Предлагаются к продаже нежилые помещения общей площадью 3643,7 кв.м. (большая часть нежилого здания), расположенные на 1-7 этажах объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Тула, ул. Ленина, д.33а.
Объект находится на первой линии в Центральном районе Тулы, рядом с деловой застройкой, жилыми домами и действующими бизнес-центрами. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. До площади Ленина — около 700 м.
Коммерческая недвижимость подойдёт под офисы, бизнес-центр, медицинский центр, гостиницу, ресторанный проект или другое направление. Планировка смешанная.
Инженерные коммуникации: подключены отопление, водоснабжение, канализация и электроснабжение. Электричество - разрешённая мощность — 90 кВт. Отопление - от газовой котельной ПАО "Ростелеком" по адресу: г. Тула, пр. Ленина, д. 33.
Этажность расположения:
Подвал 567,8 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1493
1 этаж 330,2 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:2023
2 этаж 33,3 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1491
3 этаж 749,7 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1499
4 этаж 754,7 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1497
5 этаж 508,9 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1496
6 этаж 393,5 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1498
7 этаж 296,6 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1495
Предусмотрены несколько вариантов въезда на дворовую территорию.
Земельный участок площадью 2 099 м² используется на праве аренды, соответствующее право переходит покупателю.
! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! :
Стоимость продажи объекта недвижимости является предварительной и будет уточнена после завершения внутрикорпоративных / административных мероприятий.
! Существенное условие сделки — обратная аренда 2 466,2 м² сроком до 24 месяцев на период высвобождения помещений (помещения на 1,3,4,5,6,7 этажах).
Продажа от собственника — ООО "Телеком-5".
Чистота сделки гарантирована.
Цена указана с НДС.
Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!
