


253 219 ₽/м²
Продам квартиру-студию в Ясной Поляне — в уникальном месте, расположенном на территории Яснополянской областной больницы имени Л.Н. Толстого. Дом стоит у леса, под трёхсотлетними дубами, в заповедной зоне. В пяти минутах ходьбы — музей-усадьба Льва Николаевича. Летом сюда съезжаются люди со всей России на ежегодный фестиваль Толстой Уикэнд. Вайб этого места на словах не передать. В трех минутах ходьбы автобусная остановка, школа, больница, ресторан и Дом отдыха Ясная Поляна. В пятнадцати минутах река Воронка. До проспекта Ленина 12 минут езды на автомобиле. Квартира находится в кирпичном, одноэтажном, четырёхквартирном доме, имеет отдельный вход и выход на задний дворик — есть возможность обустроить летнюю террасу. В 2022 году проведён глобальный капитальный ремонт с разбором до голых стен, добавлена каркасная пристройка — общая площадь 34 м² (24 м² основного помещения и 10 м² пристройки). Пространство продумано до деталей: светлое, уютное, функциональное, очень много разного света. Свет в доме продуман до мелочей. Центральное отопление — от больничной котельной. Коммунальные платежи 2.500 + 1.500 интернет. Газ - плита газовая. Кондиционер, стиральная машина, холодильник. Вся мебель и техника остаётся. По договоренности могу диван заменить на новую хорошую двуспальную кровать с матрасом. Много сил и денег вложено в ремонт. Всё полностью сделано из дерева. Квартира предназначена для постоянного проживания одного, максимум двух человек. Очень тихое место, соседи есть, но входы так расположены, что мы месяцами не пересекаемся. Квартира с определенным настроением. В 2009 году досталась по наследству.





















































































