35 990 000 ₽
116 851 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже нежилое помещение на первом и втором этажах общей площадью 308,8 кв. м, с отдельным входом, теплым гаражом (отапливаемым складом) и собственной парковкой. Есть выход в подъезд жилого дома на втором этаже.
Подходит под любой вид коммерческой деятельности, особенно дракстор, медицинский центр, прием анализов, ортопедический салон, спа комплекс, офис.
Существует возможность перевода в шикарную жилую квартиру с отдельным входом с улицы, с собственным теплым большим гаражом, с доступом в него непосредственно из квартиры, т. К. Второй этаж повторяет планировку третьего этажа жилого дома, где располагаются одна 2-х и одна 3-х комнатные квартиры. Либо формирование нескольких квартир + первый этаж (торговая площадь) под аренду.
Местоположение.
Адрес: г. Тула, Советский р-н, ул. Белкина, д. 8а.
Помещение расположено на 1-ом и 2-ом этажах жилого дома в 500 метрах от Центрального парка культуры и отдыха имени П. П. Белоусова. Возможна подача автотранспорта, в том числе грузового, сразу с двух улиц: Болдина (между домами 95 и 97) и Мира (между домами 14 и 16).
Характеристики Объекта.
Отдельный вход, большой отапливаемый склад (теплый гараж) — 62.8 кв. м., своя парковка.
Общая площадь: 308,8 кв. м., 3 санузла, 3 пятиметровые лоджии, выходящие в уютный зеленый двор, 8 кондиционеров, установлены пожарная сигнализация и охранная система.
Коммуникации от городских сетей.
Выделенная электрическая мощность — 35 квт (2 отдельных линии).
Высота потолков: 1 этаж — 2.18 м, 2-й этаж — 2.73 м.
Небольшой торг возможен.
