики:
Общая площадь: 17 500 м²
Производственные помещения: 14 800 м²
Офисные помещения: 2700 м²
Земельный участок: 4,8 га
Высота потолков: 12 м
Крановое оборудование: 5 - 10 т
Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: нет
Электричество: 1500 кВт
Газ: нет
Описание:
В состав производственного комплекса входит:
- Производственно-складской корпус общей площадью 12 000 м², состоит из 5 пролетов. Каждый пролет оборудован двумя кран-балками (5 т и 10 т), высота до ферм 12 м, полы шлифованный бетон (частично бетон). Въездные ворота на нулевом уровне. Встроен АБК с душевыми и раздевалкой площадью 100 м².
- Здание (Производственное) площадью 950 м².
- Производственное помещение площадью 550 м².
- Заводоуправление (АБК) площадью 2600 м² (3 этажа).
- Здравпункт площадью 100 м².
- Аккумуляторная площадью 20 м².
- Перекачная станция площадью 100 м².
- Склад площадью 450 м².
- Бойлерная площадью 50 м².
- Проходная площадью 30 м².
- Гараж площадью 550 м².
Коммуникации:
Отопление нет. Ранее подходила теплотрасса от соседней ГРЭС (есть возможность восстановления).
Электричество 1500 кВт (есть возможность увеличения, рядом ГРЭС).
Водоснабжение центральная сеть.
Канализация центральная сеть.
Газ установлены газгольдеры. Газопровод проложен по границе участка.
Подходит ж/д ветка (не в собственности).
Удобные подъездные пути, парковка для большегрузного транспорта.
Территория огорожена, охраняется, установлено видеонаблюдение.
Цена указана с НДС.
Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.
Только на Циан
Собственник
27 500 000 ₽
37 263 ₽/м²・УСН
Предлагается на продажу производственное кирпичное здание с несущими колоннами 738,2 кв. м, с административной частью 250 кв.м на 2 х этажах+ есть возможность оборудовать 3-й этаж. Земля под зданием в собственности. Так же можно по необходимости оформить дополнительную землю 40соток (собственник может с этим помочь). Здание оборудовано всем необходимым для начала полноценной работы предприятия. В здании имеются 2 кран балки по 3. тонны. Ворота для въезда автотранспорта с электроприводом, два отдельных входа в административную и производственную часть здания. Высота ворот более 6 метров. Высота в коньке здания 9 метров. Оборудованы места общего пользования; 3 санузла и 2 душевых, раздевалка, подсобные помещения. Вода и канализация городская. Подогрев воды осуществляется (по желанию) либо от электроводонагревателей, либо от газового котла. Котельная своя газовая на 3 котла "Протерм" . Имеется дополнительный электрический котел на 25 квт. Административная часть отапливается биметаллическими батареями, производственная часть отапливается от газовых котлов системами "Волкано". Освещения цеха светодиодные промышленные лампы. Система пожаротушения - пожарный кран (гидрант). В здании имеется оптоволоконный (не путать с выделенной линией) интернет. Удобная транспортная доступность до Москвы по трассе М4 Дон 172 км. выезд на трассу удобный, до Тулы и Новомосковска 70 км. По окраине города проходит трасса на Рязань. В городе имеется вся необходимая инфраструктура. В цеху имеется напряжение 380/220 вольт. Территория здания огорожена забором . Прилегающая к зданию территория асфальтирована. Имеется возможность стоянки/парковки и легкового и грузового автотранспорта.
Так же на территорию производственного помещения легко вмещается кран.
Площадь земельного участка 675 (+-9) м^2.
Площадь здания 738,2 м^2.
Собственник один. Все прилагающие документы+ интересующие фотографии высылаем по запросу. ХОРОШИЙ ТОРГ УМЕСТЕН.
Собственник
110 000 000 ₽
2 784 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽
Здание 2806 кв.м. на территории 36 701кв.м. из них 25 000кв.м. -асфальт. Центральный водопровод, есть свои скважины, канализация,газ,электричество-510квт. ,мастерские,бытовые помещения-душевые,туалеты, помещение под офис. Возможна установка кран-балок: в центральном помещении грузоподъёмностью до 25 тонн, в других от 3 до 5 тонн.
Окончательная цена за весь объект обсуждается с покупателем до подписания договора купли-продажи.
Только на Циан
75 000 000 ₽
79 449 ₽/м²・УСН
Продается готовый действующий автосервис, с мойкой, (5 постов ремзона с подъемниками, 1 пост яма со стендом сход-развал и 1 пост мойка) здание (свободного назначения) 943,9 м2 на земельном участке 43,33 сотки
Расположен в Пролетарском районе г. Тула, по ходу движения на трассе Р-132 с прямым съездом к зданию.
В данный момент в здании располагается действующий автосервис для легковых автомобилей и малотоннажных грузовиков, полностью оснащенный всем необходимым для ремонта и обслуживания транспортных средств.
В здании есть офисные площади, которые можно использовать под сдачу или размещение иного вида деятельности. В общую площадь включено недостроенное здание на 300 м2, на 3 поста ремзоны с подготовкой под подъемники, 1 пост с ямой и большим помещением под токарные станки, сварочное оборудование и склад.
Магазин автозапчастей, станция техобслуживания, мойка, остальные помещения сдаются в аренду.
Все оборудование, база постоянных клиентов станции техобслуживания входит в стоимость объекта.
Услуги оказываемые автосервисом: Шиномонтаж, Капитальный ремонт двигателя, Ремонт и диагностика подвески, Развал схождение колес, Ремонт автоэлектрики, все виды сварки, в т.ч. аргоном, Техническое обслуживание, Автомойка
Кадастровый номер здания: 71:14:020701:5520
Кадастровый номер земельного участка: 71:14:020701:2304
Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка (ВРИ): размещение складских помещений, объекты придорожного сервиса, промназначение.
Прямой договор на электроснабжение с АО ТНС энерго Тула 30 кВт (2 ввода по 15кВт). Есть возможность увеличения мощности при необходимости до 50 кВт.
Водоснабжение своя скважина около 45 метров.
Водоотведение (канализация) станция биологической очистки.
Отопление: маслянный котел на отработке 60кВт, пилетный котел 100 кВт.
Всю техническую документацию, паспорт здания, ГПЗУ предоставлю по запросу. Территория вокруг здания полностью приведена в порядок. Наружное ограждение. В здании установлена система охраны ГБР. По территории разведено освещение. Ворота с электроприводом. Большое количество парковочных мест 30-40 перед зданием и столько же на территории, также возможна парковка для грузового транспорта.
Преимущества имущественного комплекса:
• Собственная частная территория;
• городские тарифы (без скрытых платежей);
• Центральные и собственные коммуникации;
• Сухой и высокий участок (без риска подтопления);
• Отличная локация: Первая линия Федеральной дороги, рядом с новыми жилым микрорайонами ЖК Баташи Парк, ЖК 5 баллов, прямое соседство с автосервисом Некст ГАЗ, строительным двором, металлобазой и другими крупными предприятиями;
• Социальная инфраструктура комфортабельное и безопасное место для жизни сотрудников и их семей;
• Земля не входит в программу КРТ;
• Возможен дополнительный доход: сдача в аренду невостребованной площади или возведение иных построек на свободной части участка.
Юридическая чистота объекта гарантирована. Полный пакет документов готов для сделки
9 100 000 ₽
116 667 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137319373 Предлагается на продажу помещение на 1 этаже жилого дома 78 кв. метров, кабинетная планировка, отдельный вход со двора. Помещение расположено в Советском районе города Тула. Возможное использование: офис, магазин, пункт выдачи товаров, салон красоты.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: г.Тула, Советский район, ул. Пионерская , д.1А.
Характеристика местности: Объект располагается в центральной части города, с хорошей локацией. В радиусе 50 м. ведется интенсивная жилая и коммерческая застройка. По близости располагаются крупнейшие сетевые компании, ювелирные магазины, кафе, торговый центр "Профит", вход со двора, что обеспечивает парковочные бесплатные места в центре города.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Площадь расположена на 1 этаже ,с отдельным входом. Вход со двора
Общая площадь - 78 кв.м.
Кабинетная планировка.
30 000 000 ₽
3 750 ₽/м²・УСН
Продается производственный комплекс в г. Новомосковске. Общая площадь строений - 8000 кв.м. Завод расположен на земельном участке 3,17 Га(разрешенное использование - для размещения промышленных объектов). Все сооружения в собственности. Все коммуникации - водопровод, канализация, тепловая сеть. Подключенная мощность эл-ва 1 мВт, есть возможность увеличения мощности до 15мВт. По границе комплекса проходит действующая ж/д ветка. Во всех производственных цехах рабочие мостовые краны грузоподъемностью 5-10 т. Высота до потолка в больших цехах до крана 12 м. Торг.
Только на Циан
39 000 000 ₽
70 909 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение под производство, склад и любое другое коммерческое назначение 550 м.кв.
- своя прилегающая огороженная территория
- высота до потолков 4 м.
- отопление автономное, газовое
- Газ с большим лимитом для нужд производства
- антипылевые полы
- пандус для разгрузки
- есть офисное помещение, абк для персонала (комната для приема пищи, туалет-душевая)
- вода, канализация - городские
- электричество 100 квт
На данный момент работает собственное пищевое производство с заключёнными контрактами с сетевыми компаниями Пятёрочкой, Перекрестком и Магнитом.
Возможна продажа бизнеса со всем оборудованием, парогенератор, холодильные камеры, производственная линия, печи и другое, все обсуждается!
Только на Циан
Собственник
50 000 000 ₽
Прибыль 403 398 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Дикси.
Продаётся готовый арендный бизнес: нежилое помещение 308 м² на 1 этаже жилого дома в Пролетарском районе Тулы, пр. 2-й Гастелло, 15.
Объект в плотном жилом массиве с устойчивым покупательским потоком, арендатор федеральная сеть Дикси (АО ДИКСИ ЮГ), договор аренды до 31.12.2035 года, зарегистрирован в Росреестре.
Финансовые показатели
• Годовой арендный поток (ГАП): 4 840 783 руб. в год.
• Ежегодная индексация арендной ставки: 3%.
• NOI равен ГАП: коммунальные платежи и эксплуатация за арендатором.
• Окупаемость около 9 лет с учётом индексации.
Условия сделки
• Цена готового арендного бизнеса: 50 000 000 руб.
• Полностью пассивный формат: инвестор только получает ежемесячные арендные платежи от федеральной сети.
Объект подойдёт инвестору, которому важны стабильный денежный поток и понятная окупаемость без ежедневного управления.
Оперативный показ и пакет документов по запросу.
Только на Циан
Собственник
56 000 000 ₽
Прибыль 1 ₽/мес.
ДЕЙСТВУЮЩАЯ БАЗА ОТДЫХА В ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ ЗОНЕ ВЕЛЕГОЖ-ПАРК ЭКО
Продается полностью действующая база отдыха с постоянным потоком гостей в уникальной экологической зоне Тульской области, всего в 105 км от МКАД.
ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ:
НЕДВИЖИМОСТЬ:
• 12 жилых домов общей площадью 543 м² (все в собственности)
• 10 основных домов (42-50 м² каждый)
• 2 дома А-фрейм "Шалаши у пруда" (по 42 м²)
• Административное здание 103 м² (ресепшн/управление)
• Хозяйственные постройки
ЗЕМЛЯ:
• 5 447 м² земли в собственности
• Все коммуникации: электричество, газ, вода, канализация
• Круглосуточная охрана территории
• Ограждение по периметру
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:
• Собственный пруд для отдыха
• Рядом река Ока, лес, озера
• Музей-усадьба Поленова (4 км)
• Ресторан "Берлога", конная дача, теннисный корт
• Развитая инфраструктура коттеджного поселка
УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
"РУССКАЯ ШВЕЙЦАРИЯ"
Район официально признан экологически чистым с сертификатом EcoVillage. Высочайшая ионизация воздуха в Центральной России (2400 ионов/см — как на швейцарских курортах).
БЛИЗОСТЬ К МОСКВЕ:
• 105-110 км от МКАД (1,5 часа езды)
• Симферопольское шоссе — хорошая дорога
• Электричка с Курского вокзала до ст. Тарусская (1 час 37 мин)
ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН:
• Элитный коттеджный поселок "Велегож Парк"
• Санатории и дома отдыха
• Популярное туристическое направление
• Рядом с музеем-заповедником Поленова
УСЛОВИЯ ПРОСМОТРА И СДЕЛКИ:
Организуем:
• Показ объекта в удобное время
• Встречу с управляющим
• Предоставление финансовых документов
• Консультацию по бизнесу
• Полный пакет документов
• Детальная финансовая модель
• Помощь в оформлении сделки
Причина продажи: Перераспределение активов владельцем
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Тульская область, Заокский район, КП "Велегож-Парк Эко"
105 км от МКАД по Симферопольскому шоссе
Предложение актуально. Готовы ответить на все вопросы и организовать показ.
Вся финансовая информация раскрывается потенциальному клиенту после подписания договора NDA.
По субъектам области
- Сокольники
- пос. Пригородный
- Донской
- Болохово
- Куркино рп
- Тепло-Огаревский район
- Кимовск
- Узловая
- Суворовский район
- Тула городской округ
- Бородинское муниципальное образование
- Тульская область
- Дубенский район
- Новомосковский район
- Ленинский район
- Новомосковск
- пос. Ленинский
- пос. Барсуки
- пос. Бородинский
- пос. Дубна
- Чернский район
- пос. Мясново
- д. Малые Медведки
- Суворов
- Киреевск
🏠 Как купить помещение свободного назначения под займы в Туле на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Туле?
- ✓ В базе Циан 7 помещений свободного назначения под займы в Туле
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под займы в Туле?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 124,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 37,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под займы в Туле?
- ✅ Минимальная площадь: 64,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 290,4 м²